事关城中村改造、土地收储等，广州各区今年这样拼！

2月6日，广州市召开高质量发展大会。广州市委书记郭永航表示，过去一年，是广州蓄势蓄能、顶压奋进的一年。

他提到，广州落实国家一揽子增量政策，汽车、商品房销售企稳回升。城市向上，GaWC排名跻身全球一线城市，科研城市排名跃升全球第八位。同时，广州打好城中村改造攻坚战，加快实现产业形态优化、居住功能提升、城市文明跃升。今年1月，广州多项指标实现“开门红”，其中新建商品房网签面积同比增长37%。

郭永航还强调，今年将加快实现老城市新活力、“四个出新出彩”，奋力建设经济更强、产业更优、能级更高的现代化新广州。

那么，展望2025年，事关城中村改造、土地收储、城市焕新等方面，广州各区将有哪些实招？大会上，广州11个区委书记表态发言。

越秀区
提速广州站及瑶台城中村改造

越秀区委书记郭昊羽表示，越秀区将加速产业空间大释放。包括实施规划出新，完成越秀国土空间规划近期实施计划编制，推进广州站高铁枢纽区、环市东中央活力区、东山口生命健康创新区的建设。

持续挖潜上新，加快文园、动物园北门等地块挂牌出让，提速广州大道中、广大路地块开发建设，启动中山眼科中心、融通广场、东沙角“原拆原建”，支持建成中山医临床研究大楼、孙逸仙医院“逸仙医工数智中心”，推动中华广场等商业老地标升级焕新，力争释放楼宇产业空间20万平方米，高质量商业载体面积同比再增40%。

此外，越秀区将推动城区品质大提升。攻坚重大项目，落地65个“攻城拔寨”项目，提速广州站及瑶台城中村改造，新开工安置房2000套以上，道路大中修项目30条以上。

天河区
力争完成城市更新固定资产投资350亿元

天河区委书记谭明鹤表示，天河区将提升发展平台承载力，打造高质量发展主战场。天河中央商务区加快“四个出新出彩”示范区建设，广州国际金融城推动开发建设、招商引资、开园投产等各环节全面提速，天河智慧城和天河智谷片区全力推动国家高新区扩区落地，环五山创新策源区攻坚突破城市更新、科技成果转化，谋深做实“一芯一带两轴”发展空间格局。

全覆盖推进剩余23个城中村改造和整治提升，力争今年完成城市更新固定资产投资350亿元。

千方百计新增高品质产业载体，未来3年再新建或升级改造科创载体超800万平米、高标准工业厂房超200万平米。

海珠区
力争申报上级政策资金和城中村专项借款超300亿元

海珠区委书记蔡澍表示，海珠区力争申报上级政策资金和城中村专项借款超300亿元。“拆、治、兴”并举，康鹭片区6月底前完成首期地块35万平方米集体物业拆卸；加快三滘村、东风村首开区安置房建设，全运会前建成新中轴绿轴示范段。

招引大项目补齐批发零售短板，提升楼宇经济能级，打造更多“根”总部企业，新招引百亿级项目2个、重点项目超180个。

荔湾区
完成土地整备150万平方米

荔湾区委书记刘晨辉表示，荔湾区通过土地征收、城中村改造、村集体留用地开发建设、村镇工业集聚区改造升级、工业用地“工改工”、老旧物业提质增效等六种途径，腾挪出6平方公里的产业用地，解决中心城区产业发展用地受限的问题。

今年将完成土地整备150万平方米，开工建设产业载体项目40个、443万平方米，建成载体16个、101万平方米。推动广州市激光与增材制造产业园3月开园，荔湾高端医疗器械产业园发展扩园，华润万象城、聚龙湾太古里、山姆会员店建成运营。

此外，提升城区能级，全面建设具有经典魅力和时代活力的宜业宜居宜乐宜游现代化中心城区。坚持用“绣花”功夫提品质，统筹抓好历史文化街区和老旧小区微改造，深入开展城中村人居环境综合整治。投入38亿元，新建、改造提升道路105条、72公里。推进新旧两种模式城中村改造，力争完成投资125亿元。

