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根据规划，项目总占地面积约2.89万㎡，总建筑面积12.11万㎡，主要建设住宅、商业、地下室、托儿所及配电房、物业管理用房等公共配套设施。从效果图来看，项目规划6栋高层住宅，呈围合式布局，楼高介于25-32之间，小区中间设有园林及泳池。

该项目即三龙湾保利和颂（备案名：保利和颂苑），项目位于禅城区桂澜路东侧、华祥路北侧，属于禅城奇槎板块，主打建面约89-143㎡产品，将打造保利佛山首座“和”字系升级作品，预计最快今年12月开卖。绿城 桂语映月

从地图上看，三龙湾保利和颂就位于禅城奇槎板块，片区在售新盘包括：鹏瑞三龙湾1号、五矿崇文金城、泰丰千玺湾、龙光天境，以及绿城桂语兰庭（人才房），周边有佛山LEH国际学校、环湖小学东校区等配套。

在战略规划上，三龙湾未来15年建设蓝图包括：GDP翻4倍！10条轨道！32个重点项目！到2035年，三龙湾人口规模达50万人，地区生产总值达2000亿元，成为佛山下一个城市发展风口！

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*示意图

近年来，三龙湾奇槎，交通、商业、生态、教育等城市优质配套正加速兑现……一个宜居宜业宜游的高端国际滨水社区已经逐渐成型。

筑巢引凤，也正是因为出色的区域价值优势，吸引了众多高阶中产人士来此安居置业。虽然片区目前不乏一大批地产项目，但是在挑选心仪的楼盘时，广大购房者更愿意将票投给三龙湾保利和颂。绿城 桂语映月

2022年，保利华南再次定鼎城市C位，将华南首个保利和颂高定新作产品，正式引入佛山奇槎。

如果谈及保利对佛山的影响力，用一句“半璧佛山保利造”来概括并不过分。据悉，保利华南深耕佛山17年，以城市引领者身份打造桂澜路城市主轴，拥有23万庞大业主基数。

而保利在打造保利和颂时，必择址城市核心之地，创作引领时代的革命性产品。

据悉，保利和颂位于桂澜路繁华中轴之上，自南向北可打卡超10 个大型商业综合体，集聚佛山顶配商业资源，出门购物十分便捷。

对于上班族而言，项目紧邻六号线（建设中）奇槎站，6站可达千灯湖，接驳广州荔湾区滘口站；项目距离2号线（已通车），湾华站直线距离约1公里，2站换乘广佛线，7 站即达广州南；湾华站也是3号线（建设中）换乘站，往北走 4 站到桂城，往南通往顺德大良，北滘；佛山地铁四号线（建设中），石啃站，距离项目约两公里，往西通达佛山西站，往东通达三山新城。

*示意图

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另外，和颂还近享优质人文学府熏陶。项目周边 3 公里内四所幼儿园、两所省级学校小学（环湖小学东校区、佛山实验学校）、三所中学均为省级学校（佛山华英学校、佛山实验学校初中部、佛山三中附属三龙湾学校）、一所高中（佛山三中）、一所国际学校（LEH 国际学校），聚集了0-18岁的全龄优质教育资源。

*示意图

2 公里范围内奇槎滨水公园、半月岛湿地公园，附近的佛陈桥下公园、东平河石湾湿地公园，四大公园环绕，也成为和颂业主们周末露营踏青的理想去处。绿城 桂语映月

*示意图

三龙湾保利和颂的诞生，可谓占据了天时、地利、人和，是一个妥妥的超强实力派选手！

当然对市场来说，客户最更关心的是保利和颂内部有哪些实打实的亮点。

作为保利“和字系”正统基因力作，三龙湾保利和颂以“和”之名，和颂时代，赞颂生活，创新迭代的产品设计理念，打造片区首个U18意趣成长社区和全新成长户型，为广大业主提供比肩“类豪宅级”的精奢生活享受。

采用以竖向线条为主的现代风格立面，简约大气，丰富的玻璃立面元素，带来豪宅般的视觉效果，光是在外立面就打赢了其他小区；而因为我们是普通高层，和周边一些其他的竞品超高层相比，得房率也会更高，建筑密度更低，为的是给业主更多的园林绿地和活动场地！

*效果图

三龙湾保利和颂卷进佛山，魔法般的空间感和细节感，所有户型全部做到宽厅、阔卧、灵动岛设计；四到五开间朝南，还有N多小细节，给市场带来更有温度、更有颜值、更实用的创新产品。

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建面约119㎡四房，全屋四开间朝南搭配超阔阳台，客厅联通一个次卧，开间达到6.5米，住出大平层才有的舒适感，如果加玻璃门或窗帘，功能更加百变；全景厨房门可开可合，妈妈在厨房做饭也能观察到客厅孩子的实时情况；超级阔卧，摆下1.8米的双人大床也不成问题，主卧南北对流，配置女王级衣帽间、梳妆台，对女人而言简直是“秒杀式”设计。

+119平视频

另外，保利和颂86㎡实用三房，LDKB一体化零过道浪费，约11.5米超大采光面，还可以做到南北对流，可以说是周边最强三房户型；约143㎡四房也很能打，超大主卧面积约30㎡，坐享豪宅的舒适感。

厚实的入户大门，高颜值又实用；玄关处“和”字纹拼花，进门仪式感满满；餐客厨卫600*1200大规格瓷砖配金属踢脚线；全屋顶天立体通高门，每一处细节都在延伸空间的美感。

厨房抽拉水龙头、大单盆水槽，对付中西厨餐具清洗都绰绰有余；操作台4边小挡水，碰倒杯子也不担心，干净不藏污，末端净水器超强过滤，保障了家人的饮水安全；饭后洗碗动动手指头，轻松搞定；灶下橱柜上层翻板，下层抽屉升级设计，不仅方便煤气检修，碗筷收纳使用更加便捷；收纳比传统户型多出2m³；灵动岛岛台还符合人体工学设计预留20厘米深度放脚位，看似不起眼的地方，都做了最精细化处理。

*实景图

卫浴交标，镜柜比别人多出金属托和镜前灯，底下做了开放式收纳架，日常用品随手抓取，收纳分类，设计科学。主卫带有抽拉龙头，卫浴金属壁龛，当下小红书上最热门的家装设计，洗浴用品随心放；三联淋雨屏通风不藏污，还配置智能马桶、清洁喷枪、枪色卫浴五金、暖风机等贴心实用的交标。

88㎡三房两卫，横厅设计，餐厅飘窗、客厅阳台，客餐厅都有南向采光。目前市面上90㎡上下的三房竞争很激烈，同质化也比较严重，但这个户型却做出了一点小巧思。一是主卧做出一个L型的衣帽间，利用的是飘窗的赠送空间；其次入门做了玄关柜凹槽，也就意味着后期玄关柜面和墙体是一个平面，强迫症福音。

118㎡有两个户型。都可以做到四面南向面宽，L型大阳台，主卧自然采光衣帽间（可以改个梳妆台出来，自然光化妆）。两个户型的主要区别在于客餐厅，一个等宽南北对流，一个通厅设计。

122㎡是个类飞机户。入户有阳光玄关，次卧也开辟出了一个L型转角衣帽间。主卧也是自然采光衣帽间。因为卧室区是两边对称分布，对于三代同堂或者家里人起居时间差异比较大的，这种布局是比较合适的。

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