上海
- 上海400万预算，买新房真的很纠结~这个总价段，对应区位基本在上海郊环线周边，主要是在五大新城里。这些板块及楼盘，往往各有特长，但也各有短板。比如有的距离市区太远，有的规划能级低没有产业，有的不通轨交，有的学校资源薄弱，有的刚刚启动开发城市界面差，等等。购房者需要四处奔波，多方比较，历经各种纠结。但真正的好楼盘，确实是比较出来的！图我们筛选了全市所有的板块、新盘，基于价格逻辑、板块逻辑、轨交+产品逻辑等多重逻辑，最终发现在总价400万级、单价4-5万级新盘中，嘉定新城即将入市的首座中式王府——保利建发·璟玥府，可谓是少有的门门优秀的“全科学霸”，上海400万级新房的超级“独角兽”！
保利和建发联手推出的【璟玥府】项目即将在嘉定面世。项目紧邻11号线嘉定北站和在建的嘉闵线城北路站，交通十分便利，预计首批房源将在9月开盘，约有190套房源。【保利建发璟玥府】售楼处电话☎☎：400-960-1817【营销中心】
房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
「保利建发·璟玥府」
11号线+嘉闵线（在建）双轨交盘
推出建面约91-122㎡高层
&建面约143-160㎡叠墅
均价47076元/㎡
样板房线上火热预约中
图片加载中…
【保利建发璟玥府】售楼处电话☎☎：400-960-1817【营销中心】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
【保利建发璟玥府】售楼处电话☎☎：400-960-1817【营销中心】
嘉定新城嘉定新城规划范围约200平方公里，规划人口80-100万人，是由嘉定新城主城区、安亭辅城和南翔辅城组成的组合城市，有三个组团，其中嘉定新城主城区规划人口约50万，规划面积120平方公里，南翔组团和安亭组团规划面积约各40平方公里，人口约各15万，形成各自发展定位，其中南翔组团发挥距离上海中心城区较近的区位优势，以现代居住、传统古镇风貌和都市工业为特色，承接部分上海中心城疏导人口，形成环境优美、交通便捷、配套完善、各类城市用地布局合理、传统与现代景观风貌协调融合的现代化城区。安亭组团以上海国际汽车城核心区和嘉定新城对外交通枢纽建设为动力，以全国最重要的汽车产业基地之一为目标，进一步延伸汽车产业生态链，做大做强研发和贸易两个经济极。形成具有上海市郊
嘉定新城是上海"十四五"时期提出建设的五大新城之一，将聚焦嘉定新城核心区和科技城自主创新产业承载区两大区域建设，率先打造远香湖中央活动区、嘉宝智慧湾未来城市实践区、西门历史文化街区三大示范样板区。
嘉定新城东至横沥河-城市开发边界-绿意路-浏翔公路，南至蕰藻浜，西至嘉松北路，北至城市开发边界，面积159.5 平方公里。【保利建发璟玥府】售楼处电话☎☎：400-960-1817【营销中心】
图片加载中…
嘉定新城 是未来嘉定全区的政治、经济、文化中心，是上海郊区城市化发展的主要载体，也是上海服务和联动长三角城市群的主要载体，是规划理念创新、各类资源集聚、空间布局合理、配套设施完善、适宜人居环境、具有一定辐射功能的【保利建发璟玥府】售楼处电话☎☎：400-960-1817【营销中心】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
嘉定新城建设强调城市的创新性、独特性和辐射性，服务和辐射上海国际汽车城、工业开发区和周边城镇，推动嘉定区产业、功能、形态一体化协调发展。嘉定新城将吸纳国内外各类资本，创建上海世博会国际汽车会展的分会场，加快产业和人口集聚，成为推动上海郊区城市化发展的主力军。2020年5月，入选2018-2019年度上海市文明社区。
开发商：上海锦兆利置业有限公司
建筑面积：约83700㎡
容积率：2.0
绿地率：约35%
—建面约91-122㎡中式大宅—
—建面约143㎡-160㎡滨水叠墅—
总可售套数：188套
交付标准：全社区精装交付，纯人车分流
图片加载中…
建发·王府中式风格匠造者
成熟产品系 · 王府中式首次亮相嘉定。
图片加载中…
滨水叠墅建筑风格
