青岛新地标“南京路1号”施工高度破百米

近日，青岛市南京路1号（航运贸易金融总部大厦）建设取得突破性进展。这座由国际顶尖团队联袂打造的超高层综合体，当前已攀升至105米高度，正处于转换层施工阶段，预计2027年正式投用。

施工现场 / 图源：腾远设计

图源：观海新闻客户端

该项目由英国Foster+Partners主创，腾远设计担任EPC设计总承包，并联合ARUP、GA GROUP、Inhabit 等世界著名设计机构共同打造。设计团队以“多元共生”为核心理念，将金融、航运、商贸、时尚等产业深度融合，规划出涵盖办公、居住与商业的11.8万平方米城市综合体，整个项目包括1栋超高层塔楼、3栋裙房，塔楼平面呈钻石型，最高239.8米。

项目位于青岛市市南区沿海一线，距离市政府仅800米，与五四广场、海岸线直线距离均在600米以内。这一区位优势使其成为激活城市中心区的关键引擎，未来将吸引航运贸易、金融科技等领域的企业总部入驻，助推青岛产业结构升级。

区位图 © Foster+Partners

浮山湾现状图 © Foster+Partners

地标性主塔楼采用独特的钻石型平面设计，通过“V”字形斜撑结构实现功能转换，既满足住宅区270度海景视野需求，又攻克了异形建筑在消防、机电系统等方面的技术难题。

平面衍生分析图 © Foster+Partners

建筑立面采用理性主义设计语言，通过斜柱转换结构与外挑造型的巧妙结合，实现功能分区与美学表达的统一。住宅区域采用切角三角形平面布局，在优化采光通风效率的同时，利用“V”形斜撑完成外框架柱的力学传递，确保超高层建筑的稳定性。这一创新设计既彰显了现代建筑的科技感，又为使用者提供了舒适高效的空间体验。

泳池室内图 © Foster+Partners

项目设计本着节能、生态、低碳、高效的理念，以中国绿色三星建筑、美国LEED金级与WELL健康建筑三重认证为标准，构建人、建筑与自然共生的环境体系。

目前，项目已施工至结构较为复杂的转换层。结构转换位置的24F-26F是功能转换区，设计师运用斜柱转换结构和局部外挑的立面语言对此处空间进行着重刻画。作为空中配套空间，其设置三层通高中庭与全景玻璃幕墙，不仅串联起健身、娱乐、社交、会议、活动、餐饮等多元功能，更将北部城市景观尽收眼底。

配套转换层 © Foster+Partners

图源：腾远设计

会所转换层内斜柱牛腿 / 图源：腾远设计

南京路1号项目旨在营造一个标志性目的地、打造城市形象新名片、构筑多元化城市公共空间、重新定义青岛理想人居。建成后，这座融合国际视野与本土特色的超级综合体，将成为衔接青岛市政府与奥帆中心的关键纽带，并重塑城市天际线。