在深圳怎么低价租房？ 附租金参考、官方房源→

新的一年开始啦！

不少的宝子来到深圳寻找就业机会啦！

来到深圳除了找工作外

找到一个合适自己的房子

也是一大重要的问题

小编给打算来深圳工作的“新深圳人”们

整理了深圳低成本租房攻略

尤其适合毕业生、首次租房的小伙伴

建议转发收藏

大家有什么租房、找房的建议

可以在评论区分享

给小伙伴们一个参考哦

深圳各区房屋租赁参考价格

1️⃣罗湖区：

商品住房：80元/㎡▪月
商务公寓：105元/㎡▪月

统建楼：53元/㎡▪月

2️⃣福田区：

商品住房：98元/㎡▪月
商务公寓：144元/㎡▪月

统建楼：67元/㎡▪月

3️⃣南山区：

商品住房：109元/㎡▪月
商务公寓：154元/㎡▪月

统建楼：73元/㎡▪月

4️⃣宝安区

商品住房：68元/㎡▪月
商务公寓：81元/㎡▪月

统建楼：37元/㎡▪月

5️⃣龙华区

商品住房：69元/㎡▪月
商务公寓：79元/㎡▪月

统建楼：40元/㎡▪月

6️⃣龙岗区

商品住房：51元/㎡▪月
商务公寓：60元/㎡▪月

统建楼：39元/㎡▪月

7️⃣光明区

商品住房：51元/㎡▪月
商务公寓：54元/㎡▪月

统建楼：33元/㎡▪月

8️⃣盐田区

商品住房：62元/㎡▪月
商务公寓：81元/㎡▪月

统建楼：41元/㎡▪月

9️⃣坪山区

商品住房：40元/㎡▪月
商务公寓：52元/㎡▪月

统建楼：31元/㎡▪月

大鹏新区

商品住房：47元/㎡▪月
商务公寓：57元/㎡▪月

统建楼：29元/㎡▪月

*以上数据均来自于深圳市住建局、深圳市房屋租赁参考价格查询平台

⭐推荐服务：

可以扫描下方二维码，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【租房】关键词，即可获取相关租赁参考价格查询入口、“深梦启航”高校毕业生租房服务计划等

深圳租房地理位置建议

1️⃣选择公共交通方便的

租房可以尽量选择离自己工作地址近或靠近地铁的地点，可以计算一下自己的通勤时间，一般30-45分钟左右

2️⃣关外区域(租金普遍低于关内)：

龙岗区：布吉、坂田、南联、横岗(近地铁3号线/14号线)。

宝安区：西乡、福永、沙井(近地铁1号线/11号线，沙井租金更低但通勤稍远)。

龙华区：清湖、龙华中心(近地铁4号线)。

光明区/坪山区：租金最低，但通勤时间长，适合远程办公或工作地点附近的人群。

3️⃣城中村：

如白石洲(部分未拆迁区域)、上下沙、岗厦村、坂田村等，租金低但需注意环境和安全性。

建议直接联系房东，避免中介费，水电费可能较高(商用水电)。

租房避坑建议

1、选房尽量根据自身情况，选择适合自己的房子

租房选择：近工作地、近地铁、商场超市、近菜市场、小区安保好、朝南、独卫、有阳台...详情还需根据自身实际情况考量

2、看房可以白天看一次、晚上看一次

看房时注意：检查房子家具、家电空调、门窗是否正常，重点关注卫生间、洗衣机卫生、马桶冲水、堵塞、淋浴热水，查看电表、了解上一户每月的水电费等

3、确认租房时建议问清楚以下几点

①押金、租房起始时间、每月付租时间、直租还是中介转租

②水、电、燃气费(民水民电还是其他)

