广东
天源华府售楼处电话400-966-1923，天源华府主推售面积92-186㎡2-4房，单价8万/㎡起，本次还有少量77㎡和200+㎡大平层，共297套可售房源，备案均价10.8万/㎡，单价9.9-13.1万/㎡，开盘折扣直接折到底85折，折后均价9.2万/㎡。项目位于南山大道与玉泉路交汇处西侧，南头城学校及阳光雅苑小区北侧，臻林天汇南侧，紧邻地铁12号线中心公园站D出口，地铁口物业。
天源华府售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
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开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
从项目的规划、设计到施工，每一个环节都凝聚着开发者的智慧与汗水。他们用心雕琢，将品质生活的理念融入到每一个细节中。建筑外观采用现代简约风格，线条流畅，色彩和谐，既体现了都市的时尚感，又不失家的温馨与舒适。内部空间布局合理，采光通风良好，无论是宽敞明亮的客厅，还是私密温馨的卧室，都能让你感受到家的温暖与舒适
在这里，品质生活不仅仅是一个口号，更是一种实实在在的体验。项目配备有高端会所、健身房、游泳池等休闲娱乐设施，满足你多样化的生活需求。同时，小区内还设有幼儿园和小学，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。
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项目位于南山中心，“前海&科技园”双核心。稀有改善型宽宅，奢阔尺度，户户大阳台、大飘窗。
下楼就是49万㎡中山公园绿地，可以悠闲的散步、锻炼身体、溜娃。出门就是地铁12号线（中山公园站），开车10分钟到科技园。
天源华府占地面积约1.6万㎡，规划建面约8.2万㎡，容积率约3.05。
地块呈L形状，包含1栋1/2/3单元，31-35层高。其中一单元3梯5户；二单元2梯4户；三单元3梯6户。
面积：约90-110-155-186㎡2-3-4房
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天源华府为现代风格低密纯居住宅，立面采用双层LOW-E玻璃+铝板立面，简约大气，都市美感
社区以“抬·场地、筑·高地、居·云端”的规划理念，将公园生态、人文底蕴、智慧社区融合。
设置沉浸式新自然主题景观，礼仪大门、生态通道、共享大堂等多重归家礼序，景观休闲亭、架空层泛会所、水景小品等多重会客礼仪
天源华府规划总户数443户，规划车位约500个，能够较好地满足基本的停车需求。
可售商品住宅297户将在本批次全部推出，面积段包含建面约90-110-111-126-155-186㎡2-4房。
天源华府楼栋落座坐北朝南，室内通风采光充分，干爽舒适。公园方向视野开阔，最大化扩展景观面。
主力户型为建面约90/110㎡的A/B户型，全系采用全尺寸飘窗/转角飘窗和大阳台配置，充分发挥景观优势。
在公园景观方面，主要给了建面约153/186㎡大户型。分别位于一单元和二单元的端头位，各一条腿，充分享有中山公园景观资源。
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深圳公积金新政即将落地？利率将下调？官方答复来了
楼市第一枪即将打响。
近期，深圳市场传出“住房公积金新政”即将落地的消息。
对此，证券时报记者向深圳公积金中心进行求证，得到的回复是目前正在按规范性文件程序报审。
据了解，2024年11月11日，深圳公积金中心发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件征求意见稿。
截止2025年2月12日，根据深圳住建局的文件显示，上述两份征求意见稿的反馈主要集中在以下方面：
一、关于提高住房公积金贷款额度、调整住房公积金贷款利率等意见
本次征求意见稿中住房公积金贷款最高额度从目前的126万元提高至220万元，已处于全国较高水平；
后续如国家调整住房公积金贷款利率，我中心将按规定对贷款利率进行调整。
二、关于优化住房公积金贷款业务办理流程等意见
对于该部分意见，我中心将结合我市住房公积金业务开展实际，对住房公积金贷款业务办理流程进行优化和调整。
根据意见稿的内容，职工个人申请公积金贷款，最高额度由现行的50万元提高至60万元。
家庭共同申请家庭共同申请公积金贷款，最高额度由现行的90万元提高至110万元。
值得注意的是，若职工同时符合多种上浮情形，上浮比例还可以累加：
若同时满足三种上浮情形：多子女家庭购买保障性住房，最高额度可以上浮60%；多子女家庭购买首套住房，最高额度可以上浮80%。
即职工个人申请最高可贷120万元，家庭共同申请最高可贷220万元。
此外，提取后尚有余额可冲还公积金贷款。
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