白云区
全年收储土地5000亩

白云区委书记何镜清表示，白云区将推动城中村改造继续走在前列，完成改造投资280亿元、使用专项借款180亿元以上。新建改造道路超300公里、投资200亿元以上。

加强要素保障，全年收储土地5000亩、重点基础设施征借地2000亩。狠抓营商环境改革“一号工程”，深入实施“双大”专项行动，完善落实“每周经济工作早餐会”、并联审批、一次办结等机制，力促项目“拿地即开工”。巩固提升安全生产等工作，牢牢守住安全稳定底线。

黄埔区
探索产城融合、城乡融合、科产融合新路径

广州市委常委、常务副市长，黄埔区委书记陈杰表示，黄埔区赋能产业向“质”跃升，扩大开放“朋友圈”，大力推动中新广州知识城上升为中新两国政府间合作项目，持续打造新加坡企业来华投资首选地，深化中沙、中欧等国际合作，全年引进优质产业项目400个以上，实际利用外资增长20％，完成固定资产投资2500亿元。

此外，探索产城融合、城乡融合、科产融合新路径，高标准规划40平方公里的莲塘－九龙湖－迳下“田园生态CBD”，着力打造科创活跃、产业集聚、生态优美的城市田园创新创业高地。

番禺区
加快房地产新盘加推、尾盘去化

番禺区委书记黄彪表示，扎实开展全域土地综合整治，坚决打好城中村改造攻坚战，加快实施柏堂村等项目。加快房地产新盘加推、尾盘去化。

此外，大抓“百千万工程”，打造粤港澳大湾区优质生活圈。推动产城融合发展，聚焦办好十五运会，提升品质迎客人，在办赛事中办城区、办产业，办出城乡新面貌。

南沙区
加快推出1.5万亩工业用地

广州市委常委、南沙区委书记刘炜表示，南沙区深化镇街扩权赋能改革，出台区委一号文，在招商引资、项目用地审批、村留用地开发等方面给予镇街更多支持，让十个镇街像小老虎一样冲锋陷阵，扑向产业发展第一线，扑向重大任务最前沿。

开展产业空间供给攻坚战。加快推出1.5万亩工业用地，高标准建设6大产业园，打造集工业生产、居住生活、休闲娱乐于一体的综合性产业社区，栽好梧桐树，只等凤凰来。

增城区
启动5个城中村改造

增城区委书记赵国生表示，坚持以产促城、以城兴产，推动产业空间整合优化、产城人共融发展，让生产更高效、生活更美好、生态更优质。

实施城市更新大攻坚行动，启动5个城中村改造、完成投资100亿元，推进1000亩低效用地“工改工”，挖潜置换存量空间，改善生产生活环境，推动现有产业升级，导入新兴产业，创造新的产业生态。

花都区
推动房子换“新”

花都区委书记邢翔表示，推动土地供给“精准高效”。加大村镇工业集聚区升级改造力度，全年完成改造1000亩，新增158万方产业空间；加速工业用地收储，保障5000亩工业用地支持先进产业落地。推动营商环境“更好更优”。加大降低工业企业用地成本、支持产业用房分割登记等政策支持力度。

提振消费“激”活力。推动房子换“新”、汽车换“能”、家电换“智”，力争社消零总额突破900亿元。

从化区
加快推进东风村、禾仓村首开地块建设

从化区委书记董可表示，以迎十五运会为契机，加快推进东风村、禾仓村首开地块建设，积极谋划S118沿线和街口老城区城中村改造项目，着力提升风云岭、老温泉新活力等片区城市品质，守稳筑牢公共安全和安全生产防线。

此外，积极争取专项债券、超长期特别国债等资金支持，开展土地实物收储1500亩以上，新谋划2个全域土地综合整治示范片区，确保项目招得来、落得下、建得快、运营好。