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南山1978 | 半岛擎峯项目主力在售产品为约113~167平方米的三至五房一线海幕臻邸，对于湾区高端改善的客户来说，机会已经摆在眼前。

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南山赤湾，南山1978·半岛擎峯，备案名：琅玥湾佳园于2024年11月8日取证入市，面积有113平的3房2卫，124-140平的4房2卫，167平的5房3卫户型，备案均价7.8万/㎡，总价801-1545万/套，计划在2026年3月份带精装交房。

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半岛擎峯也是开云府2期，该楼盘全部都是商品房住宅，无安居房、公租房、回迁房等，并且属于赤湾首排一线海景住宅，一梯一户板楼设计，户户朝南。

琅玥湾佳园，总占地面积约1.11万㎡，总建筑面积约7.55㎡，计容建筑面积约5.32万㎡，容积率4.5，绿化率40%，共由2栋总高45层的超高层住宅组成，分别是1栋，2栋，纯板楼设计。

总规划380户，全部都是商品房，31楼以下为低区5梯5户，31楼以上为高区，4梯4户，地下室有2层半，规划330个停车位，车位占比约1：0.87。

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大面采用灰色铝板和三层超白LOW-E玻璃类幕墙，提高建筑的安全性，腐蚀性和耐久性，确保建筑形体的美观，公建化先锋立面，品质历久弥新。

1：1的豪华梯户比，31层以下5梯5户，31楼以上4梯4户，私密性更强，居住更舒适，出入从容有序。

三重尊奢归家，主入口前设置迎宾广场，拾级而上，入社区后景致相依，酒店式的归家奢华大堂，营造归家尊崇仪式感。

车库双大堂设计，大面积采用天然浅色石材，并于天然奢石加以点缀，光厅顶面采用金属构件，结合灯带，增加层次感，彰显项目高定品质。

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户型介绍

B户型：113㎡3房2厅2卫

C户型：124㎡4房2厅2卫

D2户型：167㎡5房2厅3卫

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2024年，是房地产市场“止跌回稳”的关键一年。

去年12月，中央政治局会议提出“稳住楼市”，中央经济工作会议再次强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，不仅释放出2025年更加坚定的稳楼市基调，更重要的是，伴随行业逐步进入平稳发展轨道，也为广大购房群体的置业需求提供了前所未有的政策支撑。

住房乃民生之本，是群众幸福生活的根源，随着政策的深入实施和市场需求的不断释放，去年四季度以来，中国房地产报调研小组持续深入深圳楼市，走访多个在售楼盘项目，细致了解中央利好政策落实情况、房地产市场“止跌回稳”态势，寻找人民群众新期待的“好房子”。

市场是最好的试金石，此次，中房报调研小组实探了深圳市南山区的“南山1978|半岛擎峯”，该项目由中国南山开发，以深圳湾区核心地段、稀缺海景资源、准现房实景等优势受深圳改善市场热捧。

中房报记者了解到，去年11月，项目仅开放4天已约2000人到访，开盘当天到访超千人，点燃所在赤湾片区久违的置业热潮，并且高人气态势一直保持至今。

1月17日，在中国房地产报、中国住交会组委会、中国城市与区域治理研究院联合召开的“2025中国房地产年度趋势论坛——暨CIHAF第二十五届中国住交会”上，作为湾区代表项目之一，“南山1978|半岛擎峯”项目更获评“2024中国房地产名盘奖”殊荣。

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