官网（鼎胜金域阳光）南山最低总价景观房，总价6字头上车山景房

买房人请注意，今年深圳下半年必看的新盘——鼎胜金域阳光家园，已经取证，入市倒计时！

不仅坐在家里看塘朗山山景，出小区门就是约13.7公里大沙河生态走廊，同时教育、交通、商业、文体等生活所需的实用配套一样也不少。

产品更是惊喜，考究到方寸之间。户户朝南/东南看山景，还有户型做到三阳台设计，特别是总高79.5米、整体容积率只有3.34，放在如今的市场上，堪称“奢侈品”。

展望未来，依旧有源源不断的发展动力，价值也水涨船高。

总的来说，从价格、产品、到配套和发展潜力，都堪称今年新盘“王炸级”的存在。

▲鼎胜金域阳光家园实景

如需了解更多详情，欢迎咨询鼎胜金域阳光家园开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

南山低密看山品质住宅

开盘入市倒计时！

放眼全深圳，论区域价值，还有比“中国城区综合竞争力百强区之首”南山更闪耀的吗？

看遍今年下半年新盘供应列表，鼎胜金域阳光家园是南山新盘中门槛最低的灵动三房，即使算上福田也是。

更难得的是，项目南向塘朗山、北向西丽湖、西临大沙河，可以说是城市中心之上的一座桃花源，很难叫人不心动。

▲塘朗山顶景观 | 图源创新南山

作为深耕西丽的开发商，鼎胜已经打造了鼎胜金域世家等代表作，收获了口碑。

此次鼎胜金域阳光家园更是其精心打造的品质人居，处处体现出对生活的洞察。

在外观上，项目外立面将结合陶板幕墙与玻璃幕墙，打造现代典雅的建筑风格。

浅蓝灰色中空LOW-E玻璃，不仅隔热效果佳，还能阻隔95%的噪音，透光性高达95%，比普通玻璃高出12%，让采光观景最大化，让每一户的河光山色更通透灵动。

▲项目效果图

在园林上，以东晋诗人陶渊明先生所著《桃花源记》为设计理念，兼顾颜值和实用性。

以闹市-叩山-寻幽-觅趣-入谷为景观流线，设置儿童活动场、沿阶花池、雕塑水景、休闲长廊、异形凉亭以及雕塑跌水循环水景等区域，打造属于一家人的乐活天地。

▲项目效果图

聚焦到户型，鼎胜金域阳光家园主推建面约87-130㎡户型，承接大部分家庭的居住需求。

为了不浪费项目得天独厚的自然禀赋，项目精心设计，做到了户户朝南/东南、户户看山，部分高层户型甚至还能看到西丽湖的波光潋滟。

配以造价成本更高的小高层设计，层高仅有约79.5米，以及2梯4户、2梯5户的低梯户比设计，容积率仅仅3.34，居住体验拉满。

并且，每一个户型的设计都非常实用和贴心，让每一寸空间的价值都发挥至尽可能大。

建面约87㎡户型

是市面上这个面积段内少有的横厅设计。

南北通透，LDKB一体和大横厅的设计加上宽阔的南向观景阳台，让整个空间开阔明亮。

站在阳台上，近可观园景、远可赏塘朗山山景，生活舒适度拉满。

同时，配备独立卫浴的主卧套房设计，阳台、储藏室等灵动空间的规划，又兼顾了空间的实用性。

▲舒适横厅，项目建面约87㎡样板间

建面约89㎡户型

经典的竖厅格局结合客餐厅一体化设计，动线合理、动静分区。

