上海
新华地产在交付项目时的细致和用心，体现了他们对每一位业主的责任感。他们通过高标准的服务和一流的产品质量，树立了房企的良好形象。作为购房者，值得关注的不仅仅是房屋本身，更重要的是，开发商能否提供值得信赖的服务与保障。新华御著的成功交付不仅仅是对房企实力的展示，更是对市场和购房者信心的极大提升。在如今竞争激烈的房地产市场中，房企需要保持清晰的品牌定位和服务创新，以满足不断变化的市场需求和购房者期望。——官方售楼处电话☎️☎️：400-189-3008（24小时免费热线）——
新华地产在全国范围内拓展的同时，也为不同区域的购房者带来了更多优质选择。无论是首次购房者，还是有改善需求的家庭，都可以在新华地产的项目中找到适合自己的理想居所。未来，期待更多房企能像新华地产一样，通过不断的创新和改进，提升整体居住品质，让更多人享受到高质量的生活。
项目信息
开发商：上海鎏金房地产有限公司
占地面积：约53353.8㎡
建筑面积：约64024.56㎡
均价：装修洋房2.3万，叠墅2.88万
房屋类型：洋房＋叠墅
总楼层：洋房11层，叠墅4层
装修标准：洋房：装修 叠墅：毛坯
产权年限：70年
交房日期：现房
容积率：1.2
绿化率：35%
物业：天一物业（国家一级物业）
物业费：洋房2.68元/平 ；叠墅物业费2.98元/平
车位：地上70，地下696,管理式人车分流
车位比：1：1.3
梯户比：1T2户
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02
项目配套
交通配套
1、金山6路可直达金山万达、复旦金山医院
2、松卫线公交直达松江东站
3、虹桥7路公交直达虹桥枢纽火车站
4、莲卫专线、莲张线直达莲花路地铁1号线
5、2035嘉青松金线轨交 嘉定-青浦-松江-金山
自驾：高速出入口4公里，沈海高速、g15，g1501
（数据来源百度地图）
周边配套
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1、1公里左右张堰老街菜场、金来源广场、银行、超市，一应俱全。
2、自持商业星巴克KFC麦当劳全家。
3、10分钟车程万达广场、红星美凯龙、百联等。
4、滨海公园、石化海滩、金山最渔村、花开海上等享受周末游玩时光。
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教育配套1.5公里内覆盖7所学校
幼儿园：张堰幼儿园（百年老校）
小学：张堰小学（百年老校）
中学：张堰中学（83年老校，源自张堰人的人文脉络，自卢家祠堂、张堰图书馆、姚氏宗祠而起）
2所重点高中：华师大三附中（市重点）、张燕二中（区重点）
2所高等名校：中侨学校、电影艺术学校
私立学校：世界外国语学校（靠近金山万达）
医疗配套
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500米：张堰镇社区卫生服务中心
5-10公里：亭林医院（二级甲等）、复旦大学附属中山医院南院（三级甲等）、复旦大学附属金山医院（三级综合性医院）
景观配套
双水系环绕：1.3万方的生态湿地公园 + 下楼即享500米一线河岸 + 两大地块之间私享后花园
定制户外家：专属社交的交流花园空间 多功能球场（羽毛球、网球） 健身跑道运动区 亲子活动区
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03
户型图
72㎡两房两厅一卫总价158-174万 装修交付
84㎡ 三房两厅一卫总价173-201万 装修交付
95㎡ 三房两厅两卫总价184-227万毛坯/装修
下叠140㎡四房两厅三卫总价385-400万 毛坯交付
上叠200㎡ 四房两厅四卫总价595万 毛坯交付
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