旭生融和中心(官方发布) 2025深圳旭生融和中心楼盘详情-房价单价

旭生融和中心【写字楼项目基础参数】

总建筑面积：约12万㎡

楼栋总数：4栋

容积率：6

绿化率：超30%

停车位：686个

停车费：300元/个/月

产权年限：50年(2019-2069年)

物业公司：旭焕晖物业

交付标准：公区精装、户内毛坯

电梯：进口OTIS，11部高低分区，梯速6m/s

户型：每层4户，承重柱靠边，通上下水、均为电梯口、双面采光的方正户型

标准层高：约4.2米

写字楼可售面积：34207.38㎡

写字楼标准层面积：约1800㎡

楼板承重：500kg/㎡（超越普通甲级写字楼一倍的承重标准）

管理费：10元/㎡/月

单价：2.3万/㎡（价格可谈）

旭生融和中心开发商售楼处看房电话【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

- — 项目亮点 — -

【前海扩容•宝安资产价值跃升】

2021年9月6日，前海正式扩容，合作区总面积将从原来的14.92平方公里，扩大到120.56平方公里，旭生融和中心正式纳入前海。

租售收益稳健保障，优质资产不二之选。前海优质地标资产，城市地铁交通、商圈及公园等优质资源汇聚，租金收益平均高于片区内其他产品20-60%。

【铁仔山科技园•下一个南山科技园】

2019年4月政府规划将铁仔山 科技园划入深圳高新区扩容范围，整个区域面积12.98平方公里，未来主要以航空航天、互联网芯片等比较高端智能研发产业为主，将被市政府打造成为宝安版的南山科技园。

【海陆空多维立体交通连接世界】

• 双地铁：1/11号线及六大快速路网；
• 三城市道路：宝安大道、西乡大道、107国道；
• 三高速：广深高速、广深沿江高速、深中通道（在建）；
• 机场：深圳宝安国际机场；
• 城轨：毗邻穗莞深城轨西乡站（施工中）
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【多重区域政策叠加，利好西乡板块】

深圳“十四五”开局，西乡被纳入核心都市区，正好处于国家规划建设粤港澳大湾区、前海扩容等多重战略机遇叠加期，未来将有数百万的产业综合体拔地而起，铸造新一代世界级科技商务先导区，比肩南山高新区！

【顶级市政商业配套】

项目自带超5000㎡商业。西乡天虹、大仟里、壹方城、 海雅缤纷城等多个商圈环绕，稳定千万客流。

双地铁中轴线上盖，虹吸更多高端客群一站式生活，西乡科创商务新地标，下一个城市高阶领地，将会是西乡乃至全深高净值人群所追逐的城区核芯。

【旭生品质•构筑美好生活】

旭生集团统筹运维，旭生精工+旭焕辉金牌物业，构筑理想物业的安心保障，让您的物业持续升值，安心无忧。

旭生集团立足深圳23载，以“文化+”战略为核心，布局全国，储备土地面积达550余万平方米（2020年），以城市运营推动者的姿态投身于城市建设，为时代的发展开拓道路。

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【城芯天际线，前海商务新地标】

约425-545㎡甲级写字楼，浩瀚山景海景，体验绿色居住/办公新高度。

平面图

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