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NO.1｜壹项目位置

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NO.2｜贰项目简介

【产品】：高层、合院、写字楼和五星级酒店。

【主力户型】：建筑面积约170㎡合院

【交付标准】:毛坯

【物业公司】：南都物业

【合院产品得房率】：100%

【交付时间】2024月9月30日

NO.3｜叁地段配套

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杭州临安一城精华集萃

【优质教育】：中国传媒大学附属临安中旭小学、博世凯实验小学，锦南中心幼儿园，从幼儿园到小学，享受一站式教育资源。

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【轨道交通】：距16号线九州街站约900m

【立体路网】：毗邻留祥路西延、科技大道、329国道南、杭瑞高速等城市主干道，“一高两铁三快速”快速畅达全城

【旗舰商业】：双宝龙广场，项目北侧自带约900方的社区底商配套，南边1500方营销中心改建社区底商，及3.5万方五星酒店商办综合体

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【人文荟萃】：坐拥临安博物馆、玲珑山公园、石山亚运公园等人文休闲景点

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NO.4｜肆合院设计：

世茂明煦源赋里合院—归院，位于项目西园。户型建筑面积约170㎡。整体建筑结构为地下1层（可改2层），地上3层，地上每层层高3.15米，总高9.45米，下室层高5.4米，毛坯交付。

合院美图

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总71套，4大组团分布，利用巷道空间，打造不同的景观节点。

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世茂明煦源赋里合院的院落文化，静街深巷，古树高墙，门庭赫奕，当代私家园林的顶级生活体验，符合中国人生活方式的庭院生活得到复兴，这也是我们中国人骨子里的文化基因。

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杭州明煦源赋里-归院，守正出新，从结构观、建筑观、园舍观、服务观四大维度，重构中式产品，坚守客户逻辑，打造出全新的“心”中式人居作品。本文摘要《最新房价价格面积》《楼盘信息介绍》《售楼处位置电话》《周边配套》

世茂明煦源赋里位于杭州临安区，在售中式合院别墅，拥有宽敞的面积和美丽的环境，是许多人向往的理想居住地。面积在348到458平方米之间，总价在300多w起售。这样的价格对于许多人来说可能并不便宜，但是相信每一位购房者都会觉得物有所值。

项目的位置非常理想，地铁口就在附近，方便出行。而且，周边有名校和五星级酒店，这使得这里的教育资源和生活质量都非常高。除此之外，HOD综合体也在附近，这意味着生活在这里的人们可以享受到高品质的生活体验。

别墅的结构也非常独特，地下有两层，地上有三层。每一层的层高都达到了3.15米，总高达到了9.45米，下室的高度更是达到了5.4米。

这样的高度使得整个别墅看起来非常宽敞明亮，空间感十分强烈。而且，开发商会以毛坯交付的形式将别墅交到购房者手中，这意味着购房者可以根据自己的需求来进行装修，让房子变成自己理想中的模样。

项目院在设计上和东梓关村也有异曲同工之处，在中国传统的基础上，用现代的材料大面积玻璃、质感涂料代替传统江南院落的白墙。

同样是“留白”式的处理，更显得纯净透明，增强了生活意境。远远望去，既有着园林的格局，更有着白墙的素美，一切都显得艺术感满满。

其中建面约170㎡的三层中式合院吸引了不少高品质买家的眼光。一楼主要由客房和一间宽绰横厅组成，中间怀抱着一个大尺度的庭院！

这一配置俘获了不少“庭院狂热者”的心，他们已经忍不住畅想在庭院中收拾出一方天地。

种上花木，夏有满架蔷薇、冬有红梅傲雪，置上小水池养几尾锦鲤，悠哉的享受生活的乐趣。

取古典山水意境，融合到设计的体块、比例、色调之间，通过现代工法将材质和自然院落意境融为一体。

高墙围合，雅致园林，缔造世家门第的私密和尊崇，依循东方礼制，从进园-进园-进宅打造三重归家礼序。

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户型鉴赏：

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从会客厅望向餐厅，拱形墙体如同一道优雅的拱门，引领着居住者的视线，自然而然地过渡到餐厅区域。这种设计不仅增加了空间的层次感，还使得两个区域之间的界限变得模糊而柔和，营造出一种温馨而和谐的氛围。

Lookingfromthelivingroomtothediningarea,thearchedwallfunctionsasanelegantarchway,guidingtheoccupant'sgazeandnaturallytransitioningtothediningspace.Thisdesignnotonlyaddsdepthtothespacebutalsosoftenstheboundarybetweenthetwoareas,creatingawarmandharmoniousatmosphere.

流线型的设计则赋予了空间一种动态的美感，使得整个居住空间充满了流动与活力。

Thestreamlinedesignthespaceadynamicaesthetic,fillingtheentirelivingspacewithasenseofflowandvitality.

窗前吧台的多功能性让居住者的生活变得更加丰富多彩。在这里，你可以品味一杯美酒，感受酒精在舌尖上跳舞的愉悦；你可以翻开一本好书，沉浸在文字带来的精神世界里；你还可以邀请三五好友，共度一个愉快的聚会时光。

Themultifunctionalbarinfrontofthewindowenrichestheoccupant'slifewithvariousexperiences.Here,youcanenjoyaglassoffinewine,feelingthedelightfuldanceofalcoholonyourtongue;youcandelveintoagoodbook,immersingyourselfinthespiritualworldofwords;oryoucaninviteafewfriendsforapleasantgathering.

将卧室隐藏在金属墙面背后的设计是一种极具创意和新颖性的尝试。它成功地将现代感、工业风与实用性、美观性相结合，为居住者带来了一种全新的居住体验。

Thedesignofconcealingthebedroombehindametalwallisaninnovativeandcreativeattempt.Itsuccessfullycombinesmodernity,industrialstyle,practicality,andaesthetics,offeringanovellivingexperiencetotheoccupant.