锦绣时代广场开发商：深圳市鸿龙泰投资有限公司

锦绣时代广场

占地面积：13174.88m²，
建筑面积：129479.9m²，
楼层状况：共3栋26层，
梯户比：5T33户，
总房源：728户，
车位比：1：1 共750个车位，
开盘时间：2023-4-21，
交楼时间：2024-12-30，
交房标准：精装修交付，
主力户型：27-55m²一至二房，
得房率：82%，
备案价：2.8万/m²，
物业费：4.5元/m²/月，
物业公司：深圳市富基物业管理有限公司，
开发商：深圳市鸿龙泰投资有限公司 ，
学校配套："深圳市展华实验学校50米 龙华区教科院附属外国语学校100米 松和小学300米，油松幼儿园300米" ，
龙华锦绣时代广场交通配套：【地铁站】22-25-27号线上油站500米 【公路】龙华大道、梅观高速、民治大道、布龙路

龙华锦绣时代广场目前运营状况良好，销量表现不错。关于套内得房率和建议最低价格，以下是详细分析：
锦绣时代广场的销量和运营状况
销量表现不错。
项目于2024年12月30日交楼入驻，开发商推出特价工抵房房源，单价2.45万/㎡起，相当于备案价直接打7折。
套内得房率
锦绣时代广场的户型面积段为27-38㎡，层高3.6m。
具体的套内得房率没有明确提及，但可以根据户型面积和层高估算，一般来说，商住公寓的得房率在70%左右，加上赠送，得房率110%。
建议最低价格
锦绣时代广场的当前价格为总价65万起，单价2.3万起。
开发商推出特价工抵房房源，单价2.45万/㎡起。

锦绣时代广场开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）

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深圳龙华公寓【锦绣时代广场】在售约27-38㎡臻装公寓，单价2.3万/㎡起，现房总价75万起带装修，通燃气，民水。项目紧邻4/5民治站/6/10号线已通车，22油松站/25上油松站/27号线松和站(规划中)交汇于龙华油松片区，畅达深圳北站、福田CBD、后海中心区。

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锦绣时代广场沿袭锦绣江南匠心基因，依托深圳中央活力区区域发展红利，打造集聚能量的超能宇宙。锦绣时代广场地处龙华国际商圈中芯，坐享区域约60万㎡恢弘商圈，更有6大购物MALL环伺左右，吸聚周边鼎级生活配套，荟萃一城繁华，匠筑约13万㎡立体生活社群，定制都市年轻人专属生活圈。

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锦绣时代广场，地处龙华正芯里的地铁星寓，让那些在深圳挥洒青春的年轻人，即使是在追逐梦想的路上，也能拥有一个属于自己的小宇宙。锦绣时代广场以至诚之心，际会城市菁英，敬献智趣青年，寓见龙华芯美好。

锦绣时代广场，距油松站（规划中）仅约383米（数据来源：百度地图），坐享“1城际5干道7地铁”交通网，3站深圳北，5站福田，与福田南山无界融合。

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在售的是建面约27㎡和38㎡明星公寓，层高约3.6米，小空间亦有大享受，龙华正央地铁星寓小户型，体验生活的各种享法。总价约85万起

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，免费专车接送，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“锦绣时代广场"，官方电话☎☎400-853-8583本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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