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2023年的《荔湾国土空间总体规划》就有重点提及。

此外花地湾片区基本都是由万科统一开发，汇合白鹅潭-花地湾-聚龙组团的板块张力，白鹅潭核心区、聚龙组团、花地湾组团，于半径约2KM内构建珠江西岸CAZ黄金三极。

打造“产、商、住”一体新城市中心，国家战略支点，湾区极点辐射三大都市圈，花地湾占位白鹅潭世界商圈。

花地中轴，自西向东，串联起社区级微度假开放街区、城市级都市活力区、区域级滨水开放街区三大业态，重塑城市新格局。

楼盘名称：万汇天地·朗庭

开发商：万科

总栋数：4栋

总户数：946户

产权年限：70年

占地面积：16000平米

建筑面积：128000平米

容积率：8.02

绿化面积：4052.61

绿化率：25%

总车位数：1053

车位配比：1:1.11

得房率：93-96%

装修标准：精装修

装修情况：精装交楼

如果说每一座瑧系的落地

都象征着万科对一座城市的最高诚献

那么理想花地·瑧园作为全国第12座瑧系产品

无疑凝聚万科深耕广州 20 载的最高诚意

从城市生活圈到人居生活方式

重新定义了主城改善新标准

理想花地·瑧园的价值，终究会被时代铭记

改善的第一步，始于对区域的改造，而瑧园所立足的

白鹅潭核心区-花地湾-聚龙组团黄金三极

正是广州最具潜力的一片热土

这里规划达36平方公里，面积之大足够容纳6个珠江新城，未来5年总固投达2500亿元。

随着500强企业进驻、双太古（在建中）、万象城（在建中）三大商业地标落子、“三馆合一”（在建中）的白鹅潭大湾区艺术中心即将落成，宏伟蓝图徐徐展开。国家战略支点强势崛起，“产、住、商”一体的珠江西岸中央活力区即将落成。

占地面积：约 .万m²

建筑面积：约.万 m²

整体规划：7栋超高层住宅+4000㎡商业

总户数：约1427户

楼层：超高层42-48层

户型：建面约110-180㎡南向滨水三四房

产权：住宅70年，商业40年

梯户比：3梯4户/3梯5户

车位比：1：1.37（共1958个，地上10个,地下 1948个）

交楼时间：2025年9月30日

万科理想花地·臻园是万科广信资产包的一部分，总占地1平方公里，连片开发比广钢新城还要大，片区中包含了6所幼儿园，和5所中小学，规模之大。

花地湾旧改是广州过去十年、未来十年都难以复制的手笔，这座巨无霸大盘，相当于1/6个珠江新城，其货值便超过1500亿！

这个数字，比天河+越秀今年重点项目总投资额还要高。

目前荔湾的白鹅潭核心区、聚龙组团、花地湾组团形成黄金三极格局，分别侧重于“产” “商” “居”，促进人城产深度融合，重新打造广州城市副中心。
不同于传统CBD，这片珠江西岸CAZ中央活力区将融合商务、休闲、文化、高品质居住、旅游产业等多功能，打造广州新活力中心。

交通配套

理想花地·瑧园围绕花地湾地铁站建设，距离适中，出行十分便利。

周边有6条地铁交汇，分别有广佛线/1号线/11号线/22号线/25号线/28号线，直线距离1号线花地湾地铁站约600米，5条过江主干道（规划中），便捷链接大湾区。

教育配套

在家1公里的范围之内，实现15年教育不是问题。

万科理想花地引进的省实荔湾学校花地湾校区小学部、中学部已开学。

周边包含片区排名前列的康有为纪念小学、真光中学、培英中学等顶级名校，提供完善教育体系，教育质量上也完全不输于越秀。

幼儿园有附近的万科金域曦府自身配建协和幼儿园，已开学。

医疗配套

3公里范围内6所三甲医院，包括广州中医药大学第三附属医院，荔湾区人民医院（万科金域曦府配建），广州市中医医院，广州市第一人民医院，广钢新城医院，全天为您的健康保驾护航。

商业配套

理想花地内享约18万㎡城市级购物中心，从家庭欢聚到礼宾会晤，把别人的仰望变作丰盛生活的日常配套，在吃顿饭也要开车的时代，尽情享受步行的奢侈，城市核心资源圈的土地优越属性不言而喻。

外部已开业5大成熟商业，更有规划约12万㎡国际健康港星河Coco Park，约15km规划约30万㎡太古汇、太古里，这将革新区域商业能级，比肩天河路商圈。

第一眼，你的目光会被正中央的插花装饰吸引，看多了一般豪宅放置的硬雕塑，这样一个迎客花案反而显得很温柔。

背景门扇也很吸睛，套色玻璃是半透光的，加上木材门窗，颇像西关大屋的满洲窗，能看出来空间处理是靠贴合荔湾文化。

只此一处，便也奠定瑧CLUB会客厅的调调——人文雅奢，将品味藏在细节里。

再深入，你能看到会所被分为三层，完善且高端的功能设计，仿佛复刻了《繁花》的十里洋场：

一层的志趣盒子，将是业主的同频艺术交流场域；二层是健身区，更特意打造星空泳池；三层私宴区，就是名流生活场...

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