滨水叠墅建筑风格采用当代金属铝板与石材的创新交融，以当代水墨意境，致敬嘉定江南城韵。【保利建发璟玥府】售楼处电话☎☎：400-960-1817【营销中心】
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
墅境平层建筑风格
八字匠造，飞檐+大窗墙比，打造里外中式王府墅境
北侧仅三层连廊设计，嘉定少有！
图片加载中…
图片加载中…
项目一水傍城，打造嘉定城区品质标杆
社区配置亭台楼阁、小桥流水、中式屏风戏台
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
02.项目推售详情
【保利建发·璟玥府】首期将推约91-122㎡小高层&143-160㎡叠墅产品，共计188套房源，均价47076元/㎡，火爆认购中！【保利建发璟玥府】售楼处电话☎☎：400-960-1817【营销中心】
图片加载中…
全套户型图发布▼
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
图片加载中…
03.项目区位配套
【保利建发·璟玥府】项目位于嘉定菊园板块，嘉定新城+科技城自主创新产业示范区双规划结合区域，约2000+企业、约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员、世界500强企业集聚。新一轮建设启动，必将使城市能级大幅攀升。【保利建发璟玥府】售楼处电话☎☎：400-960-1817【营销中心】
图片加载中…
在“产城融合”、“科技创新”的政策导向下，规划落地之处，各类生活配套自然会随之落地。
交通配套方面：项目紧邻11号线&嘉闵线（在建中）双轨枢纽，距11号线嘉定北站地铁口直线距离仅约400米，距嘉闵线城北路站（在建中）直线距离仅约700米；双地铁加持，近享绕城高速，立体交通网络，畅达全城！
图片加载中…
商业配套方面：周边直线距离约5km范围有共计超百万方商业体量，直线距离约600m日月光，星巴克、盒马、海底捞随心享，同时涵盖喜来登酒店、信业购物中心、华润万家、罗宾森、嘉定百联、嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场等大型商业综合体，平移主城精彩，畅享璀璨生活！【保利建发璟玥府】售楼处电话☎☎：400-960-1817【营销中心】
图片加载中…
教育资源方面：项目附近教育资源包含已有：清水路小学、中科院实验学校、桃李园中小学、城中路小学、嘉定一中附属小学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。【保利建发璟玥府】售楼处电话☎☎：400-960-1817【营销中心】
图片加载中…
医疗资源方面：项目周边有嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、瑞金医院北院等大型综合医院，医疗资源非常完善。【保利建发璟玥府】售楼处电话☎☎：400-960-1817【营销中心】
图片加载中…
荔枝湾的六合砚池则通过景观设计呈现了“笔墨纸砚”的岭南文化意象，而文塔的改造则以优雅的灯光设计重现了这一区域的古老文化。在时敏广场，设计者通过将岭南传统元素融入现代城市景观，成功地让历史和现代在这里交相辉映。因地制宜的改造，让这些历史文化街区既保留了传统的元素，又赋予了新的生命力。
广州以一种“绣花”的精细手法，让历史文化街区焕发出新的活力，这种改造不仅仅是对老街区的保护，更是对传统文化的传承和发展。在城市化快速发展的今天，广州的尝试为其他城市提供了一个优秀的范例。通过这种深入到细节的改造，广州不仅保留了历史的厚重感，还让现代城市生活融入其中，促进了居民对本土文化的认同感。这种文化与功能的双重提升策略，不仅改善了市民的生活环境，也增强了广州作为文化大都市的独特魅力。在这些改造项目中，社区的参与和共建精神尤为可贵，它不仅提高了居民的生活质量，也为城市的持续发展提供了动力。未来，广州将继续在历史文化和现代生活之间找到平衡，让更多的老街区焕发出新的生机。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
