广东
联发臻著雅居
楼盘资料详情
• 基础信息：位于龙华区民治街道民塘路与上塘路交汇处，占地面积约0.9万㎡，总建面约6.4万㎡，计容建筑面积约4.95万㎡，容积率5.52，绿化率40.51%，由3栋31-32层住宅组成，总规划648户，停车位480个，车位占比1：0.74，梯户比2T6，2026年3月带简装交房。
• 开发商与物业：开发商为深圳联臻房地产开发有限公司，物业公司是深圳联粤物业服务有限公司。
联发臻著雅居开发商售楼处看房电话【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）
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每栋楼户型朝向
• 81㎡户型：3房2厅2卫，竖厅南北通透格局，客厅3.4米开间，阳台为西北或东北朝向。
• 91㎡户型：3房2厅2卫，经典竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，阳台为西北或东北朝向。
折后价格
• 81㎡户型：总价510-538万。
• 91㎡户型：总价540-609万。
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周边配套
• 交通配套：距4号线上塘站、4/6号线红山站约1.1公里，1站到深圳北站，汇聚4/5/6/21号地铁线，周边有民塘路、福龙路、布龙路等主干道。
• 教育配套：有龙华实验学校、龙华未来小学、东北师范大学附属深圳龙华学校、和平实验小学、深圳高级中学北校区、格致中学等。
• 商业配套：约1公里内有星河开市客、天虹购物中心、红山6979、绿景1688佐伶荟等，还有龙华壹方天地购物中心，项目规划有500平综合商超或菜市场。
• 医疗配套：有深圳仁合医院、深圳市龙华区人民医院、深圳健安医院等。
• 文娱配套：有深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆、演艺中心、龙华城市客厅、简上体育综合体、北站中心公园、德逸公园等。
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交通配套
多维交通，4/6双地铁环绕，1 站深圳北
①龙华“第五大道"民塘路，直连深圳最大的铁路权纽--深圳北站，串联深圳北CBD，连通龙胜-红山人口密度最大的中央生活区。道路交通路网完善，新区大道、福龙路、布龙路三条主干道快速通达深圳各区；
②双地铁线环绕，近4号线、6号线红山站，1站到深圳北站，通过高铁1站直达香港西九龙。
相关数据来源：百度地图
商业配套
超200万平米醇熟商业·龙华最强商圈：华南第一家Costco华南会员旗舰店、红山6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等超级商业聚集，出门即享城市繁华。
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教育配套
红山zhen青年邻优教才安心：直线距离400米，紧邻龙华实验学校
龙华前三的龙华区实验学校（70班九年一贯制），周边2公里范围内民顺小学、民治中学、未来小学、红山中学等优质学府环绕，成长就在眼前。
相关数据来源：百度地图、工人日报
医疗配套
双三甲医院：项目近邻总投资26亿元的三甲专科深圳市第二儿童医院、总投资43亿元的三甲医疗综合新华医院，为全家人的健康生活保驾护航；
文体配套
人文配套四馆一体：项目周边汇聚国际级人文配套，深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆已投入使用，演艺中心、龙华城市客厅和简上体育综合体等。
生态配套
五大公园环伺：红木山郊野公园、阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园五大城市公园均在项目附近，既能享受便捷繁华，又能享有绿意环绕的舒适惬意
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产品优势
品质进阶，重构生活美学
联发集团首创New Amoy Deco新生活美学，精研打磨悦系2.0人文生活范本——联发·臻著雅居，从景观到社区规划，为红山ZHEN青年带来全新的美学筑品。
①五重立体景观空间：匠心筑就归家广场-主题花园-无界架空层-宅间花园-风雨连廊等五重立体景观空间，视野无界移步异景；
②三重归家仪式场景：悦鉴人行归家动线、车行归家动线、花园归家动线，体验尊崇三重归家礼仪；
③人车分流：构筑风雨连廊，晴雨归家皆从容，局部阳光车库，点亮归家心情；
④剧场廊架、多功能架空层：承载全龄生活乐趣，打造疗愈、解压的青年泛会所。
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户型鉴赏
红山zhen青年要三房才够住：稀缺3房2卫，超高使用率
81㎡户型是红山稀缺三房两厅两卫户型，格局方正，一步到位满足全家人居住；
91㎡户型拥享约6.25米南向超长阳台，创变LDKG一体化设计，满足青年家庭成长需求。
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