®中環置地中心望雲官方售楼处发布：实拍视频曝光|中心望雲

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中环之上 双轨交

万象汇TOD综合体

上海中環置地中心·望雲

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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预计下周末开放样板间

建面约108-188㎡海派精奢住宅

预计明年一季度上市

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户型图及分布如下：

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对于综合造城专家华润置地来说，从最早的深圳万象天地，再到之后的罗湖万象城、杭州万象城、上海苏河湾中心，华润置地都以其独有的TOD综合体发展模式，一举改变区域的整体发展面貌。

北中环丰翔路TOD大城——中環置地中心位于南大核芯腹地，是华润置地深耕上海的旗舰项目，也是华润置地与宝山政企合作的典范代表。一期项目仅用了半年时间，便实现了七次开盘，销售额就突破百亿，还是上海2024年唯一销售超1370套项目。

南大板块拥有广袤无垠的自然生态，绿地面积占比约43%，特色公园40余个，超大自然绿肺，打造蓝绿交融的生态标杆。南大智慧城历经10年发展，板块价值加速兑现，南大被称为中心城区一块不可多得的“大衣料子”，总开发体量约540万方，包含两大TOD及约250米天际地标，规划绿地面积占比高达43%，打造公园城市人居高地。

今年10月，华润置地再次成功摘得宝山区两个地块，中環置地中心·望雲售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】 中環置地中心联动一二地块开发，精心打造一座百万方TOD复合综合体。以大型城市地标综合体、大型城市更新和城市旧改的投资、建设与运营等核心竞争力。以一座复合型综合体大城，万象系商业、海派精奢住区、超高层办公塔楼无界汇集，集中各项优质资源，持续焕新板块价值，助力区域不断向上。

TOD模式将地上地下一体化，无缝对接15号线丰翔路地铁站，实现上海全域通达。“Mall+商街+公园’”为规划理念设计宝山万象汇，约16万方的商业，融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造缤纷潮流地，引领北上海生活方式的迭代升级。综合体设计还涵盖了一座超150米的超高层办公楼，作为地标级的企业总部，未来这里将聚集高科技新兴产业，汇聚高精人才，助力南大智慧城整个板块的腾飞。

中環置地中心·望雲以限定的产品序列，以全新的作品，为中环带来新海派生活范式。我们融入“华润·D-MONDE”的设计理念，呈现“秩序”和“经典”的建筑灵感，以框架感、构成感、群落感形成独特的城市天际线，为中环呈鉴极具美感的城市封面。融合“经典、华丽、松弛”的设计风格，我们借鉴了新加坡高端住宅景观理念，引入度假式生活体验，实现建筑、生活和自然三者和谐共存。

邀请5+design、GP、GAD等国际大师团队担纲设计，以城市特有的文化为背景设计，着笔于隐匿在自然中的人文精神，探索当代都市人群的生活形态。以奢华与品质，从生活的轨迹探索无界的尺度，基于秩序和功能创造出更多的生活场景。

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北上海标杆万象汇，引领美好生活新一级

项目自带万象商业体系，融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造集萃万象的缤纷潮流地，为城市生活注入源源不断的潮流活力，营建约15min一站式漫享生活空间，为北中环打造“都市商业心”。

南大智慧城历经10年发展，已中環置地中心·望雲售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】开始加速兑现

·未来将以丰翔路、南大路双TOD为核心共建一座“地上一座城，地下一座城，云端一座城”的立体之城。

·内部产业生态发展迅猛，未来将形成以数字经济、合成生物等为代表产业的千亿级产业集群。

·建设有弘基文化广场、聚丰购物广场、经纬汇、山姆会员店等商业汇聚，组成多维高效的繁华城市枢纽。

超级生态 | 超大自然绿肺

·南大板块拥有广袤无垠的自然生态，绿地面积占比约43%，特色公园40余个，人均绿化面积（39.38㎡）是上海人均绿化面积（12.5㎡）3倍，悦享自然生活场。

·与桃浦绿地相连集合约311万平方米，组成上海中心城区超大楔形绿地（数据来源：上海宝山区政府官网）

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超级枢纽 | 帷幄全城交通网络

项目临近15号线，可快速到达上海西站，快速衔接1、2、3、9号线，便捷联通其他区域核心商圈。

三条快速路（外环、沪嘉、沪太）向南畅达12km人民广场、向西12km上海虹桥枢纽站、直线距离中环高架约1.6公里，快速通达黄金中环。

22、26号线（规划中）（数据来源：百度百科）

超级漫享 | 咫尺抵达万象生活

快速衔接国际商业配套：日月光广场、静安大融城、大宁商圈（大宁音乐广场、大宁国际商业广场、上海久光中心）。

未来周边商业配套将面临全面升级，可为业主提供更加快捷便利的繁华，满足各层次消费需求。

超级人文 | 书香浸染文墨浓中環置地中心·望雲售楼处电话☎：400-833-6309【已认证】

14所学校规划，8所幼儿园，2所小学，1所初中，1所高中，2所九年一贯制学校。

南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附中、上师大附中宝山分校（筹建中），乐享上海大学优渥教育资源（本案销售房源为期房，我司不承诺未来将被规划入学区内）

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大师匠筑，国际海派美学风范

当代大师，溯源城市文化，致敬海派经典，融合国际潮流，以前瞻性视野呈现海派奢居想象。

海派精神作品3.0 建面约108-188㎡国际海派精奢住宅；

云端塔冠造型峯层生活标志；

黄金天幕 流光美学外立面；

超宽巨幕景观视界。

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项目规划设计方案已出炉。

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32-04地块为纯住宅用地，拟建8幢8-26层住宅，从规划来看，2#、7#、8#有两廊，其余楼栋无连廊 ，全人车分流，无保障房。

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11-01地块为商住办混合用地，住宅分布在地块的西侧，由3幢高层住宅组成。社区内部有大面积的水系景观，商业和住宅部分有公共通道分隔，全部人车分流。

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中环之上 双轨交

万象汇TOD综合体

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预计明年一季度上市

中环之上 双轨交

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