定了！北京将迎4座新地标！

美丽的北京

将迎来4座顶级新地标

分别为——

✅故宫北院区

✅“湾里”项目

✅北京农业迪士尼

✅丰台园博园合生汇

一起看看吧‍‍‍‍‍‍

2025年北京4大新地标

01

故宫北院区

（一）建设目的

旨在解决故宫博物院大量大型珍贵文物，因场地局限而长期无法得到及时、大规模的科学保护和有效展示的问题，同时也将传承传统文物修复的技艺，把非物质文化遗产展示给公众。

（二）位置

海淀区西北旺镇西玉河村

截图来源：高德地图

（三）项目重要性：

✅国家“十四五”规划重大文化设施；

✅中央和国家机关重点建设的特大型综合类博物馆。

（四）项目进展

1月13日9时，故宫博物院北院区项目核心建筑——文物展示用房顺利完成主体结构封顶。这标志着故宫北院区全面进入二次结构、机电安装及装饰装修阶段。

预计竣工时间：2025年10月份

（五）未来展望

故宫博物院北院区建成后，会有12个依托高科技现代化技术的展厅，大概35000平方米的展厅面积，展览展出条件将得到根本性的改善和提升。

北院区建成以后，每年展出的文物的数量会达到2万到3万件。实物的展览以外，也会看到数字化的展览。

图源摄图网（500598034）-非故宫北院区

02

“湾里”项目

（一）项目简介

项目名称：“湾里”

项目位置：通州区群芳南街2号院（地铁花庄站附近，与环球影城一路之隔）

项目定位：一座时尚、文艺、未来感十足的微度假小镇

项目投资：投资超百亿

项目规模：总开发规模近50万平方米

开业时间：

项目计划于2025年下半年开业，一大批国际名牌、首店将扎堆进入城市副中心。

图源摄图网（500134470）-图文无关

（二）项目构成

“湾里”项目包括王府井welltown、诺岚酒店与汀云微度假小镇三大板块。

一、王府井welltown

湾里·王府井WellTown建筑面积约17万平方米，未来将是北京最大的奥特莱斯商业中心，也将成为中国北方品牌集群最丰富、休闲体验最多元的大型文商旅综合体。项目计划引入超500个国内外知名品牌，其中，文化艺术、运动娱乐、儿童游乐等体验式业态占比将高达50%。

二、诺岚酒店

湾里·诺岚酒店建筑面积约3.5万平方米，建筑高度35.9米，可提供约330间客房。酒店设计灵感源自古巴比伦空中花园，将拱券式外观与东方美学相融合，造型独特且韵味十足。酒店顶层有一个无边泳池，宛如悬浮空中的水晶宫，身处其中不仅可与环球度假区进行美景同框，还可隔窗观看环球影城灯

三、汀云小镇

湾里·汀云小镇建筑面积约10万平方米，由72栋风格迥异的独立建筑构成，为游客带来移步换景的观赏乐趣。

小镇精心规划五大体验中心，包括：中国国家地理探索中心、小王子主题乐园、沐蘭遇汤宿、芸畅梦田Live House和URIDE友滑滑板场。

小镇建成后将集餐饮、休闲娱乐、文化体验、购物、民宿等多功能于一体，打造“文、商、旅”融合的复合式业态，提供一站式的吃、住、行、游、购、娱微度假体验。

图源摄图网（402582751）-示意图

03

北京“农业迪士尼”

（一）基本信息

项目位置：位于平谷区大兴庄镇

项目面积：占地1248亩（=83.2公顷=832000平方米）

交通便利：紧邻正在建设中的轨道交通22号线（平谷线）

（二）项目亮点

这里将打造集“亲子度假、互动游乐、文化体验、农科研学、展销展览、产业孵化”为一体的一站式城郊微度假综合体，是首都的农文旅商创新融合梦工厂。

（三）规划建设项目内容

桃趣魔方、嘉年华世界、桃源花海、游客集散中心、林下休闲空间、稻田游览空间、农业中关村国际交流中心等

✅“桃趣魔方”：是一个总面积近6万平方米的农文旅全季温室集群。

✅“嘉年华世界”：则设置有田园会客厅、麦田咖啡、稻香广场、麦田小火车等体验内容。

✅稻田游览区：以大地为画布，结合种植稻田、小麦、玉米等季节作物，打造主题化稻田景观，设置花境田埂、观景台、砂砾步道等观景形式。

图源北京发布，效果图，下同

（四）目前进度

已正式启动：

✅全季温室集群一期

✅嘉年华世界

✅旅游集散区（汉风古韵风貌提升项目）

✅林下休闲空间

✅高效特色农业提升项目等建设工程

预计开放时间：

预计2025年暑期，一期建设内容具备接待能力，2026年正式对外开放。

04

丰台园博园合生汇

该项目是卢沟桥村与合生商业携手打造的河西地区大型商业项目，建成后将与园博园依文城堡新国潮、卢沟桥宾馆城市更新等项目组成尖端消费增长极。

（一）位置与面积

占地面积2.36万平方米，位于地铁14号线园博园站西侧。

（二）建设内容

✅拟建设内容为商业

✅总建筑面积约13.2万平方米

✅地上9层、地下3层

✅建筑高度60.75米

✅机动车停车位730辆根据方案地块建筑将与地铁站直接连通

（三）未来展望

卢沟桥村园博园产业项目具有“五湖一线”生态资源，将服务于河西高端产业人口和丽泽商务区、总部基地的“外溢”，打造成为丰台河西区地标性产业园区。

图源摄图网（500640778）-仅配图

来源：北京发布 高德地图 北京通州发布 北京市丰台区商务局