进深达到了约6米，联通南向阔景看山阳台，让整个公区的尺度感更显阔绰。

▲正南向看山，项目建面约89㎡样板间

主卧和次卧均带南向全面宽飘窗，不仅通风采光更有保障，也提高了户型的使用率。

再加上大尺度的阳台、贴心的储物室，更为室内空间灵动实用加分。

建面约120㎡户型

南北通透、三面采光、LDKB一体化设计，空间零浪费，3阳台+双飘窗+主卧套房设计，隐私性和舒适度拉满，就算是三代同堂+二胎家庭，也能从容应对。

主卧和南向阳台看一线山景，北面次卧看西丽湖、大沙河以及城市景观，每一处空间都有不同的视觉享受。

▲阔绰公区，项目建面约120㎡样板间

还有超配品质装修！

走进样板间，你会发现家庭生活里必需的，鼎胜都给你配齐了。

常规的配置就不多说了，日立中央空调、新风机、贝克巴斯垃圾处理器等等也一应安排上，不惜用重本为业主带来极致的居住体验。

规划加码

西丽的未来，是强者更强

跳出个盘，站在更广阔的城市坐标看鼎胜金域阳光家园，更能理解其价值。

鼎胜金域阳光家园位于大沙河豪宅带的上游。

这是一条集总部效应、科创产业、绿色生态、城市焕新等多元价值的城市中轴，串联了深圳的多个价值高地。

包括后海、深圳湾、高新区及留仙洞四大总部基地，还有深圳湾、红树湾、华侨城等豪宅板块。

▲位置示意图

目前，中下游片区价值已经逐渐成熟，深圳湾1号、红树西岸、华润深圳湾悦府等顶级豪宅扎堆，不仅价格让人难以企及，均价高达20万+，并且新盘的供应也十分稀缺。

而上游的西丽作为大沙河豪宅带的新起之秀，不仅有三大战略级工程持续赋能，还有新的规划加持，板块价值不断夯实。

再看价格，同属于大沙河豪宅带，价差不止两倍，性价比高下立见。

三大战略级工程，一是留仙洞总部基地。

这是深圳唯一一个以片区为单位规划发展战略性新兴产业，是深圳十七个重点发展区域之一。

根据规划，未来这里将汇聚约60万高端就业人口，约10万高素质居住人才，约1500家入驻企业入驻，产值规模达到3000亿元。

现阶段，这里已有大疆、乐普医疗、天珑移动、传音手机等多家世界500强企业进驻办公。

还引进了优必选、光峰光电、普联技术等10多个科技产业项目，以及南山智城等政府投资的创新型产业项目。（数据来源：创新南山）

二是西丽湖国际科教城。

解码硅谷的发展轨迹和路径，斯坦福大学是硅谷关键的人才智库和技术支撑。

占地面积约69.8平方公里的西丽湖国际科教城，定位创新“智核”，是“斯坦福”的2倍大，约等于1个福田，将为留仙洞总部基地输送大量的人才、创新技术，进行研究成果的转化。

现已集聚7所高校、9家诺奖实验室，拥有国家和省市各类创新载体519家，以及中国科学院深圳先进技术研究院、国家超算深圳中心等一批高层次创新平台。

目前，在西丽科教城、留仙洞总部基地两大工程强强组合下，“基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融+人才支撑”的产业创新链条已经形成，并快速运转中。

