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济南新中铁城

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（示意图）

随着东强战略的进一步实施落地，对片区内很多楼盘来说无疑是重磅利好。

在区域利好驱动下，商业氛围日渐浓厚，多个配套日臻成熟，如融创茂、红星美凯龙家居、鲁商凤凰广场、首创奥特莱斯以及和济南综合保税区、全球自贸港等。同时项目内部规划5万平的商业综合体，集商场、办公、休闲娱乐于一体，涵盖星级酒店和高端休闲、购物等多元业态，在未来将会大大满足业主的多元消费需求。

（区位图）

百万方区域红盘 低密墅质山居

中国中铁，亚洲最大多功能综合型建设集团，连续17年入围世界500强企业。中铁置业，始终秉承“责任央企 守信如铁”理念，深耕泉城，于济南东，匠筑百万方低密墅区大盘——新中铁城。

新中铁城项目总用地面积约65.7万㎡，规划总建筑面积109万㎡，地上容积率1.12，绿化率30%以上，是距离中央商务区近距离范围内的百万平米低密墅区。

整个项目共分三期开发建设，总规划4000余户，而市面上同体量的社区规划户数可达到1.5万户。更少的居住人群，没有密集和拥挤，能够享受较多的人均资源。安逸舒适、绿意盎然的社区环境，视野宽广、舒心旷达的楼宇布局，避免嘈杂拥挤，给予生活更阔绰的空间感。

（效果图）

除了低密度所带来的生活舒适，在教育上新中铁城也力求为孩子创造美好未来打造济南首家“双名校”配套的项目。项目已经与省府名校历城二中签约，项目对面还有新航外国语学校，拥有省实验中学教学背景，由山东省实验中学派出的校长和优秀管理团队进行管理，共享实验中学的各类教育教学资源。项目坐拥省府名校，成就闪耀未来。

（网络图）

社区内部成立“社区健康管理中心”，努力为业主打造全周期健康管理服务；同时项目紧邻高新区人民医院、山东省康复研究中心(山东省康复医院)、济南中心医院东院区，便捷就医，为健康保驾护航。

纵横都会主脉 璀璨经十路上

项目坐拥经十路、旅游路两条城市交通主动脉，近邻济南东高速口。紧靠地铁8号线围子山站，无缝连接地铁4号线，快速接驳国际机场、济南东站。交通便利，轻松畅达全市、全省、全国乃至国外。

（地铁规划图）

天然生态大境 拥抱自然鲜氧

依山而居，是心境的攀越，亦是一种比邻自然、回归原始纯真的渴望。

项目周围蟠龙山、玉皇山、玉岭山、虎山、丘山、围子山六山环抱，玉泉公园、虎山公园、人文公园，三园辉映。同时紧邻狼猫山水库，山水相依，交相辉映。让城市生活与自然景观无界共生，臻享惬意自在、绿色鲜氧的山居生活。

（实拍图）

央企实景现房 优质瞰山小高

产品至上的时代，唯有真正爆款的好产品才能满足购房者多元化的生活需求。此次创下销售佳绩的新中铁城墅质瞰山小高建面约148㎡户型，实力央企匠心打磨，实景现房以精致细节营造美好。

项目的景观园林以“新中式”景观风格为设计主线，空间开阔明确，打造大尺度内庭空间感受，引领当代中式风格。中轴景观客厅尊贵大气，东区以“塘”形成宁静闲适的休闲场所，西区则涵盖长者养生空间、成人休闲空间、儿童成长乐园等全龄活动人文场所，并以简洁明快空间动线和植物特色，力求打造当代人居范本。

（实拍图）

新中铁城建面约148㎡现房小高收官臻藏中，四室两厅两卫，格局方正，南北通透，三面朝阳，采光通风绝佳17层小高层设计，两梯两户，专属私家礼遇。独立玄关，优雅精致。4.2米大开间连接270°观景阳台，升级视野感官，美好尽收眼底。南向主卧奢阔套房设计，畅享清风与阳光，明亮飘窗俯仰之间皆是美景。餐厨一体，延长生活互动场景，乐享全家人的欢乐时光。，

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