◈中环桃源里售楼处|中环桃源里官方网站：揭秘热卖秘诀！

• 今年上海楼市新政落地，放宽了限购政策和贷款利率，吸引了大量购房者。如果你还在犹豫是否上车，现在正是绝佳时机！普陀桃浦的中环桃源里二期即将推出，建面约83-178㎡的2-4房，总共308套，均价约8.3万元/㎡，这个价格绝对是买房的好选择。

中环桃源里不是一般的房子，它是上海首批近零能耗标准住宅。这个标准意味着房子更舒适、更健康、更经济。项目采用组合式外墙保温，室内四季如春，并通过新风系统保持空气清新。再加上智能制造和光储直柔的一体化设计，你的生活将变得更加环保和高效。

项目的精装配置和园林景观更是在同级中领先。厨房配备高端品牌的灶具和洗碗机，卫浴部分使用高级配置，甚至连入户门都是高端设计。园林景观丰富多样，六大主题生活花园和五进式归家礼序，让你在家也能享受高品质生活。中环桃源里售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线400.960,1817】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

桃浦智创城核心位

未来多轨环绕

约百万方中绿地在侧

超奢装标品质住宅

「中环桃源里」二期

推出建面约83-179㎡2-4房

中环·桃源里即将推出建面约105-165㎡的3-4房住宅。样板间采用现代美学设计，户型空间合理利用，给每个家庭成员提供舒适的居住环境。该项目还注重绿色环保，使用国际一线品牌的高品质装修材料，提供优异的隔音和隔热效果。项目区域便利，毗邻市中心繁华地带和公共设施。中环桃源里售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线400.960,1817】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

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一：项目简介

中环桃源里

动态:一期/二期正在热销中

板块:普陀桃浦智创城

轨交:11号线祁连山路站 15号线古浪路站20号、26号线规划中

本批产品:83-177㎡两房到四房总价600万起

开发商:上海中环桃缘置业有限公司

物业公司:上海中环陆家嘴物业管理有限公司

容积率:2.5

楼层状况:高层

得房率:78%

交房时间:2026年1月31日之前

装修情况:精装修

总套数:可售604套

层高:约3.1m

物业费:6.8元/㎡/月

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二：楼盘户型

「中环桃源里」作为中环TOP系列作品，约11万方国际化公园社区，

定立桃浦智创城芯，精琢10幢高层和小高层，采撷国际建筑语境，倾力为桃

浦留下恒久臻藏的城市封面之作。中环桃源里售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线400.960,1817】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

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二期户型图如下：中环桃源里售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线400.960,1817】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

（过程稿仅供参考，最终以官方发布为准）

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样板间实景图

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一房一价表

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三：社区特色

延续桃浦智创城高端品质住宅的要求，中环桃源里在外立面上就花了大力气。在设计上，

知名设计事务所-天华建筑操刀，以极简线条勾勒建筑都市云盒造型和圆角建筑语

言表达，结合三玻两腔双LOW-E的系统化外窗与精致的金、银、灰铝板细节，构建高

级灰底色下的深浅冷暖材质对比，赋予建筑新时代科技美学。

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四：周边配套

交通方面：从位置上来看，项目临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，往南约1公里

为地铁11号线祁连山路站，往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站，以及规划中的

26号线常和路站和20号线。

自驾的话，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。

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商业方面更是被静安大融城、环球港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场等，4大

顶尖商圈环绕。此外项目周边还有世纪华联超市、每日优鲜等多个便民超市。中环桃源里售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线400.960,1817】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

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教育资源方面，目前区域内已形成了涵盖幼、小、初、高全学段的教育设施，引入

了高水平的国际化教育学校，核心区已建成上海安生学校（72班），东拓区已引入上

海外国语大学附属普陀实验学校

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医疗方面：周边有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海

市同济医院、上海市普陀区中心医院等。中环桃源里售楼处电话/地址：400,9601817【预约热线400.960,1817】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！

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[摘要]买房时，我们常遇到定金、定金、预付款、认筹金和诚意金这些概念。了解它们的定义和退款规则对购房者至关重要。定金作为债权担保，不履行约定时无法退还；定金和预付款在合同未履行时可全额退还；认筹金是选房前的优先权保证金，未选到房时可退；诚意金是表明

买房子，不仅要掂量价格、位置和质量，还要搞懂各种“金”的玩法。这不仅关系到你的购房体验，还影响你的钱袋子。

首先，咱们聊聊“定金”。别小看这个词，它可是法律里规定的担保手段。根据《合同法》第五百八十七条：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不属行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不属行约定的债务的，应当双倍返还定金。”简单说，你如果违约了，别想拿回定金；但如果卖家食言，他得赔你两倍。

再来看看“订金”。这玩意儿就是你和卖家心照不宣，想一起做生意时交的钱。通常，你给了定金，就意味着你有了先买的权利。但如果最终没成交，定金是可以原路返回的。

“预付款”也差不多，它不保证合同成立，但如果事情黄了，你交的预付款也能全拿回来。

至于“认筹金”，这个就更有意思了。你出了这笔钱，就相当于在排队买房，而且还可能打个折。如果你后来看了看，觉得不合心意，开发商得把钱还你。

最后是“诚意金”，也就是你向中介表明“我很有诚意”的保证金。虽然说法律上没有具体规定，但实际操作中，这笔钱也往往是可以退的。

说白了，买房时除了定金要特别小心，其他几个“金”在大多数情况下是能退的。当然，不管怎样，看合同的时候千万别大意，毕竟钱可是辛苦赚来的。