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轨交|绿城·江语云庭

西安TOD时代·都市漫游社区

双匠和鸣 匠筑西安TOD立体四代宅范本

项目基本情况

项目案名：轨交|绿城·江语云庭

项目占地：约135亩 自带20亩公园

容积率：2.26

项目产品：高层、小高层、洋房、叠拼、商业大平层及商墅等多类业态

城北第四代住宅产品

首开产品：

小高层 7# 16F 2T2约143 ㎡

高层 9#/11# 26F 2T4 约108/128 ㎡

•西安市轨道交通集团有限公司

西安地铁，作为“城市建设引领者和生活方式提供商”，已建成运营9条线路，总运营里程301公里，获批建设规划12条线路，获批运营总里程422公里(数据截止至2023年6月30日)，单日最高客流达到463.9万人次(数据截止至2023年4月15日)，赋能城市新活力。

*以上信息来源西安地铁官网。

•绿城管理控股有限公司

绿城管理，成立于2010年，是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者。绿城管理13载稳健前行，秉持“品质、信任、效益、分享”的核心价值观，以“管理创造价值”为服务理念，深耕123座城市，代建项目483个，在建面积4914万平方米，以匠心筑城、筑家、筑美好。

*以上信息来源绿城管理官网，数据截止至2023年6月30日。

绿城管理项目全国分布图

西安地铁携手绿城，择经开区高铁新城渭河景观带，落子轨交|绿城•江语云庭。作为西安首批次示范性TOD之一，将打造自成一体的TOD未来生活大境。

全域城市 西安门户“北跨”中芯

•全面北跨 发展蓝图新引擎

2018年，在《大西安2050空间发展战略规划》中首次提出“北跨”战略。2023年，西安市推进“北跨”发展重点项目150个，总投资1324.63亿元，正式吹响了西安“北跨”发展冲锋号。“北跨”区域将成为有效支撑西安下一个万亿级经济体量和高品质生活的重要载体，将为西安国家中心城市综合能级提升和空间格局拓展带来新突破。

*以上信息来源西安发布公众号

•云涌经开 辉映雄心之境

作为西安市“北大门”，西安经开区承中启西、接南连北的地理区位优势和交通优势进一步凸显，凭借独一无二的区位优势和“一河两岸”的产业布局，经开区正式成为西安“北跨”发展、拥河发展的引领者和主力军，以“国际城•未来窗•复合芯”为总体定位，规划建设6家三甲医院、7所公办学校、北辰大道北延伸项目、跨渭河桥1座、枢纽立交2座、一般立交2座，以及道路、人行道、渭河景观带基础项目等，用板块的跃升，让土地价值与经济效益不断升级。

*以上信息来源西安发展改革公众号

•高铁新城 建设“都市新中心”

在经开区发布的“四新战略”中，规划面积约42平方公里的经开区高铁新城，以北客站为核心，坚持产城融合发展理念，以“一核”统领、“二带”示范、“四片”聚能，通过高水平规划建设管理“都市新中心”，打造集综合交通、特色商贸、娱乐休闲、生态宜居于一体的现代化高铁新城。随着国家“一带一路”建设的实施，以及西安主城区北拓、西咸一体化进程的深入推进，高铁新城已成为西安打造国际性综合交通枢纽和国际化中心城区的桥头堡。未来的高铁新城定位为“开放新门户、科创新引擎、产业新高地、都市新中心”的重要承载区，将聚集一批世界500强、中国500强及一流的科创、研发企业，成为西安重要的科创基地和总部经济聚集区，同时还将规划一批大型商业综合体、商业步行街等特色业态，成为西安繁华、现代、时尚的核心区域，引领城市高质量发展。

*以上信息来源西安经开公众号

全域交通 出行效能倍增

项目占位地铁14号线渭河南站，一站换乘地铁2、4号线，实现全域都市无缝换乘；一站之隔的西安北站作为西北城市群最大客运枢纽，让西安与全国各大城市形成“一日交通圈”；不仅于此，项目周边拥有畅达的城市交通黄金轴线，无缝接驳全城，为出行提速，给生活更多享受时间。

*西安北站数据来源百度百科

全域配套 划定理想生活主场

轨交丨绿城•江语云庭占位西安经开区高铁新城，毗邻城北两大商圈：北客站CBD商圈、行政中心商圈，徐徐铺开3KM美好生活的丰盈蓝图。

商业：熙地港、大融城、未央国际、首创禧悦里、西安雨润农副产品全球采购中心

公园：280平方公里渭河生态景观带、紫薇湖、文景山公园、西安城市运动公园、西安国际高尔夫俱乐部

医疗：西安市儿童医院经开院区、西安红会国际医院、西安大兴医院渭水院区

教育：周边有经开三小、经开八小、经开第五学校、经开一小、经开一中

•全域社区 诗意自然融于生活

营造新一代复合型生活圈的轨交｜绿城•江语云庭，规划打造六大业态。最大化延续城市绿地肌理，以公园为场地赋能。外拥渭河景观带，内享里坊式公园庭院社区，三大礼仪归家轴线、六大自然主题游园、三十个花园小院、七个诗意庭院，内外双公园还原社区里悠闲的空间氛围。更以“潮社区”为理念，呈现高质量的居住生活日常。

•全域界面 精筑城市封面审美

承袭国际都会的前沿审美，以高颜值美学立面、大玻璃瞰景幕墙等，打造现代潮流建筑风格，更新西安人居封面。

绿城物业 为理想的未来而生

绿城物业，国家一级资质物业。2007年，绿城在全国率先推出园区生活服务体系，开始从“造房子”到“造生活”的转变。以园区生活服务体系为基础，迭代构建全新生活服务2.0体系——5G“心”服务，以高品质、高标准的服务细节，提升绿城生活服务的价值，构筑绿城未来社区的美好生活场景。

连续荣获中国物业服务百强满意度领先企业

连续荣获中国高端物业服务领先企业

连续荣获中国上市物业服务企业综合实力TOP10

实力跻身中国服务业500强企业

*以上数据来源绿城服务官网

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