北京国安府售楼处-2025官方网站-北京国安府楼盘详情-房源房价！

北京国安府

售楼处电话:400-002-9578转接8888（已认证）
营销中心电话400-002-9578转接8888【售楼中心】
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

二

国安府

二环内·西城区·宣武门

对望故宫-政经要地

琉璃厂畔-文化腹地

学校医疗商业顶配，宇宙中心

200-630㎡传世府邸，总价2600万起

大国都心上的国宅资产

三期「观玺」耀世启鉴

一、项目位置：

国安府-三期「观玺」耀世启鉴

北京市-西城区-宣武门

二、基础信息：

国安府-三期「观玺」耀世启鉴

·【项目位置】二环内·西城区·宣武门

·【总用地面积】7.14万㎡

·【总建筑面积】45.10万㎡

·【地上建筑面积】28.57万㎡

·【地下建筑面积】16.53万㎡

·【三期规划户数】153户

·【产品类型】住宅、商业、办公、公寓

·【三期产品面积段】住宅主力户型约370-630㎡

• 200平米三居室2600万-3000万
• 210平米三居室3100万左右
• 270平米四居室4300万左右
• 370平米四居室6300万左右
• 390平米四居室6700万左右
• 420平米四居室7200万左右
• 630平米五居室11000万左右

·【单价】13万-17.5万

·【车位配比】1:2

·【建筑风格】境合中西，新中式建筑

·【物业公司】国安物业

三、区位资源：

国安府-三期「观玺」耀世启鉴

■【地脉】对望故宫，政经要地

距国家大剧院约880米，距天安门约1400米，距人民大会堂约1500米，当今首都功能核心区，中国政治、经济、文化央心，资源荟萃、功能聚合的繁盛之地。

■【人文】琉璃厂畔，文化腹地

东邻琉璃厂文化街，集粹皇家⽂化、仕⼈⽂化、商业⽂化、会馆⽂化、梨园⽂化、传媒⽂化，名人居址、会馆林立，商务印书馆、中华书局、世界书局三大书局坐落，煊赫二环文脉之地。

■【金融】世界500强 总部汇聚

金融街近在咫尺，长安街沿线央企总部、金融产业汇聚，世界500强中国区总部等竞相聚集于此

■【交通】四轨通达 路网交织

·3大城市主干道：宣武门外大街、宣武门东大街、两广路

·4大地铁线路：地铁1、2、4、7号线通达全城

■【教育】名校环伺 学府云集

·幼儿园：长安幼儿园、北京西城区实验幼儿园

·重点小学：北京实验一小、北京实验二小、北京小学、北京育才学校小学部

·重点中学：北京第四十三中学、北京师范大学附属中学、北京第161中学、中央美术学院徐悲鸿中学、北京第八中学

■【商圈】繁华聚合 丰盛之地

西侧紧依庄胜崇光百货，举步即达前门、大栅栏商业区，北临西单商圈、金融街商圈，尽享繁华内城便利

■【生态】公园围合 城市绿荫

陶然亭、天坛公园环抱，尊享城市绿肺，坐拥公园绿肺、运动休闲之便

■【医疗】权威医院 健康护航

宣武医院、北京同仁医院、友谊医院等优质医疗资源近在咫尺

四、核心价值

国安府-三期「观玺」耀世启鉴

■【规划】46万平中国国都腹地城市更新样板

承接区域发展战略，以尊重历史保护文物、完善城市配套功能进行城市更新，打造内城核芯标杆作品。

延续地脉历史肌理，遵循「文化传承，中西交融」理念，在规划中强调突出对文物的保护和活化利用，以朱彝尊故居为中心，回归中式围合式院落布局，注重传统文化内涵的同时，融入现代理念，府承古制、传统研新。

■【业态】三期4大体系，一府万象 共融共洽

新品宅邸：4#、6#楼座，153席传世平层宅邸，内城鼎序之作

全维配套：商业规划引入高端健身休闲娱乐等类目，升级全维生活配套

智慧办公：契合西城区金科新区定位，完善绿色、低碳、智慧办公功能

塔尖公寓：规划高端商务公寓，设置休闲、餐饮、艺术、商业等功能场景

·二期楼座图

■【建筑】世界建瓴下的东方匠迹

·中西琢著：经典三段式建筑设计，沿袭中式对称造筑手法，仿铜金属、典雅石材精琢立面，矗立园中犹如石中藏金

·绿建三星：中国绿色建筑评估最高级别，匠呈绿色智慧人居范本

■【园林】园境礼序，一园一府一故居

循迹北京宣南文化特色，提炼士人文化、会馆文化，借鉴恭王府“前府后园”府邸规制，围绕朱彝尊故居，打造【一园一府一故居】景观格局，演绎“十大雅集”士人生活。

·三进礼制：一登园门、二进庭院、三入宅门

·造园七璟：影壁、移⽊、铺地、选⽯、廊道、⽔景、故居，处处皆景

·国安十雅：嬉戏、会客、挥毫、题石、收藏、听曲、挂画、泛舟、品茗、对弈

·十二功能区：兼顾全龄层所需，满足会客、慢跑、休憩、宠物活动等多重享受

·智慧园林：景观水环境监测、空气质量监测、声环境监测、雾森系统、WIFI花园、海绵城市设计

■【科技】智能体系，由精入微呵护

地下空间配备50%充电桩，助力绿色低碳出行

BIM技术应用，数字化设计创新理念

园区智慧管理系统，大数据服务生活细微

五、户型赏鉴

国安府-三期「观玺」耀世启鉴

■【空间】世袭大宅，时代峰标生活大境

·新品宅邸：建面约165-420㎡，升级空间美学，定制家族门第府境

·楼王著作：建面约370-630㎡，99席世袭大宅，迭新鼎阶生活范式

样板间：

北京国安府售楼处电话:400-002-9578转接8888（已认证）营销中心电话400-002-9578转接8888【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除