浙江
户型图首发！杨浦五角场「国誉府售楼处电话：400-8228-664」预计1月12日开售楼处！将推约93-141㎡低密洋房！房地联动价10.7万/㎡！
国誉府售楼处电话：400-8228-664
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#最新消息#
杨浦·五角场 全新盘
「国誉府」等待入市
售楼处电话：400-8228-664
将推约93-141㎡3-4房
共计76套房源
房地联动价10.7万/㎡
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基本信息
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2024年5月二批次土拍中，北京城建以4.9亿拿下杨浦区长海社区016-02地块，楼面价为58404元/㎡，中小套型住宅占比70%，集采价4000元/㎡，房地联动均价107000元/㎡。
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长海社区016-02地块，项目地块四至范围为东至规划路,西至：市光路，南至：民壮路，北至：016-03地块。项目容积率仅为1.5。
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项目为住宅地块，规划建造1栋6层洋房和1栋8层洋房，总户数86户，包含76套商品房和10套公共租赁住房。是个典型的迷你小区。
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附全套户型图：
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项目周边还是典型的杨浦腹地城市界面场景，老破小偏多，街景很普通，最新场景如下：
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北京城建杨浦长海项目位于杨浦区的中外环之间，距离城市副中心五角场直线距离也超过了1.5公里，地段相对非常普通。
该板块内的杨浦城投悦江湾和越秀杨浦天玥销售状态都不太理想，未来在一片老破小中要撑起更贵价格的10.7万/㎡的舒适洋房，有相当难度。
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至于入市时间，按照12月中旬开工来看，最快2025年2季度就有机会开售！
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周边配套
地块位于杨浦中外环，地块周边三轨交环绕，距离20号线（在建）国和路站约600米，距离10号线三门路站直线约800米，距离8号线嫩江路站约1.4公里。
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教育方面，有民办兰生复旦、同济中学、上体附中附小等；
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医院方面，周边有海军军医大学第一附属医院、东方肝胆医院；
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商业方面，就近的有国华国际广场、中原城市广场，到五角场商圈购物休闲很方便！五角场商圈包含合生汇、万达广场、百联购物中心、创智天地等；北面还有新江湾悠方广场。
国誉府售楼处预约热线：400-8228-664☎【预约热线】
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