广西
香港四大家族之一的郑裕彤家族的第三代接班人原本是落在孙子郑志刚的身上。不过郑志刚在2024年下半年遭遇职业生涯的巨变，接连退出了周大福、新创建、新世界的执董职务。虽然是主动退下，但实际上与他作为继承人的权利被架空毫无差别，换言之他离家族接班人的位置越来越远。郑志刚辞任了家族企业的重要职务，与他过去几年在新世界的业绩下滑有很直接的关系，所以他的离开只是给集团交代，并不意味着能解决新世界目前所面临的债务问题，如今就连郑志刚从前最得意的“作品”之一，K11 Art Mall也要被卖盘了。
新世界旗下的K11 Art Mall将被卖盘这件事并非空穴来风，新世界也并没有否认，反而还承认就出售事宜进行了潜在谈判。新世界表示有潜在买家不时就K11 Art Mall与公司接洽，不过尚未就出售事项订立任何具有约束力的协议。据悉新世界为了应对债务重组的压力，拟90亿出售K11 Art Mall，而华润置旗下的华润隆地已经进行了洽购，只是华润只愿意出60亿，这与新世界理想的90亿相差甚远，所以交易陷入停滞中。
就以上的消息总结来说就是，新世界的确有意要出售K11 Art Mall，也与相关买家进行了洽谈，只是有价格方面的分歧，所以没有谈成。而新世界要卖掉K11 Art Mall，说明债务问题刻不容缓，早前就有报道称新世界已经提议将要以150亿美元的珍贵物业作为贷款抵押，应对债务重组的担忧，其中有一项就是要努力出售K11 Art Mall。也正是因为有这样的新闻报道，还一度引发了市场的关注，担心其债务问题影响正常运作，而新世界很快又强调，一切运作正常，并将持续以房地产业为主。
任何集团产业都会规避不利的消息，以降低不利消息对集团的影响，新世界也不例外，但是新世界有债务并且出现亏损也是不争的事实。2024年8月新世界就曾经发出了盈警，称全年亏损或达200亿，这也是新世界20年来的首次亏损，而亏损的指向肯定与郑志刚有关，这也是他辞职的原因。
郑志刚在郑裕彤在生的时候就被钦点为家族的第三代接班人，他在2007年就出任了新世界的执行董事，2015年成为联席总经理，发迹在2017年，那时候郑家纯中风，他临危受命由新世界的联席主席升为了总经理，属于他的新世界时代就此开始。郑志刚掌权之后就开始大展拳脚，其实也做出了很亮眼的成绩，比如拿下了25年启德体育园的运营权，而更亮眼的代表作就是K11系列大型商场的拔地而起。K11是郑志刚为建筑物命名的代号，这与他从小就想拥有自己的商业王国有关——王国的英文Kingdom是以K开头，K在字母表中排第11位，K11就此得名。
K11系列商场中最有名的是K11 Art Mall与K11 MUSEA，理念都是与艺术结合，相较而言K11 MUSEA更具有规模性，也因此成为了郑志刚的典型代表作。也正是K11 MUSEA的成功与口碑将他推上了新世界CEO的位置，当然也成为了他的“后患”。郑志刚上任CEO后，作风就更为激进，四处大兴土木，向银行借债，想要加速建造他的商业王国。机不逢时，在他大兴土木期间恰逢疫情，又遇到美国加息周期，导致集团资金紧缩，债务高筑，虽然他有及时补救，以出售新世界的资产来削减债务，又借用周大福的资源，却还是无济于事。
郑志刚接手新世界7年，公司市值蒸发了720亿元，市值只剩下206.1亿，他难辞其咎，间接导致K11 Art Mall也要被卖盘了。K11 Art Mall称得上是郑志刚早期的代表作——2008年他创立了博物馆与零售概念的K11品牌，K11 Art Mall在2009底开业，当时被新世界定位为“全球首个购物艺术馆”。15年后的今天，郑志刚已经离新世界的核心越来越远了，K11 Art Mall也将要被卖盘了，真是唏嘘，不过他也无可奈何。
PS：图片均来自互联网
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
