新盘案名曝光！浐灞国际港落地4子!

近日浐灞国际港又有上新了，一纯新盘项目招标。

PART1

中国铁建博悦

本次招标的纯新盘是中国铁建博悦项目。

中国铁建博悦项目开发主体是西安国际港务区京港房地产开发有限公司。

西安国际港务区京港房地产开发有限公司由中铁房地产集团华中有限公司（占股70%）和北京新铁鑫建投资邮箱公司（占股30%），联合控股。

中国铁建博悦项目位于西安浐灞国际港林溪路以南、林泽路以北、奥体大道以东，规划用地约为45.676亩，总建筑面积约10万平方米，拟建住宅建筑、配套公建等。

中国铁建博悦项目计划招标时间2025年2月24日。

PART2

中国铁建落地4子

中铁建房地产自从2023年5月29日首次进入浐灞国际港，以10.3亿摘地82亩。目前中铁建房地产在港务区先后落地了中国铁建西派璟悦、中国铁建西派麟悦、中国铁建语澜溪，以及中国铁建博悦。

1.中国铁建西派璟悦项目位于浐灞国际港国际港务区 · 港丰路与和畅路交汇处东北角。占地82亩，规划14栋住宅，容积率2.5，总户数856，停车位1799个。

在售8#、11#、12#、13#、14#楼，在售户型面积143-198平米，整体参考均价18517元/平米。整体预计2025年12月31日前交房。

2.中国铁建西派麟悦项目位于位于秦汉大道与奥体大道东南角（铁一中陆港中学对面）。项目总占地93.09亩，总户数仅818户，规划15栋住宅，面积为143---195平米。均为两梯两户的纯改善高定大平层产品。

动态：在售3、14、15#楼，共163套，建筑面积约为143-193平米，均价20966.75元/平米，预计2025年11月20日交房。

3.中国铁建语澜溪项目位于浐灞国际港国际港务区欧亚大道以东。项目规划小区共规划10栋住宅，约806户，停车位1173个。建面约128-143平米纯享四代住宅。

目前在售1#、2#、3#、4#、6#、7#楼,在售户型面积128-143平米,参考均价16800元/平米—18734.86元/平米,预计2026年5月31日交房。

中铁建房地产从2016年进入西安，从大明宫板块的西派国际开始深耕大明宫板块相继落地西派天麟、西派天华、西派天麓、西派天著、西派天峰中心和西派天峯中心；在高新落地了西派国樾、西派樘樾、西派玺悦、西派天悦（铁建&越秀联合开发）、樽樾（铁建&越秀联合开发），还有GX3-33-32地块（铁建&越秀联合开发）。以及港务区的中国铁建西派璟悦、中国铁建西派麟悦、中国铁建语澜溪等。

2024年全年1--12月份，中铁建地产以157.2亿元，位居西安房地产企业销售业绩排行榜第二。

2025年，中铁建房地产会带来何种惊艳产品期待一下。