中粮悦章凤凰里自带约50万㎡“湾区壹方”购物中心，20万㎡海岸城

中粮悦章凤凰里周边配套信息
• 交通：紧邻地铁11号线塘尾站，4站到宝安机场，6站到宝中，7站到前海湾，8站到南山，11站到车公庙。临近凤塘大道和沙井中心路，可接驳G107、广深高速和沿江高速。
• 商业：自带约50万㎡“湾区壹方”购物中心，附近有10万㎡“熊出没”主题华强广场、宝安首家山姆会员店、20万㎡海岸城商业等。
• 教育：旁边规划有深圳外国语宝安学校（集团）南校区，包括1所63班九年一贯制学校和1所27班九年一贯制学校。小学学区划分在桥头学校小学部等；初中学区划分在桥头学校初中部等。
• 生态休闲：1公里范围内有万丰湖湿地公园、立新湖公园等。近新桥文体中心、沙井文体中心（建设中）。

中粮悦章凤凰里的楼盘资料：
楼盘基本信息
中粮悦章·凤凰里开发商售楼处看房电话【官方认证】☎☎400-853-8583
：大悦城控股
• 绿化率：40％
• 容积率：4.6
• 总户数：1426户
• 车位数：1564个
• 梯户比：3梯6户
• 物业费：3.5元/㎡
• 总栋数：4栋住宅+3栋人才房
• 主推产品：84-128㎡3-4房
• 占地面积：约3.3万㎡
• 建筑面积：约21.2万㎡
• 产权年限：70年
• 物业类型：住宅
• 物业公司：中粮物业
• 交付时间：2025年5月底
• 交付标准：送简装
2. 户型及价格信息
• 84㎡三房：价格约350万起
• 98㎡三房：价格约410万起
• 114㎡四房：价格约480万起
• 128㎡四房：价格约540万起

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当代艺术大师斯蒂文·霍尔说，居住的价值，隐藏其中最核心的是其与城市之间的关系，只有那些既能享受稀缺自然资源，又有俯瞰城市繁华背景的区域，才是具有价值的居所。
中粮悦章·凤凰里，既有西部区域的繁盛配套，又有立新湖的绿意环绕，便是一处稀缺的价值居所。

9月2日，风靡西部的中粮悦章·凤凰里在万众期待中迎来首次开盘，此次产品为建面约84-128㎡3-4房。最终，项目以“首开去化80% 劲销300+套”超高热度与实力，再次惊艳全城。

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此次开盘采用了微信在线选房的方式，客户直接用手机操作，让整个购房流程更加便捷化。经过了开盘前的几次公测，客户对于在线选房的步骤流程更加得心应手，他们可以选择自己满意的房源，同时也利于购房的顺利进行。
下午16：00开始签到，大批客户已提前到达了现场，为争先抢个“好彩头”。现场工作人员以微笑相迎每一位前来的客户。大家井然有序，排队等候签到入场。

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※现场图“火热”是现场最贴切的形容词。在线选房结束后，准业主们纷纷凭借成功购房的截图，在营销中心现场交付定金与办理相关手续，现场座无虚席，摩肩接踵，客户对安家时刻的期盼之情溢于言表。

期间，欢叫声、讨论声、成交恭喜声，此起彼伏，无不彰显着中粮·悦章凤凰里的当红热度。

中粮悦章·凤凰里，自入市起就备受瞩目的西部红盘，城市展厅开放惊艳无数人，主力户型更是被行业人士一度力赞，屡屡霸屏楼市头条。

而在启动i深圳登记之时，便再次印证了市场的热捧。最终以入围486批，以1:1.3的强势比例，成为市场的热点话题。此次热销，更是为中粮交出了一份惊艳楼市的答卷。

中粮集团旗下大悦城控股深耕宝安40载，打造一座又一座理想人居范本。时隔8年之后，中粮大悦城控股携全新[悦]系作品，迭代登场，首发深圳，再造城市人居新标杆——中粮悦章·凤凰里。

项目距离地铁11号线桥头站直线约600m1站地铁换乘12号线乘坐地铁5站可直抵宝中7站可达南山、11站福田让南山、宝中成为你的工作场亦是你的休闲生活主场成为深圳西部享受高品质生活切换都市快节奏与慢生活的优选

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示意图

立新湖，宝安八景之一，深圳版“小西湖”占地面积约1.9平方公里水域面积1.2平方公里湖光荡漾与碧波万顷的珠江口毗邻走在立新湖景观长廊上眼前碧波涟涟，两畔青柳拂地虽处闹市之中，却如世外桃源
项目距立新湖公园仅400m（直线测距)奢享约1.2平方公里湖岸风光畅跑约8.8km环湖绿道将来业主们可在自家阳台就能享受立新湖面波光粼粼绿意盎然的一线滨水生活在每个晚风轻拂的傍晚带着孩子和爱人漫步湖边慵懒地坐在公园藤椅上听着蝉鸣，看着碧波，畅叙天伦

实景图

效果图中粮悦章·凤凰里打造充满度假感的花园主题园林规划642㎡“花园式”中心泳池多主题架空层泛会所、24小时“健身房”约600m环形活力慢跑道......搭配自然友好型儿童天地满足老青幼每一种美好生活意趣实现“下楼即度假”的人居理想
运动的活力、身心的陶冶、长者的颐养、孩童的欢趣，一幕幕美好的邻里温情在这里尽情展开
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除了优异的外部地段配套资源，在产品的尺度打磨上不遗余力、细节丰满是不少业界人士对中粮悦章·凤凰里的共同点评。

※样板房实景图项目聚焦新生代居住需求，精研空间布局匠造建面约84-128㎡湖居美宅打造全南向户型、多面宽采光全明生活场景、多凸窗设置等户型亮点摒弃传统独立的功能分区使各空间之间彼此交融通透舒适的品质人居盛放美景与美好于屋内的每个角落

样板房实景图LDK一体化设计，大面宽家庭主场全屋科学分区收纳系统多项人性化细节的深入考量是对美好生活的深度解读

样板房实景图超6m阔景阳台，满足更多样的家庭需求面朝湖光明月，凭栏远眺繁城夜色此刻再美的恢弘夜景都不过是生活背景

样板房实景图当我们在赞美一套房子的时候，其实赞美的是它承载的生活方式。交通、自然、园林、尺度，这些美好因素聚合成中粮悦章·凤凰里的纯粹生活，也早已超脱了一套房子本身的价值，成为客户选择中粮悦章·凤凰里的理由。
目前优质房源持续递减中，把握上车西部央企盘的黄金机遇，抢购建面约84-128㎡湖居美宅席位，开启欢悦生活新篇章。

平面图：

中粮悦章凤凰里户型图鉴赏：

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