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总价580万起！市区！中环600米！地铁750米！

如果不是这个项目，怎么也想不到市区中环还有性价比这么高的地铁房！

要知道，如今连宝山中外环的上车门槛都要接近700万了。

而我们今天的主角，无疑为想置业中环的购房者们，带来了新的希望。

TA是谁呢？容我先卖个关子~

我们先来看一下，如果没有TA，市中心七区加浦东中环的价格门槛是多少？

从今年各板块入市的新房价格来看，上海中环沿线的新房总价基本都在1000万左右，部分板块的新房甚至已经远远超过1000万！中建虹悦里贴心热线：400-889-4986 您的专属顾问‍

没错！

TA就是位于虹口中环旁的中建虹悦里

项目直线距离3号线大柏树站仅约750米！周边商业/医疗/教育/公园等配套成熟，所见即所得！

项目直线距离中环仅约600米！直线距离内环仅约1.2公里，可以快速通勤市中心各大CBD！

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最新消息

虹口中环旁 3号线约750米

中建虹悦里

建面约79-99㎡2-3房

2房总价仅约580万起

3房总价仅约800万起

项目已过会，火热建档中

正在认购

Part

01

中环600米！地铁750米！配套所见即所得！

众所周知，楼市的底层逻辑是对于城市资源的占有。

中建虹悦里临近中环和北中环科创集聚区要地，真正拥享城市醇熟配套。

交通方面，双轨交+三高架，便捷通达全城

首先来看轨道交通：

项目直线距离3号线大柏树站约750米，直线距离江湾镇站仅约900米，沿途经过凯德龙之梦，四川北路，月星环球港，龙之梦、汇金奥特莱斯等诸多大型商圈。中建虹悦里贴心热线：400-889-4986 您的专属顾问‍

另外从大柏树站出发，2站直达虹口足球场，3站直达上海火车站，可分别换乘1号线、4号线和8号线，快速通达市中心各大CBD。中建虹悦里贴心热线：400-889-4986 您的专属顾问‍

另外，江湾镇站还有20号线东段规划，未来将拉通静安大宁。

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其次来看快速交通：

项目直线距离中环仅约600米，同时这一段中环和内环紧挨着，因此中建虹悦里直线内环也仅约1.2公里，项目东侧还邻近逸仙高架路。中建虹悦里贴心热线：400-889-4986 您的专属顾问‍

周边环绕多条快速路，可以便捷通达城市核心区域。

商业方面，三大商圈环绕，绘就繁盛生活

板块周边云集五角场商圈、大宁商圈以及虹口龙之梦商圈，周边坐拥万达广场、合生汇、百联又一城、上海久光中心、大宁国际商业广场、瑞虹太阳宫、月亮湾等多个超级商业综合体。

另外，项目还毗邻建面约6万方百联曲阳购物中心等繁华商业，一站式满足高品质生活所需。

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教育方面，优质学校云集，浸润文化氛围

项目周边云集上海市虹口实验学校、一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校(初中)、红旗小学等等多所优质学校。中建虹悦里贴心热线：400-889-4986 您的专属顾问‍

（本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）

生态资源，2座国家级3A城市绿肺环绕

虹口拥享上海内环内两座国级3A公园（鲁迅公园/和平公园），更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能，共同串联起一个都会生活绿境。

医疗方面，三甲医院为健康保驾护航

板块内有上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源。中建虹悦里贴心热线：400-889-4986 您的专属顾问‍

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从配套成熟性来看，中建虹悦里在全上海中环沿线都算数一数二的，所见即所得，买得更放心！！

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央企匠筑市区中环精致生活名片！中建虹悦里贴心热线：400-889-4986 您的专属顾问‍

除了占据能级高且非常成熟的城市资源外，中建虹悦里在社区产品的打造方面也是不遗余力的。

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央企巨擘匠筑精品，更精致！

中建虹悦里由央企中国建筑的骨干企业中建东孚倾力匠筑，2024年位居中国房地产开发企业综合实力第26名、责任地产第1名。中建虹悦里贴心热线：400-889-4986 您的专属顾问‍

项目在精工技艺和选材方面，采用环保材料及四新技术，从空气、温度、水、声、光、智能化层面，精益求精只为敬献更舒适更有品质的家。中建虹悦里贴心热线：400-889-4986 您的专属顾问‍

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高颜值时尚立面，更好看！

项目立面主体造型为简洁框架设计，削弱板楼带来的沉重感，营造轻松的居住氛围。以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀，给人以耳目一新的感觉。中建虹悦里贴心热线：400-889-4986 您的专属顾问‍

