新春回顾 | 又被一批爆改商场，刷新了“非标”认知！

HAPPY NEW YEAR

大年初五迎财神！赢商网祝大家好运滚滚来, 财源不断, 事事顺心！

今年春节期间，赢商网“新春回顾”系列如约而至，为假期奉上干货，也为新一年工作提前掌握商业趋势。此篇为“新春回顾”的系列第六篇“非标商业”。

“新春回顾”系列：

“非标商业”，一个还未被标准定义的概念成为业界讨论的主流话题。近年来，更是新秀不断，惊喜连连：1.2万方菜场变成千万级年客流商场、30万盆多肉“爆改”市中心闲置停车场、“逛街购物+历史人文故事+NPC互动/表演”组合搭配……它们一次次刷新“非标”认知，创造了一个个独家脑洞玩法。

去年新开业的8个非标商业

”卷到“头秃”

▶▶上海HAI550：国内首个可持续生活方式商业综合体。HAI550以自然而然的跨光谱都市生活为设计理念，以与自然相关的生活切面为内容组合逻辑，这栋8层建筑像一棵丰茂的大树，涵盖零售、展览、画廊、餐饮、手工坊、买手店、实验室等多元业态。

▶▶成都西源集：开放式“盒子+街区+艺术空间”的形态。项目设计灵感源自九寨沟五彩池元素特点，顺应地形起伏线条协调优美，将大自然之美融入现代商业空间；以多样化餐饮、日咖夜酒、潮流零售和沉浸式生活体验于一体，全方位打造城西闲暇社交新场地。

▶▶南京NOWS新座：新青年文化能量聚场。NOWS新座原址为行宫饭店，如今增加连廊、平台、立体绿化等元素，将原有的独立空间串联起来，重新定位“南京新青年文化能量聚场”，打造了一个集城市创意、艺术赋能、潮流先锋于一身的新兴商业体。

▶▶佛山岭南天地·八图里：岭南风情户外自然慢生活中心。延续岭南天地“修旧如旧，新老并存”活化思路，八图里围绕“20分钟公园体验”、“岭南天地的‘绿肺’”理念，近60%面积用于公共空间，更打造宠物公园、“猫的天地”艺术乐园，且主推健康饮食、户外休闲、宠物友好等与场景气质贴合的业态。

▶▶厦门宝嘉CCPARK：文旅潮玩新地标、沉浸式商业综合体。项目由华南首家凯悦尚萃HyattCentric酒店、CCPark潮流艺术街区、小城春秋沉浸式影视小镇等三大板块组成，同时带来沉浸式影视小镇、地域文化博物馆、非遗文化、复古音乐会等多元文化体验。

▶▶杭州芳塘FUNTOWN：社区商业玩出city感。这是杭州首个潮流非标社区商业项目，由传统商业盒子改造而来；原有的绿化被改造成层次分布的森系植被，焕新为更宽广的休闲活动空间。招商方面，紧绕定位引入了近20家首店、头部主理人品牌以及各类特色鲜明的潮流品牌。

▶▶杭州临平银泰inPARK：“街区+shopping mall+微景观”的公园商业新形态。作为银泰在浙江打造的首个“inPARK”系列项目，定位“景观地标型高端商业综合体”，整体建筑以复古红砖为主，以黑碳灰色工字钢为辅，历史感与现代艺术交融，绝对是拍照好去处。

▶▶惠州港惠罗浮里：将中国名山罗浮山“搬进”商场。罗浮里定位惠州首个“文旅商业综合体”，聚焦“罗浮山”地理IP，以“沉浸式主题区+特色IP”的组合方式营造在地文化体验，并计划向“逛街购物+历史人文故事+NPC互动/表演”延伸。

又一批新项目开业，非标商业下半场卷到“头秃”

不能用“商业街”来简单定义

的国家4A级旅游景区

没有东山口年轻潮流的气息，也没有北京路步行街的闹市繁华与喧嚣，却独具历史的厚重感，悠悠诉说着浓郁的广府文化、西关风情，且包含了商业、历史文化景点和居民生活区。永庆坊，已经不能用“商业街”来简单定义。

一景一物、一店一空间，处处都透露出细节的用心。然而，如何缩小不同时段的客流落差，打造不只是节假日的人气游逛目的地，永庆坊仍需思考。

广州这个非标商业，确实值得一学！

30万盆多肉“爆改”市中心闲置停车场

脑洞够大也足够“吸睛”

“谁家的公园绿化带种多肉啊？” 高山铺 | 顽LIVE MALL， 除了公园属性， 作为“云南首个策展型商业”项目凭借特色艺术展和30万盆多肉刷爆社交平台。除了公园属性， 我们更好奇，这块在昆明市中心闲置多年的空地是如何“爆改”成为云南非标商业新星的？

首先，深绿色的米轨小火车、黑色的西南联大仿制门、明黄的陆军讲武堂以及红绿相间的碧色寨，这几个色彩明亮的昆明地标建筑一下子就抓住了行人的目光。同时，高山铺定位“玩场、秀场、社交场”， 所打造的艺术装置与节庆活动，也达到了持续引流的效果。

用30万盆多肉“爆改”市中心闲置停车场，云南首个策展型商业火了！

1.2万方菜场改造项目

竟创造了千万级年客流？！

香港的每个地区都有它独特的一面。尤其是中环，高度奢华与市井气息实现完美和谐共存，造就了其特有的城市魅力。商业面积仅1.2万平、2021年焕新开业两年便累计收获2600万人次客流，这个菜场改造活化项目成为了本地居民与外来游客都爱逛的商场。

赢商网实地走访发现：翻新后的中环街市恰到好处的运用了复古、怀旧场景，并以市集概念重拾自由逛街感，其营造的精致烟火气，值得每个小体量商业学习。

一个1.2万方的菜场爆改项目，何以创造千万级年客流？

无锡恒隆广场，作为苏南商业的顶流代表，

自开业以来凭借高端定位和强大的运营能力，

成为全国地级市商业“王者”。 高端品牌扎堆、客流业绩双高，

项目总经理潘家宝现场带逛， 揭秘高端商业赛道的制胜法则！