®南沙·十里方圆|南沙·十里方圆官方售楼处发布：2025楼盘详情

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【南沙·十里方圆】

地铁上盖广铁一中一小名校旁

南沙·十里方圆是方圆集团在广州打造的一个大盘级别的十里方圆系列产品，项目位于黄阁大道南主干道旁，双山环绕，南临大山乸森林公园，西接庐前山，东至麒麟广场，内部水脉纵横，整体面朝狮子洋和珠江口。
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值得一提的是，项目打造的井字里文保风情街，将区域里的历史文保建筑和传统风貌建筑保存下来，与此同时，项目也保留了片区的历史街道空间肌理，并且强化了其中的“井”字格局，未来这里将成为比肩荔湾永庆坊、佛山岭南天地的另一大岭南文化风情街区。

【半小时湾区核心城市生活圈】
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【港口】中国唯一一个地铁直通的邮轮母港——广州南沙国际邮轮母港，年旅客通过预计可达到75万人次。

【航空】1小时到达广州、深圳、香港、珠海、澳门5大国际机场，联通国际。

【陆路】项目紧邻黄阁大道，距离亭角立交800米，自贸区门户是出入南沙第一站，25分钟至番禺 /40分钟到达广州市区。

【轨道交通】地铁4号线、18号线、22号线地铁环绕，NS1线站点就在家门口，举步通达城市中心生活圈；通过庆盛枢纽广深港高铁，45分钟通达香港，通过深茂铁路、南沙港铁路、广中珠澳城轨等构建珠三角核心城市半小时生活圈。

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【高能级教育配套，一站式名校资源】

预计引进：广铁一中、一小（70年办学经验的老牌名校2020年；广铁一中高分优先投档线上线率，连续第4年超过80%，继续稳居省、市前列）。

规划三所幼儿园：配套满足业主全龄教育需求

【吃喝玩乐一站式体验】
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项目自身配建约20万㎡的商业综合体（相当于万菱汇的体量），计划将引入“深圳万象城”同级别商业品牌进行运营，未来将会是黄阁城市更新范围内最大的购物中心，将成为南沙商业核心区域；

南沙十里方圆项目将成为集传统与现代、人文与商业，是南沙独有的都市人文都市生活大城。

黄阁四村将打造井字号仿古古巷、滨水休闲餐饮区、复合型文化展览中心、沉浸式文化体验区，创新生活老城区结合的全新体验，塑造历史文化及现代生活交融的独特氛围，让人于都市中心享受美好生活时光。
「南沙·十里方圆」营销中心热线：400-9909-752「售楼处24h在线」 （温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）10万㎡购物中心与酒店、公寓、写字楼，共筑20万㎡都市潮流综合体，能级冠领片区，必然是整体片区人流聚焦中心。

参考永庆坊、成都宽窄巷子等打造南沙首个历史文化古巷特色商业街，再现岭南特色建筑风貌。

【健全医疗健康体系、温度的邻里空间、揽山拥水宜居生态住区】
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黄阁周边7所三甲医院环绕，为健康保驾护航。

项目周边4所医院加持，医疗资源配置合理且完善，项目两公里范围内有亚洲最大的单体高端康复医院—南沙兆康国际康复中心。

书香人文高地：南沙图书馆方圆分馆

医疗康养：拟引入葛洪中医院、日本健康院等医疗资源。

全年龄架空层；4点半学堂，全年龄活动空间，泛会所式。

外揽：946万㎡森林公园第一排；
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内拥：1.8公里私家滨河水系休闲绿道。

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【156万㎡东方人居智慧大城】

十里方圆系列，集方圆十余年东方智慧大城，并获多项殊荣。

项目样板房
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79㎡ 2+1房两厅一卫

同等面积多一房 / 三开间朝阳设计 / U型厨房&全明设计

89㎡ 2+1房两厅两卫

零过道设计 / 主套带衣帽间 / 全南向观景阳台

99㎡3+1房两厅两卫

同等面积多一房 / 私家入户 / 主套带衣帽间

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广州的2025年入户政策的调整确实是一个大新闻，尤其是它放宽了多个条件，并且将门槛降得更低，能为更多人才提供机会。这不仅展示了广州的开放姿态，也说明了这座城市对于人才引进的决心和需求。根据你提供的信息，以下是几点可能对人才移居广州的影响：

1. 学历入户的放宽：特别是本科、硕士、博士学历的年龄限制放宽，这为很多年轻的专业人士提供了机会。尤其是以前40岁以下的本科生，现在可以到45岁，这使得很多人可以在职业生涯的中期或者后期申请落户。此外，大专和技校学历的人群也有了更多机会，适应了技能型人才的需求。
2. 职称入户的优化：对于拥有中高级职称的人来说，这个政策放宽了年龄限制，显然是为了吸引更多具有实际工作能力的专业人士。此外，推荐的软考项目也体现出政府对于科技型、工程类人才的鼓励。
3. 积分入户的改革：取消年度名额限制，放宽年龄条件，使得更多长期居住、在广州稳定就业的人可以顺利落户。这不仅有利于吸引更多人才长期扎根广州，也能减少入户过程中的不确定性。
4. 投资纳税入户类别：这个新类别特别适合创业者和有经济实力的投资人。过去，一些有资本但没有学历或者职称的人可能会面临入户的门槛，而现在这个政策无疑为他们提供了便利。

总体来说，广州市政府通过这次政策调整，既扩大了入户的覆盖范围，又简化了程序，旨在加速城市的人才流入和优化人才结构。这对于正在考虑是否移居广州的高层次人才，或许是一个理想的时机。

你觉得这样的政策调整会带来哪些具体的变化或者机会呢？比如对广州的生活环境、文化氛围、行业发展等方面会产生怎样的影响？