赢商新年献词：以战略定力穿越周期

每一位尊敬的实体商业人，

当我们迎着朝阳翻开2025年的第一页时，2024已为序章。

过往这一年，

我们关心“消失的LV”，关心“胖东来神话”，

更关心身处时代潮流的消费者如何做出最佳选择。

我们关心“非标商业”，关心“奥莱红火”，

更关心周期中的商场如何形成自己的核心竞争能力。

我们关心“结构性变革”，关心“逻辑的重塑”，

更关心到底什么才是适合当下乃至未来商业的增长模式？

这是充满挑战的一年。

我们感受市场起伏、行业冷暖，更看到创新的力量与转型的希望。

我们有过焦虑、困惑，也收获了继续前行的坚定和勇气。

我们始终相信，有些价值永恒：

对品质的追求、对服务的执着、对创新的渴望。

这是积极变革的一年。

我们看到乐观者依然前行，

商业地产企业主动调整发展战略以适应新市场环境。

因为无论在行业发展的波峰与波谷，

企业都必须有自己的战略定力，才能穿越周期。

这是意识更新的一年。

我们深感中国商场租金近二十年的持续上涨，已达市场高位，

消费市场疲软、商家增长乏力，品牌开店信心不足、商场招商难。

我们认为，商场租赁市场将进入一个自我调节平衡的过程，

但由于中国区域商业水平与商业地产企业发展背景的巨大差异，

这个平衡过程会带来一定的市场震荡。

这是管理提升的一年。

我们注意到对运营极度重视、与商户共发展的理念，

已成为商业地产企业的普遍共识。

非标商业的火热正是这种共识下的创新尝试：

基于消费者深刻洞察的营销活动；

对体验场景的极度追求；

对有个性化、社群化主理人品牌的扶持推动。

这是品牌自信的一年。

我们看到中国品牌企业表现出旺盛的生命力，

品牌数量和品牌丰富度，都有爆发式增长，中国力量正在“征服”全球。

以安踏为代表的服饰企业不断提升品牌站位，积极进行渠道变革，

产品质量和品牌形象都能与国际大牌同场竞技。

以名创优品、泡泡玛特为代表的生活方式潮流品牌，

创造出一个新品类，敏锐捕捉最年轻一代消费群体的情绪价值。

竞争几乎已经白热化的茶饮赛道，创新不断。

胖东来“现象级”事件印证着：传统领域还有持续提升的空间。

这是全力促消费的一年。

我们看到一系列政策“组合拳”扎实推动消费，

从国家商务部到各地商务局，从商圈建设、夜经济到消费券、消费节，

都将促消费提到前所未有的高度。

2025年经济工作定调“大力提振消费”，

发展首发经济、冰雪经济、银发经济……将成为消费新动能。

中国是一个巨大的消费市场，

从产品品类、消费群体的细分，到不同经济发展水平的区域细分，

都有巨大的市场满足实体商业的创新求变。

尽管整体经济下行，依然有极大的消费需求未被满足，

追求质价比的流行趋势即为明证。

我们有理由相信，

中国消费市场结构性机会和增长潜力依然存在，

而这有赖于，

商场与品牌一道为消费者创造一流的消费环境、消费产品与服务。

迈入2025，

归零，更新，重启，向上，我们一起做好再出发的准备。

太阳每天都是新的。商业，每天也是新的。

只要有新的变量出现，就会有新的机会。

辞暮尔尔，烟火年年。

祝所有实体商业人年赴一年、年富一年！

2025年1月1日