2025万科东庐丨北京·万科东庐售楼处官方网站-最新发布-房源房价!

北京万科·东庐

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结庐在人境，而无车马喧。

北京万科四年迭新之作，新一代高阶住区-万科·东庐，以“东方哲学的当代表达”为项目顶层设计，为当代精英探新世界与内心、城市与自然、高效与漫步、丰盛与静谧、东方审美与国际品味和谐共生的北京都市人居新提案。

万科北京30年 与城市共美好

北京万科深耕30年，住宅项目突破56个，致力于不断改善城市居住品质，坚守作品初心，高品质兑现美好生活。公司长期聚焦核心地产住宅开发业务，不断探索业务，已拓展至TOD、文创园、科创园、旧城改造、产业小镇、写字楼、购物中心、长租公寓、教育、社区商业、养老服务等城乡配套和生活服务领域。

双核都会 对望时代影响力

万科·东庐，立于双核都会核心，西拥国贸CBD，对望北京当代影响力，东揽运河CBD，前瞻国际湾区未来。

国贸CBD，是1993年由国务院批复建设的首个商务中心区，是首都高端产业功能区之一，聚集了北京市50%以上的甲级写字楼、30%的五星级酒店，容纳了90%的国际商务展览、50%的国际会议。（信息来源：北京CBD之窗）

运河CBD，千亿落袋的运河商务区，以超越北京现有标准打造的世界级超配正迎来兑现期，高效丰盛的都市烟火和充满想象的未来在这里融合共生，为当代精英所向往的生活方式提供了更多实现可能。

时代向东 都市结庐

万科·东庐规划设计方案

万科·东庐共规划13栋住宅（26个楼号），总高为4-11的洋房，产品为65-120㎡二至四居，销售指导价6.5万元，总价约390-750万。首次开盘有优惠，目前已开始排卡登记，预计本月中下旬开盘。

繁华定心 漫步丰盈万象

万科·东庐，择址国贸CBD和运河CBD之间，以丰盛醇熟的土地为肌底，调和蓬勃向上的生活。一条6号线，串联起半座北京城的丰盛，实现当代青年精英生活方式的切换。

万科·东庐，朝阳北路3KM醇熟生活圈，汇聚商业、交通、医疗、公园等丰盛的都市高阶烟火。

四大创新规划设计

万科·东庐，将北京院落文化与现代生活方式相结合打造居繁华、观自然的低密洋房住区，以四大创新规划设计，提案“结庐都市繁华，内心丰盈纯粹”的当代人居新方式。

一

创新街区规划，前瞻融合的超级领域

万科·东庐，通过社区与城市的融合重构二者关系，一方面，通过美学围墙、建筑天际线营造城市美学地标，让社区成为繁华都市中的动人风景，点亮回家的心情；一方面，通过社区入口处的空间退让，打造极简美学商业盒子，营造快都市里的慢美学社交场，构筑与城市融合又独具品味的品质生活领域。

飞鸟集市-示意图

二

创新住区设计，时尚东方的当代庭院

万科·东庐，将北京院落文化、当代生活场景、国际美学趋势相结合，打造时尚东方的当代院落生活。一方面，突破传统规划布局逻辑，创新设计九大庭院，打造景观均好型空间体验；一方面，融合酒店式美学，打造落客庭院、归家大堂等5重归家美学礼遇；一方面，大量使用原木色、石材色等色彩与材料，匹配当代审美；营造文化感、现代感，礼序感、松弛感共生的质感生活。

落客庭院-示意图

度假酒店式大门-示意图

邻里清欢-示意图

三

创新景观营造，丰盈松弛的自然意境

万科·东庐充分预见园林使用场景，营造人文意境、空间功能、自然风景极致融合丰盛的空间。精心雕琢的园林盛景，融合松石庭院、水榭林间、邻里清欢等多重文化意境，微风草坪、童顽绿谷等林下空间设计，将功能性和自然景观融合，营造丰盛的自然活动空间场景。

微风草坪-示意图

水榭林间-示意图

在植被的选取上，万科·东庐充分考量北京气候特点，遵循“三季花木，冬季绿量”的原则精心搭配，确保社区四季有景。

示意图

四

创新定制空间，齐家悦己的自在居所

万科·东庐建面约65-120㎡二至四居精工低密洋房空间，以创新整装方案打造“交付即入住”的体验，以满足当代青年精英对审美和省心的双重需求。同时全屋以精细化设计对话未来生活场景，营造家庭与自我相互兼容的自在生活。

万科物业 物业行业标准制定者

万科物业，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，连续十年蝉联中国物业管理综合第一。通过多场景、多服务、多产品，为数百万家庭兑现美好生活，提升资产价值，成为行业内有口皆碑的物业服务。

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