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—— 城投珠江·天河壹品——

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城投珠江·天河壹品位于广州市天河区金融城生活圈的核心位置，是一个集高品质住宅与完善配套设施于一体的综合性项目。该项目占地面积约为5.16万平方米，建筑面积达到约23万平方米，拥有3.0的容积率和35%的绿化率，共设有1518户住宅单位。项目由两家知名国有企业——珠江实业与广州城投联手打造，旨在为金融城区域内的高端人才提供一个理想的居住环境。作为准现楼，城投珠江·天河壹品不仅拥有优越的地理位置，还具备完善的交通、教育、医疗及商业配套，是追求高品质生活的理想选择。

项目特点

城投珠江·天河壹品以其独特的地理位置、高品质的建筑标准和人性化的居住体验著称。项目紧邻马鞍山，周围环绕着多个公园，为居民提供了丰富的自然景观资源。此外，项目采用了全屋智能化设计，超过50项的人性化细节设计，极大地提升了居住舒适度。作为天河区内罕见的低密度畔山小高层住宅，城投珠江·天河壹品在保证私密性的同时，也实现了空间的最大化利用，确保了“所买即所得”的购房理念。

项目配套

项目周边配套设施齐全，包括约400米处的三家甲级医院，如广州市中医医院、广州复大肿瘤医院等，为居民的健康保驾护航。同时，项目周边还有珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈等多个大型商业中心，以及正在建设中的22万平方米未来印商业综合体，涵盖购物中心、大型生鲜超市、电影院等多种业态，满足居民日常生活所需。教育方面，项目距离市属公立清华附中湾区学校仅约300米，周边还规划有一所45班的九年制学校，为业主子女提供优质的教育资源。

区域介绍

城投珠江·天河壹品坐落于广州国际金融城生活圈内，这里是广深科技创新走廊的关键节点，也是大湾区科技走廊的起点。随着“十四五”规划的推进，该区域预计将引入更多金融机构和高新技术企业，成为广州乃至整个华南地区的经济新引擎。项目周边已有多家知名企业入驻，包括网易、中国移动、阿里巴巴等，未来将吸引大量高端人才在此工作生活，进一步提升区域价值。

户型鉴定

城投珠江·天河壹品提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。其中，96平方米的3+1户型2厅2卫设计紧凑实用，适合年轻家庭；120平方米的4+1户型2厅2卫则更加宽敞，适合追求更高生活质量的家庭；而126平方米的4+1户型2厅3卫和143平方米的5+1户型2厅3卫，则以其豪华的空间布局和功能分区，成为了追求极致居住体验的家庭的理想选择。每个户型均注重空间的合理规划和人性化设计，力求让每一位住户都能享受到舒适的居家环境。

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