金光华凤凰九里详细介绍，户型价格、交通地段、配套、学校，环境

金光华凤凰九里是由深圳大承企业管理有限公司开发的一个住宅项目，位于龙岗区平湖街道，属于平湖凤凰工业园旧改的一部分。项目总占地面积约8万平方米，涵盖居住、运动、社交、教育、商业等全维度生活资源，延续金光华28年大城经验升级理想城市，打造约70万㎡人文运动大城”，礼献生活家。平湖作为深圳12个市级功能中心之一，且是唯一以街道命名的城市功能中心，享有深圳“东进”“北拓”“中优”战略叠加区的发展前景。天赋平湖，坐拥城市难得生态资源，项目周边环绕约88万㎡凤凰山国家矿山公园、约300万㎡平湖生态园、凤凰山高尔夫球场、雁湖公园、雁田水库等自然生态，亦有鹅公岭社区公园近在咫尺，给予便捷的盎然绿意生活体验。

当红龙岗热盘，学府旁，双公园，平湖优异户型，来访络绎不绝，持续火热，约238万起即可上车平湖3房。在售面积，折后单价3.1万/㎡起，折后总价210-347万，低总价入住深圳龙岗金光华品质大城。

✅了解更多信息和专属内部优惠详情，欢迎拨打开发商何经理 VIP_Tel：181-2629-8907 何经理（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）安排现场五星销售接待讲解，享折上折优惠，确保以底 价 成交，找经理看房免费，欢迎提前预约看房，享受额外优惠。

✅温馨提示，本项目暂不接受临时到访
✅过来参观样板房请记得提前来电预约！享开发商专属内部优惠，确保以底 价成交
✅开发商何经理 VIP_Tel：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899）何经理

以下是关于深圳金光华凤凰九里的详细介绍：

一、金光华凤凰九里基本信息

地理位置：位于龙岗区平湖街道凤凰大道 15 号，北侧紧挨凤凰大道，西侧是信城缙学府，东南侧是鹅公岭社区公园，东北侧靠近东莞凤岗。

开发商：深圳大承企业管理有限公司。

物业公司：深圳市光华物业管理有限公司。

占地面积：约 8 万㎡。

总建筑面积：约 70 万㎡。

产品类型：住宅、商业、办公。

产权年限：70 年。

容积率：6.3624。

绿化率：40%

交付标准：精装修

车位比：1:1

二、金光华凤凰九里小区规划

慢行道系统：引入花园城市概念，定制规划社区慢行道系统，打造成为城市公园剧场，并以双慢行道、三处公园、三重休闲空间、五大花街景轴，将整个大城无缝衔接起来。

公园设施：规划有凤凰九里公园和集市公园，其中凤凰九里公园涵盖约 10 万㎡自然山体公园与山脚约 4900㎡人文公园，设置约 1 公里登山道、各年龄段儿童乐园、休闲健身广场、篮球场、羽毛球场等；集市公园有可路演的星空舞台、可露营野炊的艺术休憩草坡等。

连廊系统：规划了约 500 米的立体城市连廊系统，串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块。

有氧体育活动场地：规划有约 6000㎡有氧体育活动盒子，涵盖游泳池、篮球场、mini 足球场、儿童游乐场地、健身活动场地等。

无界社交泛会所：包含儿童活动、健康活动、休闲洽谈、休闲棋牌等多功能，让业主们在此欢聚，碰撞思想，以轻松的姿态实现同频社交。

三、金光华凤凰九里户型信息

建面约 67㎡的 2 房 2 厅 1 卫：竖厅格局，S 墙设计预留冰箱位，U 型厨房，卫生间三段式分离设计，东南朝向。

✅如果对我们项目感兴趣，欢迎预约开发商何经理看房，找经理看房免费，来电预约可享专属优惠与保留房源，确保底价成交并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额补贴相关福利），欢迎咨询何经理 VIP_Tel：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号：HE202899 ）

