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中泰印邸

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深圳中泰印邸是位于南山区的精致住宅项目，由中泰天成集团开发。项目位于南山大道与登良路交汇处，交通便利，距离地铁9号线荔林站仅约500米。项目主打小户型产品，户型面积在60-90㎡之间，精装修交付，周边配套成熟，包括多所优质学校和大型商业综合体，是深圳南山区的高品质居住选择。

中泰印邸项目基础信息

【总占地】4589.92㎡

【总建面】37485.01㎡

【限定套数】124套

【容积率】5.83

【绿化率】30%

【开发商】深圳市众联业贸易有限公司

【学校】南海小学、南二外学府中学

【梯户比】2梯4户，双单元设计

【车位比】车位比约1:0.86，共202个

【物业】金地旗下定制式服务品牌荣尚荟

【物业费】8.9元/㎡/月

【交付】精装交楼（即买即可办理房产证）

高效便捷！纵享15分钟半径核心生活圈

南山四大核心区环绕

1站前海、1站蛇口、4站科技园

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2.价值上扬！下一个蝶变与崛起诞生地

超300万平城市更新启动，片区升值潜力大

3.稀缺面积！绝版产品

建面约88㎡三居两卫住宅，三开间朝南，推窗见南山

4.高品质！高颜值！

物业更具价值，生活更舒心

六大顶级国际团队合作设计，荣获国际设计大奖住宅

5.家门口的一站式教育配套！

南海小学+南山区第二外国语学校(集团)学府中学

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6.你的城市客厅，是南山万般精粹！

周边汇聚60万㎡高端商业群，领略前海人文，大型高端商业环绕，应有尽有

7.亲身可见，现楼更有保障！

即买即办房产证证，更早入住心爱的家

所见所享，品质直接可见，购房更安心

酒店式入户大堂、空中泳池、高端健身房、多功能会所，享受高端会所全功能配套

独立入户玄关，尊贵归家仪式

尊崇主卧套房，奢享怡然之境

1站前海、1站蛇口、4站科技园，出门就是南山大道，驾车15分钟可达南山科技园；驾车通过滨海大道约20分钟抵达深圳湾超总基地；驾车经东滨路向西约15分钟可以大道前海；驾车向南走经南海大道约10分钟到蛇口中心或约25分钟可达香港。

海上交通，约5公里车程可到达太子湾邮轮母港；乘船约40分钟内直达香港中环、澳门、珠海等，此外该港口还开通了通往东南亚及欧美国家航线。

毗邻四海公园及大南山公园，聚集“山海廊园”13处山海城市景观资源。

3山：大南山、小南山、赤湾山

即刻体验时尚海滨度假生活；此外海上世界文化艺术中心、伯克利未来音乐中心（规划中）、深圳歌剧院（在建中，预计2024年12月竣工）、粤港澳电竞基地（规划中）等文艺中心轻松满足日常休闲娱乐生活。海上世界文化艺术中心

商业配套：坐拥南山中轴最核心配套，3公里范围内超60万㎡高端商业群，从项目出门步行约10分钟即可抵达来福士广场，同时汇聚海岸城、花园城、南山书城、海雅百货、蛇口沃尔玛、海上世界等商业购物中心，一首歌的时间畅游国际繁华商圈，轻松满足美食、购物、娱乐休闲及社交聚会等多重需求

深圳市南山区第二外国语学校（集团）学府中学成立于2003年，坐落在美丽的深圳湾畔、后海之滨，地处繁华的南山商业文化中心区腹地，缀连高新科技园与深圳大学，毗邻深圳湾超级总部基地和深圳人才公园。

深圳市南山区人民医院（深圳市第六人民医院），坐落于深圳经济特区西部南头半岛中心区，是深圳市第四家三级甲等医院暨南山区区域医疗中心

酒店式入户大堂、空中泳池、高端健身房、多功能会所，享受高端会所全功能配套

穿行于雅致园林，泊车于智慧车库

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酒店式入户大堂优雅恭候，光影韵律的专业灯光设计、商务感的星级酒店现代园林等，高情调的星级归家体验，每一步都是惊喜。

以室内设计理念优化的星级酒店式空中花园会所，空中泳池、儿童游乐场、高端健身房、休闲多功能厅等，对位城市高端客群共鸣。

【匠心产品】精选上层建材 认真雕琢细节

建面约76平，2房2厅1卫

舒居户型，动线布局与生活不谋而合

多变自由空间，延展拓宽美好生活

L型厨房，卫浴干湿分离，生活优雅绽放

建面约87平，3房2厅1卫

方正南向户型，淋浴阳光清风

客餐通厅设计，空间开阔

阔绰厨房，体验烹饪无限乐意

全卧室飘窗，可多角度俯瞰南山美景

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建面约89平，3房2厅2卫

户型方正，南向布局，与阳光四季相拥

3.15米层高，阔绰格局生活悠然自在

大飘窗观景设计，景色一览无余

阔绰主卧，独立套间，主卫更显私密

290㎡5房3厅3卫 总价3800万 单价13万

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