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全龄组团式绿化，更有趣！

项目将景观营造与生活动线相结合，布局自然尊崇的景观体系，打造全龄儿童乐园、自然野趣的休憩场地等，满足日常锻炼、亲子娱乐、邻里交谈等需求。中建虹悦里贴心热线：400-889-4986 您的专属顾问‍

户均资源占有率高，更精致！

项目从形象感知、景观沉浸、社交体验、户内私享、智慧运营五大人居细节出发，全方位营造畅意生活引力场。

再加上项目只有248户，小社区优势在于户均占有景观、服务等资源高。

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总价580万起上车市区中环！中建虹悦里贴心热线：400-889-4986 您的专属顾问‍

产品方面，中建虹悦里整盘248套房源一次性入市，从建面约79㎡精致2房，到建面约91-99㎡轻奢3房，多元户型总有一个适合你。中建虹悦里贴心热线：400-889-4986 您的专属顾问‍

项目还在每个户型中都设计了不同的发光点，即便与同纬度同价位的产品相比，中建虹悦里的户型产品力也非常出众。

建面约79㎡精致2房：

• 整套户型全明设计，室内空气流通性更强。
• 进门配有入户玄关，便于收纳随身物件的同时，也让出入更具生活仪式感。
• 餐客厅一体化设计，更好的提升了空间利用率。
• 卧室均自带飘窗，既延伸了使用面积，也让空间利用进一步提升。

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建面约99㎡轻奢3房：

• 三开间朝南且全明设计，让采光和通风同步提升。
• 在户型动线方面，通过T字形动线，实现动静分区，并且将几个功能空间融为一体，大大提高了空间利用率和实用性。
• 厨房、餐厅、客厅采用LDK一体化布局，让空间在视觉上无限延伸。
• 主卧采用套间设计，飘窗增加了空间的尺度感，另外两个房间也考量家庭中不同成员的生活需求，充分照顾到功能性和舒适度。中建虹悦里贴心热线：400-889-4986 您的专属顾问‍

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建面约99㎡边套3房：

• 这是一个边套观景户型，整体拥有三面270°视野，采光更加出众。
• 进门映入眼帘的就是衔接超大飘窗的客厅，让会客和休息区充满了开阔的尺度感。
• 双卧朝南，主卧是套间，空间利用极致，连门背后都预留了收纳空间；次卧带阳台，丰富生活情景，同时项目阳台都是不封闭的，为客户省下真金白银。中建虹悦里贴心热线：400-889-4986 您的专属顾问‍
• 此外南向次卧北侧还有一间储藏室，这在该级别中颇为少见，可以放置不常用的物件。

该户型兼顾了功能性和舒适度，非常三口之家的改善居住，也是二胎家庭的理想居所！

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虹口中环旁 3号线约750米

中建虹悦里

建面约79-99㎡2-3房

2房总价仅约580万起

3房总价仅约800万起

项目已过会，火热建档中

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《2000 年后上海房产的发展》

2000 年后，上海房产经历了波澜壮阔的发展历程。

千禧年初，上海房价处于低位，基本在 3326 元 /㎡左右，郊区地段甚至单价一两千一平。然而，从 2001 年起，房价开始以惊人的速度攀升。这一年，APEC 峰会在上海成功举办，经济跨上新台阶，房价略有上升。也是在这一年，温州炒房团的出现，让人们开始关注到房产投资。

2002 年，上海申博成功，这成为浦东房产崛起的契机。房价进一步上涨，成交均价达到 4700 元 /㎡左右，一些曾经不被看好的区域，如南汇，也因交通改善迎来了发展机遇。到了 2003 年，上海房价持续上涨，平均房价为 5118 元 /㎡。卢湾区建国路以北地区均价破万，陆家嘴滨江地区逼近 2 万。

2004 年，尽管政府采取了调控措施，但商品房成交均价仍约为 6385 元 /㎡。这一年，众多豪宅项目相继出现，如 “檀宫” 等。此后几年，上海房价不断上涨，2007 年房产成交均价达到 9755 元 /㎡左右。

2008 年，全球金融危机爆发，上海楼市受到影响，房价回落到 7800 元 /㎡左右。但很快，楼市又逐步复苏。随着城市的不断发展，大虹桥等区域成为新的热点。到了 2015 年之后，上海房价继续保持上涨态势，一些新兴区域如临港等，也在政策的支持下逐渐崛起。

总体而言，2000 年后的上海房产市场呈现出快速发展、波动起伏的特点。从最初的价格洼地到如今的高房价，上海房产的发展不仅反映了城市的经济发展和人口增长，也对城市的规划和建设产生了深远的影响。