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四季隐秀

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北上海500万级红盘四季都会第七期，四季隐秀首批房源于12月25日开盘，现场近千人参与，247套房源当日全部售罄。

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很快，项目二期马上加推建面约92-105-128-136-143㎡3-4房，有楼王建面约143㎡户型，小区C位；同时建面约136㎡户型只此一批，错过再无，已开始冻资，很快入市认购！

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全套户型图如下，户型为建面约92-105-128-136-143㎡3-4房。

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这两年，北上海颇有腾飞之势。随着《大吴淞地区专项规划》的横空出世，北上海再次出现在大众视野。

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2024年3月5日，由上海市规划资源局、宝山区政府和浦东新区政府联合编制的《大吴淞地区专项规划》结束草案公示。

由宝山、浦东、杨浦、静安四大行政区合力打造的大吴淞，上海北门户即将迎来新面貌！

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谈到北上海，约200万方理想大城「四季都会」势必要拿出来说一说。

「四季都会」从2019年开发至今，将近90万方的开发体量，4326户业主的成功入住，北上海杨行板块，如今已经从“一张白纸”，变成了一座“微缩城市”。

未来将成为整个大吴淞地区的一份子，将北上海打造为整个上海的新门户！

「四季隐秀」是万科落地上海的第一个“隐秀系”产品，更是以往四季都会的迭代质产品。

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大吴淞地区+宝山高铁站+19号线（在建）+1号线大动脉+约200万方理想大城+类1.0容积率+类豪宅装标！

北上海王者归来

宝山杨行 200万方理想大城

四季都会 七期地块

「四季隐秀」二期

加推建面约92-143㎡3-4房

有约143㎡楼王户型，小区C位；

同时约136㎡户型只此一批

错过再无！

约2万方实景示范区已开放！

包含会所、样板房、部分架空层、公园

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01**上海北枢纽门户**

下一个世界级滨水城区

上海重量级规划“大吴淞”已敲定！

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吴淞创新城位于上海北部门户地区，总面积约26平方公里，跨外环线南北与中心城交接，属于总体规划确定的主城区范围；

区位优越、交通优势明显，滨水岸线、航运资源丰富，沿黄浦江有军工路、张华浜集装箱码头，东部沿长江有吴淞邮轮母港。

示意图 仅供参考

总面积约110平方公里，规划常住人口约100万人，突破行政边界形成四区联动，横跨宝山、浦东、杨浦和静安四大行政区，是上海下一个世界级滨水城区，未来将成为上海北门户。

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概念图 仅供参考

未来，随着北部枢纽宝山高铁站的完善建设，未来整个板块将势比大虹桥。

宝山站（在建）总开发规模约50万方，预计2027年通车，预计年客流量约5400万，汇集沪渝蓉铁路、沪苏通铁路二期及19号线（在建）等。

未来，宝山站还将打造约2.8万方站上盖商业，实现站城融合，将成为集交通枢纽、商业商务、文化会展等功能于一体的大型高铁商务区。（信息来源：上海发布公众号）

示意图 仅供参考

「四季隐秀」位于大吴淞腹地，位于交通枢纽要地，所在的杨行板块，已有1、3、19号线（在建）、宝山高铁站（在建），与未来规划的22、24号线**杨行站直线距离仅约500米左右，板块势能比肩大虹桥。**

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区位示意图 仅供参考

同时，与吴淞口国际游轮母港直线距离约7km，吴淞口国际游轮母港对标徐汇滨江，将建设成为“大江大河、邮轮大港、生态公园、商业休闲、航运文化”于一体的国际邮轮旅游度假区。

示意图 仅供参考

「四季隐秀」周边还有非常成熟的居住氛围，周边招商花园城商业可满足日常生活，复旦附属中山医院为健康保驾护航，白沙公园、杨行体育中心（在建）等亦可休闲放松。

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「四季隐秀」紧靠华东师范大学第二附属中学(宝山校区)，北侧是华东师范大学附属宝山宝杨实验学校。（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

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当下生活就非常便利，200万方体量大盘足以为杨行板块再次赋能，加上未来大吴淞地区的规划升级，联动上海宝山站交通北枢纽，整个板块未来发展势能非常大。

