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✅【中山万科城市之光】

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项目简介：

万科城市之光位于中山广澳高速民众出口约2km（保税区对面），民众万科城市之光，是继马鞍岛万科中天西湾汇，万科西海岸后，万科在临深板块的又一力作。

深中通道下一站，2站到前海。项目地处湾区核芯，三大自贸区环绕，北临广州南沙、南接翠亨新区、东望深圳前海。

项目社区以现代的手法结合城市之光系列，打造未来感、科技感、引领感，是“城市之光”系列产品的延续与超越。打造以科技感为主题的“童想花园”，用热带绿化植物营造出静谧花园。通过打造静谧空间设计的“沐光静园”，结合精致绿化空间，通过连廊，以雾森、灯光，营造浪漫梦幻的景观氛围，带来不一样的景观感受。

基础信息

物业类别：普通住宅

建筑类别：板塔结合

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

开发商：万科地产

占地面积：70700 ㎡

建筑面积：217000 ㎡

容积率：3.00

绿化率：30%

停车位：共1490个车位

楼栋总数：16栋

总户数：2290户

物业公司：深圳市万科服务有限公司中山分公司

楼层状况：两梯五户/两梯六户

楼盘地址：广澳高速民众出口约2km（保税区对面）

户型图鉴赏：

建面约79㎡ 三房两厅一卫

建面约89㎡ 三房两厅两卫

建面约109㎡ 四房两厅两卫

交通配套

城市之光目前在售A区是整个项目离地铁站最近的一个区域，小区出来就是5号线文冲站，20分钟即可直达珠江新城无需换乘。

教育配套

万科城市之光内部配套有3所学校，包括2所幼儿园、1所小学。而家门口还有多所省级名校，例如怡园小学、文冲小学，打造优质教育，学校就在家门口。

商业配套

项目下楼即享社区自带约7万方商业， 规划建设特色岭南风情商业街。步行约1公里范围内，即享大沙地、下沙、文冲三大成熟商圈，驾车约5公里范围内，即达美林天地及漫广场两大商业体。

医疗配套

项目1公里内就有中大附属第一医院、广医大附属第五医院、广州市黄埔区妇幼保健院等多家高质医疗机构。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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