这里将有望接力科技园，成为深圳实力更强劲的“下一个硅谷”。

三是西丽高铁新城。

随着西丽高铁城这个超级规划的推进，会给这个片区带来更宽阔的视野，让它走得更长远。

正在建设中的西丽高铁新城，是南山区唯一铁路交通枢纽，这里将引入赣深、深茂、深汕、深珠4条铁路。同时地铁13/15/27/29号线、深惠、深莞城际也将在此设站。

4条高铁+4条城际+4条地铁，建成后，不仅是深圳接入高铁+城轨+地铁线路最多的枢纽站点。（包含在建、规划）

还是国内最大的轨道交通换乘站，同时也将是世界上最繁忙的枢纽之一。

可以想象，产业、人，资金，将在这里加速流转，激发无限潜力，比深圳北站更强劲的枢纽经济效应将在这里上演。

▲西丽枢纽效果图

不仅如此，今年以来西丽的规划还不断加码：

一是，在南山区国土空间规划（2021-2035）中，西丽升级成为南山“双核双心”中的“一心”，承担公共服务功能和产业升级辐射功能。

主打基础创新、先进制造和科技服务，是南山创新的源头，贯穿高新园等中部孵化转化区，南部后海等创新总部。

▲图源南山区国土空间规划

二是，在深圳地铁5期规划中，西丽同样被寄予厚望，喜提15、27、29三条线路。

科创力、重磅交通规划的辐射力叠加，进一步成为发展的源源动力。

西丽的未来，是强者更强。

而鼎胜金域阳光家园所在，必将成为大湾区城市群发展的核心发动机和高端人才的聚集地，价值自然水涨船高。

丰盛高效生活圈

让灵魂和脚步都在路上

回归到生活本身。

买什么样的房子，决定了你将过上什么样的生活。

鼎胜金域阳光家园位于城市中心，在这里，齐全的生活配套、山水资源和难得的书香氤氲交相辉映，共同构成了这里稀缺的生活氛围，可以说是深圳独一处。

想象一下，未来住在这里的每一天，你的灵魂和脚步，都能在路上。

首先是立体高效的交通。

鼎胜金域阳光家园直线约500米就是5/7号线交汇的西丽站，直线约600米、700米分别是大学城站、茶光站。（高德地图测距）

凭借同时邻近5号线和7号线的优势，可以换乘1/2/3/4/6/8/9/10/11/12/14等11条线。

快速通达留仙洞、宝中、前海、安托山、福田CBD、车公庙、深圳北等龙头中心和交通枢纽。

▲项目周边交通示意图，仅供参考

另外，项目距离西丽枢纽站直线距离约2公里，未来高铁出行、地铁无缝衔接，换乘便捷，串联科技创新轴，连接粤港澳大湾区。

其次是教育。

自带一所九班公立幼儿园，周边还汇集了南二外平山小学、深圳大学丽湖实验学校初中部等学校。

▲项目自带幼儿园，效果图仅供参考

除常规的义务教育配套之外，这里高等教育密集，有浓厚的文化气息和氛围，孩子们也能在耳濡目染受到良好的熏陶。

当然也少不了丰富的商圈。

鼎胜金域阳光家园半径1.5公里内，有西丽天虹、益田假日里、悦方广场、云城万科里等优质商圈。

还有文体、生态等加分项，为生活增加不少自然松弛感。

南向的塘朗山，近1000万㎡的原生山脉，森林覆盖率达约87%，山高谷深、林茂水长。

出门就是大沙河，约13.7公里大沙河生态长廊已经开放，北连长岭陂、南入深圳湾，是继深圳湾滨海休闲带、人才公园之后，南山的第三张生态名片，在家门口随时开启一次city walk。

▲出门就是大沙河生态长廊

总长约15公里的西丽湖环湖绿道，连通大沙河绿道、两大高尔夫球场，直达深圳湾。

目前其全长3.7公里的示范段已经建成，长13.03公里非示范段已启动施工招标。

还有大沙河文体中心（在建）、大学城体育中心、大学城图书馆等文化地标。

步行约800米（高德测距）可到达建面约13.3万㎡的大沙河文体中心，涵盖了图书馆、剧场、篮球馆、游泳馆、羽毛球馆、城市展厅等功能。

▲大沙河文体中心效果图 | 图源筑博城市建筑设计

不用特意等到周末或者假期，遛个弯的时间就能去看一场演出，享受文化的意趣，和朋友约球再也不用跑很远，轻松体验运动带来的无限活力。

当然遛娃的方式也多了N种，孩子轻松在家门口就能享受丰富多样的活动。

如果不是亲眼所在，很难想象，美好生活所需的效率、丰富和生态在这里几乎实现了前所未有的平衡。

楼市春风吹起

买房恰逢其时

最后，我们不是圣人，尤其是面对买房这样动辄百万的事情上，动摇和纠结都是正常的心态。

如果你问我现在能不能买？我会说：你也可以等，但是没必要。

最近楼市大招频现且越来越密集。

经济观察网8月8日报道，8月，一场由高层召集京沪广深主官的会议即将召开，主题关乎房地产相关政策如何调整优化。

8月11日，据@券商中国 报道，华南一家券商透露，地产调控政策细则或将在8月下旬-9月初逐步落地。一线城市地产政策放开具有较强确定性。

8月15日，央行继续降息，释放明确的宽松信号。回顾历史，央行仅在2008年Q4、2015年Q2～Q3，以及2020年Q1开展短时间内的密集降息。

楼市的时间底，这次是真的要来了！

再聚焦到深圳市场，现在房价被摁在地上，产品高度内卷。

对于买房人来说，此时选择好产品入场，无论从政策导向，还是微观市场判断，都恰逢其时。

现在鼎胜金域阳光家园259个珍稀席位摆在眼前，这个机会，你要不要抓住？

以上就是关于深圳南山鼎胜金域阳光家园这篇文章的详细介绍说明，看完以上介绍内容，如果您对我们鼎胜金域阳光家园还有任何疑问，欢迎联系鼎胜金域阳光家园开发商售楼处电话：400-880-7297（中介请勿扰）进行咨询或者安排本楼盘现场销售在线为您一对一服务，现场销售人员会把楼盘的新资料、样板间图片视频、都发微信给您看、您不需要过来楼盘现场都能够熟悉个大概，还可以了解到本楼盘的优点缺点、房产政策、银行政策、积分入学、都给您讲解的明明白白。现场销售还可以为您对我们楼盘进行全面更详细的介绍，包含项目开盘详情、近期房价、楼层高低、户型朝向分析、最新折扣优惠活动等情况，而且还可以避免中介虚报价格，耽误您的时间和精力，中介所给的优惠我们全都可以给，让您买的放心，住的舒心！买房是大事，记得及时联系我们。
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