02**高颜值高标准**

所见即所得

大城的优势，即是以往业主都可以为品质背书，往期交付实景呈现，所见即所得。

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四季都会大一期 交付实景图

「四季隐秀」紧靠邻约60万方城市公园**，相当于一半住宅一半公园的配置，高层+叠墅的配置，更是带来类1.0容积率的产品。**

整体项目北高南低、西高东低，这样可以让高层有更好的视野，叠墅更私密。

采用四季四色的园林景观设计，将二十四节气融入景观设计中，四时四季四景，极具考究。

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效果示意图 仅供参考

立面是浅香槟金铝板搭配玻璃，颜值非常高，特色刀锋斜框凌厉简约，最薄的地方可以仅约1CM，精英感满满。

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效果示意图 仅供参考

让人惊叹不已的还有约67米奢阔大门，如果没什么概念的话，可以参考约22层楼的高度。

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效果示意图 仅供参考

进入大门，社区内部有两条归家动线。

东向主打大尺度尊崇感，作为车行人行主入口，五重归家礼仪迎接业主回家：“植物园画框”式入口门头，长约67米、高约6米，迈入大门的一瞬间，犹如走进画中。

穿过“烟火庭院”能进入社区大堂，通过社区大堂可以直接到地下车库，地上/地下双大堂设计，归家无惧风雨。

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效果示意图 仅供参考

西向主打静谧尊贵，三重归家礼仪，主要是人行入口，依托公园景色，归家更休闲。

穿过公园的疏林大道，就是西侧主入口，首先映入眼帘的是高约6米的水幕，和下沉式的山水庭院，然后便可进入下沉会所。

效果示意图 仅供参考

会所是按千万级豪宅准备打造，建筑面积约1600㎡，可以匹配各种需求，无论是私宴、茶室、健身、桌球等，各类需求都能在这里满足。（免责声明：后期交付具体运营模式，以开发商公布为准）

效果示意图 仅供参考

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03**明星户型**

高定生活

「四季都会」的户型一直就是范本，「四季隐秀」在优秀的产品上继续迭代，打造了双联阳台加上超大附加空间的明星户型，适配全周期家庭！

效果图 仅供参考

首次主要开放建筑面积约92-143㎡3-4房，全精装交付，得房率约77%。四季隐秀售楼处电话☎：400-883-2210✔✔

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建筑面积约92㎡3房，在本来的爆款户型上升级，是本次的高性价比户型。

户型图 仅供参考

三开间朝正南，南北两个卧室均有飘窗，建筑面积约8㎡特色双联阳台设计会让房间更通透，保证采光。

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阳台、客厅、餐厅一体化，动静分离，实用性更高。

样板间实景图

S型分户墙，扩大收纳空间的同时，还能保证整个空间的完整性。

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「四季都会」珠玉在前，「四季隐秀」不但户型设计经得起考究，本次交付标准更是强化了一个量级。

样板间实景图

标准三大件：日立二联供（或同等档次品牌）的中央空调和地暖、麦迪龙超低能耗系列的新风系统。

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厨房三大件：方太的油烟机、灶具和洗碗机三件套，配备了艾美特的遥控款凉霸，摩恩的可拉伸龙头，“艾斐”花岗岩材质的水槽等。

样板间实景图

卫生间配置了科勒的水龙头、台下盆、花洒、星逸智能一体化马桶，艾美特的风暖浴霸等，还有恒温花洒+滑竿+顶喷等。

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样板间实景图

全屋台面、地面、墙面采用大面积的岩板，其中，客餐厅地面采用900*1800大幅岩板拼接而成，卫生间也是整块大石材拼接，硬装标准接近市面上单价10万+的豪宅！

值得一提的是，「四季隐秀」还有两种装修风格可供选择，可以按照喜欢的风格自行搭配。

样板间实景图

从「四季隐秀」的交付样板间，还可以看到很多细节，像是次卧儿童房门锁，做了一个隐形的抽拉设计，紧急情况从外面可以打开，防止意外发生，为生命安全再加一道锁！四季隐秀售楼处电话☎：400-883-2210✔✔

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样板间实景图

建筑面积约105㎡3房2厅2卫，约128-143㎡4房2厅2卫，更是将居住舒适度和细节有深入的考究。

105㎡/128㎡边套户型均有270°双转角飘窗+双联阳台设计+全卧室飘窗，未来充分利用，妥妥的豪宅配置！

样板间实景

北上海王者归来

宝山杨行 200万方理想大城

四季都会 七期地块

「四季隐秀」二期

加推建面约92-143㎡3-4房

有约143㎡楼王户型，小区C位；

同时约136㎡户型只此一批

错过再无！

约2万方实景示范区已开放！

包含会所、样板房、部分架空层、公园

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