2025嘉和华府丨嘉和华府售楼处-春节最新发布-楼盘百科-最新详情

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项目信息

总建面：171265㎡

占地面积：62024.62㎡（含仅出让地下2022.99㎡）

土地年限：70年住宅

总栋数：18栋

总户数：954户

梯户比：一梯一户

车位数：约1191个

装修情况：精装修

建筑类别：高层，小高层

容积率：2.1

绿化率：约30%

物业公司：华发物业

开发商：南京联华房地产开发有限公司

交付日期：26年6月30号

在售楼栋：A2、A4、A5、A10

在售面积：119、143、175㎡

总价：119平450万起；143平560万起；175平745万起

南京真顶流！制霸3月，销冠劳模再登场！

2024年3月份，嘉和华府两开两罄，直接拿下南京住宅项目成交金额TOP1,江宁区域成交套数、成交面积、成交金额三冠宝座！（数据来源：克尔瑞）可见嘉和华府在区域的“制霸”能力！

继四月初二开之后，嘉和华府再次加推，这样的加推速度，在当下的南京市场实属罕见，真的可以说是南京的销冠劳模王！

毫无疑问，嘉和华府就是南京现在当之无愧的顶流红盘！但顶流不是你想当就能当，实力和地利缺一不可！对于嘉和华府来说，实力是它断层级领先的产品力！地利则是它拥有江宁正核确定性的配套！各项利好南京鼎配，让购房人信心满满！

全南京罕有，确定性、超配型城市资源！

位处江宁正核的嘉和华府，地段价值也不言而喻，真的是先天天赋出众、后天各项数值点满！

南京顶流交通：双线地铁资产

嘉和华府紧邻地铁5号线，距离新亭路站直线距离仅约100米，距离地铁1号线竹山路站约800米！双线轻轨资产，整个南京也不多见！尤其5号线的开通，意味着江宁正核与鼓楼、大校场紧密联系，江宁核芯回归正位，可以说，板块和资产腾飞的轨迹都已经画出！

南京顶流商圈：两大商圈之一

嘉和华府3公里内大型商业共计超百万方，项目西侧一街之隔就是江宁龙湖龙湾天街，项目北侧近邻达江宁万达广场，西侧近邻景枫商圈；生活在这里，不仅可以满足不同需求的购物体验，而且还可以享受到江宁老城最成熟的、最正宗的生活烟火气！而且龙湾天街与百家湖组成南京第二大商圈，这就意味江宁正核早就成了南京舞台上的主角！

南京顶流文化：千年城市文源

自魏晋以来的千载文明，尤其是与嘉和华府近邻的江宁区府牌楼、江宁博物馆，竹山中学、共同造就了江宁正核文明底蕴，南京的文脉之地，大多已经开发完毕，对于南京峰层而言，江宁正核是南京这块土地上，就是为数不多能选择的家族生息之地，这就预示着，加推同样会被圈层抢藏！

南京顶流居境：繁华心山水公园

嘉和华府近邻竹山公园、市民公园、江宁体育公园，周边还有秦淮河景观，可以说这里提供了江宁自然宜居的生态环境。在繁华之心，还能占据丰富自然资源的资产，放眼南京也不可多得，所以嘉和华府即将到来的加推，又将是一次拼手速的机会。

南京顶流交通+顶流商圈+顶流居境+顶流文化，又与顶流房企相结合，在地段上BUFF叠得满满！所以嘉和华府成为南京顶流，具有先天的优势，在当下，走出独立行情，并不意外。

断层式碾压！质奢改善产品，绝对的南京断货王！

除了主城核芯地段资产加持外，本次取得销许的A6#楼，延续了嘉和华府一贯的热度高、人气高的特点，尤其是楼栋和空间的稀贵，只要了解，就会知道火爆争藏已成必然：

位置上：景观双轴轴瞰景，稀贵难再有

嘉和华府A6#坐立在景观双轴轴旁，直面园林景观，视野完全无遮挡。不仅如此，归家的礼序感，也是直接拉满，没有客户能拒绝这种与生俱来的气派体验！

空间上：比肩大平层，同型区域无对手

了解嘉和华府的都知道，嘉和华府的143户型，可以说，在同类型产品中，一个能打的都没有！

首先，南向约8米宽景阳台，大平层的感觉在这里展现得淋漓尽致，可以容下你想到的各种生活场景。宽厅和阳台无缝衔接，无墙垛设计所带来的体验，从客厅向外看，让人有一种置身175户型的错觉，直接比肩市面160㎡户型！

其次，143的空间设计，避免了客厅的尺度，牺牲了居室和餐厨房的舒适性，每个居室开间都超过了3米，这是其他同档户型根本无法比拟的一点。

约16.8㎡空间，主卧套房媲美顶奢酒店！转角飘窗无剪力墙设计，带来更大观景面，简直就是高奢的完美演绎！

家装上：高奢卷王，河西有的它都有

客餐厅墙地面大面积采用了岩板通铺，不只是比普通瓷砖漂亮、耐磨、抗菌，造价也是整整高出了3倍，可以说是不惜血本！

它也是江宁第一家选用博世四件套的项目，而且都是博世产品系的高端产品，卫生间是江宁首家最新款唯宝悬挂智能一体马桶,价格3万+！

三大件，更贴合峰层对安静环境和健康的需求

三大件选用大金空调+霍尼韦尔新风+博世地暖，有效改善空气质量，持续换气，保证室内整洁。

规划上：引领同区域，高奢中做到性价比

首先，嘉和华府设计宽40米、高5米的铜制府门，将中国府第威仪淋漓尽致展现出来；五重归家设计，结合超200米景观双轴、八大花园，中国峰层最为重视的礼序感与隐奢感，在这里完美融汇。

另一点就是引起江宁热议的高阶会所，嘉和华府是江宁正核第一个具备高阶会所项目，集儿童书吧、茶室、健身房、棋牌室于一身。这座江宁独一份的全龄会所，不只是高颜值，功能性尤其很强大。要知道，即使是河西、南部新城卖到5万+的项目也不是都有会所！

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