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保利时代是开福城北的超大型社区，总建面超百万方，自建集中式商业和中小学配套，位于1号线北延正地铁口，今年才刚开通。
项目目前新房在售H/J区98-134平的住宅，毛坯和带装修的都有，均价在10500-12000元/平之间，成交量还不错，反正在开福区肯定是排名第一的（今年以来）。
交通出行：
- 地铁：紧邻地铁1号线北延线冯蔡路站，轨道交通便利，方便居民快速到达城市各个区域。
- 公交与道路：周边直线1公里内有多个公交站，且周边有3纵4横的主干道路，高岭枢纽在侧，公共交通便捷，自驾出行也较为方便。
教育资源：
- 学校规划：开发商规划有3所9班制幼儿园、36班九年一贯制学校（北端）以及18班小学(南端)。
- 签约学校：目前已签约“清水塘二小+长郡双语”两所名校。配建的18个班的小学预计2024年秋季开学，配建小学+初中学校预计2025年开学，但具体学校划分以官方公示为准。此外，周边1公里范围内还有多所中小学，如长沙市周南中学、清水塘鹅秀小学、周南秀峰学校、师范附属创远小学等，学习氛围浓厚。
商业配套：
- 自身商业：项目自建约10万方商业mall，规划2大特色商业街区，商业总体量约32.5万方，拟引进大型购物中心（国际品牌会员店），未来将成为北中心新的商业航母。
- 周边商业：楼盘周边3公里范围内有购物中心福晟mall等，可满足日常购物需求。
医疗资源：
周边医疗资源相对有限，距离湖南泰和医院约606米，长沙康地医院约1.7公里，青竹湖镇卫生院约3.2公里，大型综合医院基本在4公里以外，需要乘车或自驾前往。
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