建面约 73㎡的 3 房 2 厅 1 卫：竖厅格局，S 墙设计预留冰箱位，双次卧双面采光，U 型厨房，卫生间三段式分离设计，有西南朝向及东南朝向。

建面约 83㎡的 3 房 2 厅 2 卫：竖厅格局，S 墙设计预留冰箱位，四开间朝南，主卧双窗户南北对流，U 型厨房，有西南朝向及东南朝向。

建面约 85㎡的 3 房 2 厅 2 卫：竖厅南北通透格局，主卧双飘窗设计，U 型厨房，客厅阳台主朝西北、东北向。

建面约 106㎡的 4 房 2 厅 2 卫：竖厅格局，S 墙设计预留冰箱位，四开间朝南，U 型厨房，客卫三段式分离设计，西南朝向。

四、金光华凤凰九里折后价格及开发商内部优惠

均价折后：3.1万起

67m² 两房两厅一卫，折后总价210万起

74m² 三房两厅一卫，折后总价226万起

85m² 三房两厅两卫，折后总价265万起

106m² 四房两厅两卫，折后总价347万起

开发商内部优惠：开发商还提供了一系列的优惠政策，如内部底价、物业管理费减免、家电大礼包赠送、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。

五、金光华凤凰九里周边配套

交通配套：当前最近的 10 号地铁线 “双拥街站” 距离约 3 公里，骑行时间约 11 分钟；周边还有正在规划建设中的 17 号地铁线 “鹅公岭站”、18 号地铁线 “良安田站”，深惠城际 “平湖枢纽”，深大城际 “白泥坑枢纽”。

✅本项目由开发商于售 楼 处直接销 售，并借助平台加以推 广。您可及时掌握本项目的基本信息，无需支付任何中 介费，还能享受更多叠加优惠， 确保以底 价成交，找经理看房免 费，为确保优质的看房体验，请您提前预约 VIP_Tel： 何经理 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理

教育配套：西侧规划 54 班九年一贯制公立学校（龙高集团），内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施，同时项目内配建一所 12 班 + 一所 9 班幼儿园。

商业配套：项目自带约 1.8 万㎡的 Mini mall 商业，采用开放式街区设计，将打造成为深圳版的 The Commons。近邻约 30.5 万㎡第四代万达广场，超 370 家高品质品牌商家，同时坐享奥特莱斯、平湖天虹等超 55 万㎡城市级繁华商圈。

✅温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请记得提前2小时来电进行预约，可享受内部 底 价 优惠，确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理

生态配套：外拥约 88 万㎡凤凰山国家矿山公园、约 300 万㎡平湖生态园；更有凤凰山高尔夫球场、雁湖公园、雁田水库等自然生态环绕。

文体配套：近邻平湖北部新城文化中心（规划中），总建面约 3 万㎡，含图书馆、文化馆、体验中心。

通过直接与开发商销售何经理沟通，优势众多：

您可以获得关于剩余楼型、楼层信息、专属优惠以及可能存在的内部保留房源等准确、新的信息。此外，根据您的实际需求提供专业的购房建议，帮助您做出明智的决策。

避免 中 介 打扰：传统的 中 介 服务通常会以报价较低的方式吸引潜在买家，但这同时也可能导致个人信息的泄露。通过预约开发商的直接看房服务，您可以有效避免这种打扰，确保购房过程的私密性和安全性。

通过线上预约看房，您有机会获得开发商提供的底价折扣，物业管理费减免、家电大礼包赠 送以及购房相关福利等。这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中 介，欢迎咨询开发商何经理 VIP_Tel：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理

以上就是【金光华凤凰九里详细介绍，户型价格、交通地段、配套、学校，环境】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。欢迎联络开发商现场何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907 （ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）享内部特别优惠，确保以底 价成交，找经理看房免费，

敬请拨打电话预约何经理看房。