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顺义臻珑府

╣项目简介╠

招商中建·顺义臻珑府是招商蛇口携手中建智地共研开发。坐拥顺义芯资源，享顺义政治、文化、金融中心多维度价值辐射，再续招商·臻珑府销冠风采，以献礼顺义而来，启幕顺义未来人居新格局。

招商中建·顺义臻珑府整个社区仅规划了7层/9 层/11层纯粹洋房，用简约的现代奢华，俘获众多审美者的心灵。颇具神韵的檐口，雅致的立面，现代的组合手法，招商中建·顺义臻珑府以建筑艺术勾勒东方韵味，加之大面积玻璃的透明纯净、仿石漆的厚重典雅，有机组合精雕刻画，呈现沉静优雅、尊贵内敛、低奢华美的立面实感，随光线变化色彩流转，当自然光划过，映射出不一样的生活质感。

╣开发商简介╠

【招商中建双国匠擎筑】

招商蛇口，央企基因；世界五百强深耕北京二十四载，迭代北京城市风采，致力成为“美好生活承载者”，打造城市“美好生活圈”。

中建智地，中国建筑旗下核心地产品牌，拥有房地产开发一级资质，以央企担当，坚守品质匠心。

招商蛇口携手中建智地，以一席臻珑府，献礼顺义人居未来。

╣项目区位图╠

项目位于顺义新城，而随着顺义区政府、财政局、投资促进中心等政府机关进驻，顺义新城正在变身为顺义的政治、经济、文化中心。

这里是北京人心中传统的健康富氧宜居地，还是首都国际机场所在地，这个区域的全维立体交通，堪称京城之最。而这里成熟的商业、医疗、教育、娱乐环境，在近20年，已经成为北京最贴近国际化生活的区域。

【国门顺义 马坡立芯】

《顺义2017-2035年规划》“一港两轴三带多点”，定位为北京高精尖产业发展新高地和制造业转型升级示范区；城乡协调的首都和谐宜居示范区；首都的国门空港城、创新前沿地、宜居示范区；北京新的城市化进程中，大顺义发展价值全面进化。

招商中建·顺义臻珑府所在的马坡作为顺义新城之芯，定位为展示新城形象的政务和公共服务中心；禀赋的城市土地，精粹的资源配套，打造3公里内多维生活矩阵。

╣项目基本情况╠

项目名称：招商臻珑府

项目特色：品质住宅、生态宜居

建筑风格：新中式

物业类型：洋房

产权年限：70年

开发商：招商+中建

占地面积：42386.61m2

建筑面积：84773.22m2

主力户型：建面约78m2~134m2

户型结构：二室 / 三室 / 四室

总楼栋数：20栋

总 户 数: 868户

项目均价：39000

项目总价：

A户型 78㎡ 两居室 （售罄）

D户型 89㎡ 三居室 （售罄）

【12、14号楼】

B户型 85㎡ 三居室 305万起

【1、3、10号楼】

E户型 113㎡ 四居室 410万起

【13、19号楼】

F户型 132㎡ 四居室 535万起

G户型134㎡ 四居室 505万起

【下跃户型】

E户型 113㎡ 四居室 560万起

F户型 132㎡ 四居室 680万起

G户型134㎡ 四居室 610万起

交付标准：非毛坯

交房时间：24年12月

容 积 率：2.0

绿 化 率：30%

物 业 费：3.98元/㎡/月

物业公司：招商物业

车位配比：1:1.2

车位总数：872个

取暖方式：集中供暖

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