③有无物业费、管理费等

④提前退租事宜，有无违约金

⑤有无备用钥匙

4、一定要签租房合同

一式两份，内容一致;确认房东身份证、房产证;房东负责维修部分等

大家一定要注意避坑哦！

除了市面上租房的攻略外！

小编还为大家准备了官方靠谱

低价租房的攻略！

赶紧一起来看看！

官方低价租房类型

一、如果是你非深户，满足相关条件可以在深圳申请保租房!(深户也可以申请!)政府配租租金是市场价的60%

二、深户的宝子，收入比较低还可以申请我们的公租房!(非深户不能申请哦)

保租房申请条件

01

政府配租

申请政府组织配租的保障性租赁住房，应当同时符合以下条件：

(一)申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地)，且在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

(二)申请人及其配偶、未满十八周岁的子女均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外;

(三)申请人按照规定在本市正常缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险)，但在本市退休的除外;

(四)申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件;

(五)法律、法规、规章和市人民政府规定的其他条件。

申请人配偶、未满十八周岁的子女应当列为共同申请人，已满十八周岁的子女作为共同申请人的，其本人及其配偶均应当同时符合前款第一项、第二项规定的条件。

02

社会主体

申请社会主体出租的保障性租赁住房，应当同时符合以下条件：

(一)申请人及其配偶、未满十八周岁的子女未正在本市租住具有保障性质的住房;

(二)申请承租房源位于福田区、罗湖区、南山区的，申请人及其配偶、未满十八周岁的子女应当未在此三个区拥有自有住房;

(三)申请承租房源位于除福田区、罗湖区、南山区以外其他区(含新区)的，申请人及其配偶、未满十八周岁的子女应当未在项目所在区拥有自有住房。

申请承租房源为产业园区配套宿舍的，不受前款条件限制。

点击下方名片，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【保租房】关键词，即可获取深圳保租房政策最新消息、房源配租、选房最新消息等

公租房申请条件

01

社保条件

1、申请人按照规定在本市正常缴纳社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)，但在本市退休的除外；

2、申请人参加本市社会保险累计缴纳三年以上（属于特殊家庭或者有三个以上子女的家庭(至少有一个未满十八周岁的子女)，可以不受社会保险累计缴纳时间的限制）。

02

户籍条件

主申请人户籍要求：

申请人年满十八周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。

共同申请人户籍要求：

年满十八周岁的子女、申请人父母、申请人配偶父母作为共同申请人的，应当具有本市户籍，但现役军人或者就读全日制学校期间将户籍迁出本市的年满十八周岁的子女，不受户籍限制。

03

收入水平条件

申请人及共同申请人的家庭人均年可支配收入和家庭财产总额均符合本市规定的限额标准。

04

住房条件

需同时满足以下条件：

1、申请人及共同申请人均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地，下同)，在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

2、申请人及共同申请人均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房或者承租期间，因申请人家庭人口数增加需要提高配租面积标准的，可以再次申请轮候公共租赁住房。

注意事项：

申请人父母、申请人配偶父母在婚姻存续期间，单独一方作为共同申请人的，双方应当同时满足住房条件以及未正在本市享受住房保障优惠政策的条件。申请人年满十八周岁的子女在婚姻存续期间作为共同申请人的，其配偶应当同时满足住房条件以及未正在本市享受住房保障优惠政策的条件。

可以在【深圳本地宝】公众号，回复【公租房】关键词，即可获取深圳公租房申请入口及流程、政房源最新消息、房源配租、选房最新消息等

如果你是刚刚毕业的大学生

来深圳找工作

还有机会免费住7天青年驿站哦！

怎么申请、怎么住

我们一起来看看！

青年驿站申请条件及入口

✅需同时具备以下条件：

① 大专以上高校应届毕业生，毕业或毕业一年内的大学毕业生

② 在深圳市内暂无住所

③ 身体健康，无重大疾病或传染病

④ 未申请入住过深圳市“青年驿站”者

⑤ 每人只可申请入住一次驿站。

✅申请入口：深圳青年驿站小程序

青年驿站地点汇总

（点击图片放大查看）

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➤小tips：

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▌信息来源：深圳市住建局、青春深圳

▌编辑：小宇（刘文雨）