沈阳楼市还是阴跌不断。
现在沈阳楼市的主旋律还是在以价换量。
尤其是在沈阳楼市的那些新房楼盘在那降价出货的时候,倒逼着沈阳楼市的二手房不得不降价卖房子。
从沈阳楼市去年9月到现在,沈阳楼市的很多二手房房价还是在下跌的。
沈阳楼市的东五里河板块,这也是沈阳楼市以前的豪宅区了,房价从18000元跌至17000元,又跌了1000元,而沈阳楼市的改善房板块长白板块,还是比较硬气的,房价还是维持在了1.3万,不涨不跌,隔壁的奥体板块房价从9600元跌至9300元,以及等等的。
沈阳楼市内部也是分化的。
彭叔觉得沈阳楼市底子是有的,只是说沈阳楼市现在的量太大了,沈阳楼市不管是新房还是二手房,供应量都太大了。
沈阳楼市光一个长白板块,待售二手房都有9000多套,而沈阳楼市的需求到底有没有这么多。
沈阳楼市的房东在二手房不好卖的时候,他们为了能快速套现,也就只有在那降价卖房子了。
而且现在沈阳楼市的新房品质又高,吊打以前的二手房,很多沈阳房东都想要换房子,他们这么一想,沈阳楼市抛售二手房的人就更多了。
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