闵行莘庄「中企云启春申」二期-推出建面约96-127㎡三房四房

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莘庄CBD核芯·建面约96-127㎡全能户型

最高约82%得房率，火热抢藏中

精装总价约673万起，拥抱国际湖居生活

一：楼盘简介

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动态:正在热销中

板块:闵行莘庄

轨交:12号线/嘉闵线

本批产品:96㎡三房 均价7.91万/㎡ 总价641万起

96-127㎡三房四房均价8.26万/㎡

开发商:中企

物业公司:古北物业

得房率:82%

总套数:388套

层高:2.95-3.1m

容积率:2.0

楼层状况:高层

交房时间:2026年6月

装修情况:毛坯&精装

物业费:6元/㎡/月

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二：产品户型

根据项目规划设计方案，项目拟建7栋10-18F高层住宅、1栋8F保障性住房以及若干配套用房。

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样板间实景图

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一房一价表

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三：社区特色

项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。

社区景观方面，项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，为项目量身打造舒适宜人的景观设计。

大乔木种植远离南侧窗户，结合草坪保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。

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四：周边配套

交通方面：项目距离轨道交通12号线七莘路站约1公里，周边有125路B线、闵行21路、闵行33路、闵行55路等多条公交路线

其中，12号线+嘉闵线（在建）的双轨交格局为中企云启春申带来了直达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾、北外滩、虹桥商务区、杨浦滨江、森兰、金桥等城市CBD的交通能级。

商业方面：项目周边有莘庄维璟印象城、华君广场、港澳购物中心等。

教育方面：项目周边有闵行区莘庄第三幼儿园、闵行区莘松小学、闵行区教育学院附属中学等。

医疗方面：医疗设施有闵行区中心医院、闵行区莘庄社区卫生服务中心等

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