估算投资22.3亿！大福州将建国际赛车文化综合体！

2月10日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“平潭赛车文化综合体项目全过程工程咨询招标公告”，内容显示，项目已由平潭综合实验区行政审批局批准建设。

项目业主为平潭综合实验区文旅发展集团有限公司，建设资金来自多渠道综合性筹措，项目出资比例为100%。目前，项目已具备招标条件，拟对该项目全过程工程咨询进行公开招标。

根据招标公告，该项目估算总投资223111万元，其中建安工程费用166673万元。

项目选址中山大道与福城路交叉口，占地约44734.87㎡（约67.1亩），容积率不大于2.8，建筑密度不大于50%，绿地率不小于15%，总建筑面积约18.7万㎡，拟建设一组建筑高度大于100米的超高层综合体建筑，打造成集酒店、办公、展览、商业为一体的国际赛车文化综合体。

此次招标范围包括决策咨询、工程勘察、设计咨询、工程监理、工程造价咨询、项目管理以及其他咨询。全过程工程咨询服务费最高投标限价人民币7641.43万元。投标文件递交的截止时间为3月12日。

资料显示，2023年12月11日，平潭综合实验区文旅发展集团有限公司以3.28亿元成功摘得平潭首宗挂牌出让海域使用权。该地块将用于建设全省首个国际二级赛道。

项目立项用地审批前公示内容

该地块位于中山大道以西，面积约47.33公顷（约649.91亩），是平潭综合实验区首例带有土地使用权一并出让的海域使用权，实现了从“审批用海”到“交易用海”再到“土地建设”零的突破。

据悉，平潭国际赛车场系2021年“九八”投资洽谈会期间，由平潭综合实验区及福建省投资集团共同策划签约，项目选址于平潭平洋组团，计划投资100亿元，分三期实施。

项目位置示意图，已实际为准

平潭国际赛车场项目一期一阶段用地面积约47.3万㎡，建筑面积约1.9万㎡，建设内容包括3.53km国际二级赛道、智能安全驾驶体验中心、建筑区域12栋单体、室外总体及相关设施等。

平潭国际赛车场规划示意图

2024年3月，项目一期一阶段平潭国际赛车场“试验段”已正式开工。项目由中铁一局集团有限公司承建，同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司设计，福建省交通建设工程监理咨询有限公司联合体负责全过程咨询工作。

事实上，平潭已有国际城市赛道。2022年9月，平潭国际城市赛道已正式亮相。赛道位于平潭国际旅游岛如意湖畔，全长约4.5公里。据悉，该赛道是中国 第一条智慧赛道、中国 第一条环湖赛道以及中国内地最长街道赛道。

城市赛道部分路段举办活动路线规划图

根据报 道，该赛道等级为国际三级街道赛道。赛道宽12米至40米，设计最高时速为265.25千米，最低时速为91.86千米，共设17个弯道，其中三个大半径、长距离的弯道极具挑战性，三组新建的组合弯道串联了现有的六条城市道路。

文章来源:乐居买房