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容积率：2.4

绿化率：40%

车位比：1：1.13

建筑年代：2008-2017

楼栋户数：20栋 1509户

物业费用：万科 3.18/㎡～3.6/㎡

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•公园：创业公园，市民公园，善坑顶公园三大公园环绕，饭后散步，平时带小朋友溜达都非常方便。

•交通：家门口有轨电车1号线，公交总站，700米可达6.7号线双地铁萝岗站，多维交通覆盖，出行无忧。

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•商业：小区南门自带商业街，地处区府商圈，周边被至泰广场、萝岗万达广场，锐丰-奥园广场，星际云汇等多个大型购物中心环伺，生活便利，居住氛围浓厚。

•医疗：5公里范围拥有 3 家三甲医院，分别为广医妇女儿童医院、省第二中医院黄埔医院，5 分钟路程可达黄埔最大最权威的三甲医院：中山大学附属第三医院•岭南院区。

•教育：人才集团第一幼儿园，小学需要去到1.3公里外的香雪小学，需要学位的要注意一下。

初中摇号：玉岩、科学城、市二中、北师大、铁英等中学。

•楼盘住宅区涵盖86㎡～242㎡两房至五房。分A区和B区，B区花园面积大，位置较好。

•202㎡～242㎡户型为两梯两户

•120㎡～170㎡两梯三户，

•86㎡～90㎡小面积段两梯四户

低容积率，高绿化率，整体属于改善型楼盘。

户型图：

168方，四房

202方 楼王

89方

87方

138方

88方 三房两卫

135方

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