河南
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项目名称：恒基傲云
项目位置：朝阳区孙河
开 发 商：天恒+恒基
物 业：北京上院天恒物业管理有限公司
物 业 费：8.6元/㎡/月（平墅）；
9.2元/㎡/月（叠墅）；
11.8元（地上）/2.5元（地下）/㎡/月（合院）
拿地时间：2019年
交房时间：2023年
占地面积：31900㎡
绿 化 率：30%
容 积 率：1.5
产品类型：洋房、叠墅、合院
交房标准：洋房精装/别墅毛坯
总 户 数：共178户
主力户型：①洋房：240/250平，2200-2500万
②叠墅：300-400平，2500-3300万
③合院：430-455平，3800-4500万
项目价格|项目市价约2200万-4500万
【平层优势】：
①短进深，大面宽，270°L型客厅，观景、观湖、视野好采光佳；室内阳光照射时间长，照射面积比例更高，室内更加明媚敞亮！
②低密墅区的，6层平墅
③具备别墅功能，居住属性比肩别墅，80㎡超大起居室；主仆动线，配置保姆间，20㎡赠送花园
④精装亮点：墙面木饰面选材，顶部线条的工艺处理，隐形暗门，入户玄关
⑤每层增加了隔音板
【叠拼优势】：
①单层面积大，具有优势
②南向10米大面宽，主卧6.4米大面宽；
③有天有地，南北地上双花园，约50㎡庭院；
④地下空间地上化，地下阳光直射，采光充分（南向20㎡采光井）
⑤三南向套房设计
⑥上叠约20-40㎡庭院，双露台设计，南北通透的全套房设计
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