山东
编者按：
“治理有“加”法，民生无“减”法。鲸园街道立足“社区可持续发展”思路，持续深化“社区运营+”融合战略，用“全盘资源”统筹谋划，“全域力量”协同推进，实现社区精细精准服务治理水平持续迈上新台阶。为发挥典型引领交流学习作用，开设“社区运营金点子”专栏，对鲸园街道优秀经验做法进行展演。
齐鲁网·闪电新闻2月14日讯 近年来，随着城市化的发展，老旧城区的治理成为城市发展中一块难啃的“硬骨头”。在威海市环翠区的鲸园街道，社区通过公益、共治、互助的融合，在物业治理、停车难等问题上，走出了一条独具特色的社区运营新路径。
老旧城区治理千头万绪，涉及到多个方面。为了破解物业治理的难题，街道以社区党组织为核心引擎，激发居民参与热情，创新性地成立公益性物业。同时，吸纳社区弱势群体参与到物业清扫、环境治理等工作，解决就业难题的同时，也提升了物业服务水平。与此同时，物业还“借力打力”引入水立方、丰巢等企业入驻，将收入用于老年就餐、下水疏通等惠民服务，实现创收反哺的良性循环。
停车问题是老旧小区的“老大难”，针对停车难这一共性问题，鲸园街道与交警、安通等部门紧密协作，在拥堵区域通过调整行车方向、重新规划车位，并实施公益化收费停车的方式，极大地缓解了周边停车与行车压力；在此基础上，鲸园街道还通过居民自治的方式，先后在5处开放小区实行封闭停车管理，规范200余个车位，以“共治共管”来聚力解决停车难题。
“以前停车可不方便了，遇上上下班高峰期，车进不去也出不来，现在咱们社区实行公益化收费停车，停车费也不贵，每次回来都有车位，而且收的停车费还能用于社区公共设施维护，特别好”社区居民李先生告诉记者。
此外，为了解决社区治理难题，鲸园街道主动向上对接，与辖区双报到单位，建立常态化联系共建机制，以“专业打法”提升社区运营的专业度和精准度。例如，花园社区联合市生态环境局打造“无废社区”项目，通过开设墙上农场、垃圾分类巴士等，既解决绿地种菜、乱堆乱放等治理难题，又能将项目成果用于困难群体帮扶，“一举多得”实现社区公益化运营“微循环”。
通过系列举措，鲸园街道实现了资源配置的最优化和社会效益的最大化，为社区可持续发展奠定了坚实基础。下一步，鲸园街道将继续深化社区运营模式，不断拓宽社区发展新路径，让居民的生活更加美好。
闪电新闻记者 曲萌媛 报道
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