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2025常州老房改造必看攻略!教你开年装好房!

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常州老房改造

俗话说:“金窝银窝,不如自己的狗窝”,但是房子居住时间长了,难免会出现各种各样的问题,风格陈旧、收纳不足、卫生间漏水、动线不合理……

而且相比新房装修,老房改造问题更多、细节更杂、链条更长,需要更费心,尤其是下面这4个核心点,一定要注意~

排除问题

拆除是老房改造的第一步,主要进行的是门窗、墙地砖地板、水电路等的拆除。我们可不能小看前期的拆除工作,如果前期拆除不彻底,后期装修到一定程度再来拆除就会很麻烦。

另外,老房普遍存在布局不合理的问题,改造的时候就要重视结构布局上的优化,可以充分利用空间,拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜来改善采光及使用率等。

拆除工作看似简单,但需要注意的地方也有很多,比如承重墙、配重墙、房屋上梁不能拆,燃气管道、暖气主管道不能拆,避免不必要的隐患和麻烦。

蓝色港湾 140㎡

现代简约风

Before→

After→

水电问题

由于数十年前的施工工艺限制,大多数老房的水、电、墙体等很多布局都存在老化甚至安全隐患等问题,也造成改造过程中隐蔽工程施工难度大、技术要求高。

一般隐蔽工程主要包括房屋的水路和电路,在布置房子水路的时候,应该考虑房子哪里用水需求高,针对用水需求高的地方设计出水口,在安装水路的时候,要尽可能避开电路设备,防止出现安全隐患。

在开始装修之前,一定要仔细检查原有水电路已经发生锈蚀、老化的程度。尤其厨房电线平方数已经负荷不了如今多个电器同时运行的功率,所以尽量不要断点改造,如要杜绝装修后短路跳闸等问题,建议重新布线,水电全改。

九州花园 130㎡

中古混搭风

Before→

After→

墙面问题

老房改造的墙面,或多或少都会存在空鼓、蜕皮、粉化、开裂等问题,首先,需要检查墙面基层做的怎么样,如果原先的底子很差,一摸就会掉灰就需要整体铲掉,包括旧涂料、旧腻子、旧砂浆等,重新粉刷再进行后面的工序。

工人新村 38㎡

轻法式风

Before→

After→

卫生间问题

老房子的卫生间普遍偏小,并且很多都是暗卫,没有窗户,采光、散味比较差。

首先干湿分区是必须的,防水也尤为重要,湿区建议做到顶,最少不能少于1800mm,干区应做到300mm。另外用浅色的瓷砖,提高空间明度,可以使卫生间在视觉上显大一些。也可以选一些尺寸小一些的卫浴产品,就可以多增加一些收纳空间了。

桃园公寓 90㎡

原木风

Before→

After→

提早做计划准备,老房改造工程才能事半功倍,也欢迎大家咨询老房改造,把专业的事交给专业的人,一定不会出错~

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