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我们的品牌实力

作为广州市知名的地产开发商，越秀地产一直秉承“品质第一，服务至上”的理念，致力于为客户提供卓越的住宅产品和优质的居住体验。越秀地产的每一个项目都融入了精心设计和周到考量，从建筑风格到配套设施，都力求为业主创造独特的价值和居住品质。无论是匠心独运的社区规划，还是对细节的执着追求，越秀地产都展现出其卓越的品牌实力。

在广州，越秀地产的足迹遍布多个核心地段，每个项目的成功都成为城市的亮点。作为市场上的引领者，越秀地产用实际行动赢得了业主和市场的广泛认可。“越秀·云悦”作为全新的代表作，更是承载着越秀地产深耕广州市场多年的技术积淀与品牌优势，力图为每一位业主提供更加便捷、舒适、优质的居住体验。

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越秀·云悦：开启广州新生活的钥匙

越秀·云悦——广州首个阳台赠送25%的新型住宅
轻奢设计，超高实用率，唤醒您的理想生活
越秀·云悦，位于白云区怡新路，继承了越秀地产一贯的高品质基因，结合创新设计理念，打造出实用率高达130%的住宅，开创了广州市场的新标准。即刻拨打营销中心电话：400-990-8525转879，了解更多项目亮点，预约您的专属看房时间。

社区设计理念与户型介绍

总占地面积：4.7万平方米
建筑面积：6.7万平方米
规划楼栋数：3栋
总户数：约300户
在售占地：1栋在售
绿化率：35%
容积率：1.7
交楼时间：预计2026年交付

在户型设计方面，越秀·云悦着眼于居住者的舒适感与空间利用率。项目提供88平米至105平米的精致户型，特别是88平米的四房设计，充分利用空间，尽可能做到最大化使用，阳台赠送率高达25%，将广州市场上最高的使用率带入每个家庭。每一套户型都确保全南向布局，采光充足，通风良好。

同时，越秀·云悦还为业主们提供现代化的配套设施，包括中央空调、智能家居等，让生活更舒适便捷。

我们的地段优势

越秀·云悦坐落于广州白云区怡新路与沙太路交汇处，毗邻白云山，周围自然景观得天独厚。项目周边的交通条件非常便利，步行即达18号线京溪路站，未来18号线北延段将通车，直达珠江新城、琶洲等核心商务区，让出行更加便捷。

此外，项目周围的产业资源丰富，拥有高新技术企业和完善的商业配套。无论是居住还是工作，越秀·云悦都能为您提供无与伦比的地理优势，连接广州市区的核心生活圈。

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必看核心价值点

• 超高实用率：越秀·云悦的88㎡户型可以拥有接近110㎡的使用面积，实用率达到130%，是广州市场上前所未有的创新设计。
• 高赠送阳台：每个户型阳台赠送率高达25%，为您的生活带来更多实用空间。
• 豪华设计：从入户大堂到会所设施，每个细节都尽显豪华，打造酒店式尊贵体验。
• 双地铁直达：无论是18号线还是3号线，均在项目周边，满足多种出行需求。

如您对越秀·云悦感兴趣，立即拨打我们营销中心电话：400-990-8525转879，获取更多信息，预约看房！

周边配套与生活圈

越秀·云悦不仅位置优越，而且生活配套丰富。周边1公里范围内，您可以享受信达金茂广场等商业配套，而5公里内，则有天汇、太古汇等高端购物中心，满足您的日常购物需求。医疗资源也非常丰富，周围有南方医院、三九脑科医院等三甲医院，为您提供全方位的健康保障。

此外，越秀·云悦项目内设有9班幼儿园和24班小学，为业主的孩子提供便捷的教育资源，确保孩子的成长不受距离的影响。

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社区定位与业主圈层

越秀·云悦位于白云与天河交界处，具有典型的高端刚需与改善型需求，特别适合在珠江新城、琶洲等地上班的通勤族。周边拥有大量高端商务人士以及优秀的教育资源，社区业主以高素质白领、企业管理者为主。这样的业主圈层注重生活质量与居住环境，而越秀·云悦正是为他们量身定制的理想居所。

总结

越秀·云悦通过其卓越的设计理念、得天独厚的地理位置和高质量的生活配套，重新定义了广州新盘的标准。如果您正在寻找一处舒适、便捷、富有现代气息的家，越秀·云悦无疑是您最理想的选择。

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