上海
巴黎2月7日（鲁佳）2024年，法国房贷借款人主要是哪些人？信贷经纪公司Meilleurtaux绘制了一份肖像图。
据《巴黎人报》报道，众所周知，并不是所有申请人都能获得房贷。信贷经纪公司Meilleurtaux于4日发布的一份研究报告显示，法国借到房贷的家庭越来越富裕化。2024年，房贷借款家庭平均每月税后收入5005欧元，而2021年这一数字为4351欧元，在三年间增加了15%。
2024年，法国的房地产买家平均借款210848欧元，而2023年为222509欧元，2022年为240089欧元。2024年，买家交纳的首付平均为6.3万欧元，在两年内增长了超过31%，两年前平均首付为4.8万欧元。2024年，买家交纳的首付中位数为3万欧元，两年前为19975欧元。
据Meilleurtaux发言人玛埃勒·贝尔尼耶（Maël Bernier）介绍，2024年房贷利率下降，提高了买家的借贷能力，买房所动用的储蓄本应下降，因此这是一个明确信号，表明富裕家庭实施了他们的买房计划，而其他家庭可能宁愿等待。
研究还发现，2024年，法国十分之七的借款人是首次购房者。玛埃勒·贝尔尼耶评论道，“令人难以置信的是，尽管近年来市场发生了重大变化，但首次购房者仍然占多数，这表明买房仍然是一种刚需，对年轻人来说也是如此。”
法国房地产买家的平均贷款期限略有延长，达到22.3年，而买家的平均年龄保持在37岁左右，尽管市场发生了变化，但这一数字多年来一直没有变化。
文｜鲁佳
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