在美华人“天塌”了！不让中国人在美国买房，有房也要强制出售？

美国对华人的歧视正在不断增强，甚至在美国的某些地区，都已经不允许华人购买房产了。

就算是购买了房产的人士，也很有可能会因为一些原因而被迫出售自己的房产。

那么为什么华人在美国买房还会受到限制呢？那些想要投资美国市场资产的国人，以后又该怎么办呢？

一、典型的种族歧视行为

2025年1月底，美国阿肯色州共和党议员汤姆·科顿向国会提交了一份名为《不再多一英寸或一亩法案》。

法案表述的内容非常直接，也就是不允许中国人且包括在美华人于美国当地购买土地和房产。

这个法案虽然暂且还没有通过，不过目前在美国的一些地方的确已经存在不允许华人买房的情况。

在2023年的五月份，当时的佛罗里达州州长就签署了臭名昭著的SB 264法案。

该法案已经通过，这个法案的核心内容就是限制中国公民在佛罗里达州全境购买不动产。

而这个法案在2023年的7月1日就已经正式施行，签署这一份法案的佛罗里达州州长叫做德桑蒂斯。

并且在法案中还明确写道，受限制国家的公民如果在法案不允许购买土地的地方购买房产的话，将最高面临60天的监禁和500美元的罚款。

而且在法案的司法惩罚中还明确提高了对中国公民违反这项法律的惩罚力度，中国公民要面对的监禁最高可达五年，罚款可达5000美元。

事发后也有一些美国人对此表达反对，比如说美国司法部认为佛罗里达州的这项限制法律明显违背了联邦级的公平住房法。

而且在2024年年初的时候，一家美国的上诉法院也对这项法律进行了临时裁决，暂时停止这项法令。

当然，美国国内仍然有一些右翼政客希望可以在全美境内推广这一法律。

并且现在就已经有中国公民因为这项法律遭到了美国司法部门的针对，因为他们所持有的房产正好在德桑蒂斯的SB 264法案的限制范围之内。

如果在未来这些来自中国的公民、或者是并不持有美国绿卡的华人继续购买这些房产，这些资产甚至有可能会被美国司法部门强制出售。

所以对于想要投资美国房产或投资其他美国资产的华人华侨来说，他们可能要多长一个心眼了。

如今特朗普已正式就职，而相比于民主党政客，特朗普所领导的共和党本身思想就更加保守，对待能源、土地等传统问题也更加激进。

谁又能够保证德桑蒂斯所推动的SB 264法案，在未来不会从佛罗里达州再蔓延到其他的美国地方州，甚至成为联邦级的法律呢？

比如说推出这项法案的德桑蒂斯，此前曾高调宣布要参加总统选举，虽然最后他没有击败特朗普，但他仍然是共和党党内有威望的政客。

德桑蒂斯还曾公开声称，如果他当上了美国总统，会永久性取消中国和美国的正常贸易关系。

一旦真的出现了这种情况，很多华人在美国投资的房产都有被强制执行的危险，所以该做的准备还是要做的。

二、给美国带来不利影响

但是从客观层面上来讲，无论是阿肯色州议员提交的法案还是佛州所推行的这份限制，会使很多的华人在投资美国市场时更加警惕。

所以美国国内的很多人，也在反对限制华人购买美国房产资产。

比如美国的亚太裔平等联盟的执行董事孔卡尔尼，他甚至把佛罗里达州的这项限制性措施，与20世纪时在美国加州以及其他的一些地方州所出台的，直接限制全体亚洲移民在美国购买土地的争议法案进行了比较。

他认为这项法律将直接破坏美国的国家凝聚力，而且这也会给美国经济带来威胁。

因为美国全国房地产经纪人协会所公布的统计数据显示，每年在美国购置土地的外国人所创造的经济价值在550亿美元以上。

而中国又恰好是最热衷于在美国购置土地和房产的外国购房者，一旦中国人受到限制，恐怕美国会直接承受上百亿美元的损失。

更别说这还有可能会造成寒蝉效应，现在美国只针对的是华人，那么未来有没有可能针对同样在大量购买美国房地产的加拿大人、墨西哥人甚至是印度人呢？这绝非不可能。

此前也有媒体报道称，因为美国华裔购房备受歧视，所以已经造成了寒蝉效应，有大量的华人正在考虑搬离佛罗里达州。

这些华人就算是去其他州购买房产，也不一定能够得到应有的尊重。

因为到2024年，美国华人精英组织百人会公布的统计数据显示，已经有超过30个地方州内有政客正计划颁布新法案，限制包括中国公民在内的外国人购买美国土地和美国住宅。

三、动摇移民国家的根基

其实某些美国政客现在仍然要求，继续加大对包括中国在内的外国人购房限制，甚至对这些外国人采取针对性的司法行动，会严重影响到美国这个国家的基石。

因为自从美国建国以来就是一个移民国家，在过去200年的时间内，美国能够迅速发展成世界超级强国和主要的科技强国，和海外移民带来了大量的财富和技术有直接关系，这一点几乎是公认的事实。

但现在美国人又是对国内的移民展开司法审查，又是限制外国移民购买美国的优质资产，包括房产，那么以后还会有谁愿意投资美国市场呢？

要知道现在在美国的科技界，来自亚太地区的人才包括中日韩，还有印度的人才，可是占据了主力的。

在美国的很多大企业中，也都有来自于中日韩或印度的高层管理者。

这些在美国有身份、有地位的合法移民，是否也会因为美国逐渐敌视移民的策略，而感到兔死狐悲呢？

结语

对于华人来说，以后如果真的要购买美国房产，还是得多考虑一下，不要等到美国出台了更大规模的歧视性限制措施再后悔。

如今美国国内对各国移民，特别是华人移民的态度正在逐渐发生改变。

现在只是一些美国地方州出台或有想法出台，但未来这些法律也难保不会升级成全美联邦级的法律。

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