晗山悦海开发商：深圳市华园房地产开发有限公司

深圳晗山悦海：项目基本信息
开发商：深圳市华园房地产开发有限公司
物业：招商物业管理有限公司
住宅价格：10字头起
住宅物业费：7.5元/平
占地面积：19341.92平方米
建筑面积：230851.09平方米
总户数：1144户（公寓/住宅）AB栋公寓43层，C栋住宅30层，D栋回迁房
住宅梯户比：两梯两户
住宅层高：3.5米
容积率：7.39
绿化率：30.05%
住宅面积：160/180平/232--314平（三至四房）
住宅车位比：992个 1比1
交房标准：精装现楼
交通：12号线四海站50米
学校：育才三小、育才二中
商业：对面花园城购物中心

深圳晗山悦海（别名：南园晗山悦海城）是位于南山区蛇口自贸区的全新地标建筑，坐拥一线山海景观，享有两大自贸区及后海超总的资源配套。项目占地约1.9万㎡，总建筑面积约23万㎡，集商业办公、高端公寓、住宅于一体。周边名校、商圈环绕，交通便利，拥有多维立体交通网络。晗山悦海以其独特的地理位置和优美的自然环境，为居民提供了一个既能享受都市繁华，又能感受自然宁静的理想居住环境。

晗山悦海城开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

项目基本信息

开发商：深圳市华园房地产开发有限公司

物业：招商物业管理有限公司

占地面积：19341.92平方米

建筑面积：230851.09平方米

总户数：1144户（公寓/住宅）

住宅：96套（清盘仅剩20套）

住宅梯户比：两梯两户

住宅面积：160/180平/232--314平（三至四房）

住宅车位比：1比1

住宅物业费：7.5元/平

住宅层高：3.5米

住宅交付：毛坯现楼交付

学校：育才三小、育才二中

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AB栋公寓43层，C栋住宅30层，D栋回迁房

公寓产权：40年（公寓）

层高：3.6--4.5米

车位：992个

绿化率：30.05%

容积率：7.39

梯位比：公寓3梯8户，商办6梯18户

物业费：8.8元/㎡/月

在售户型：38--76--81--101--113--135--197（1至3房）

公寓交房：精装现楼

卖点：总价低，近地铁，看海景。

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交通配套：

落子“国际枢纽之城”-蛇口，市级、城际交通双重加持，轨道路网密度媲美东京、香港；高效接驳深圳、香港两大国际机场，辐射粤港澳1小时生活圈，快速连接全球

五维立体交通：

海：距深圳湾口岸约3公里，距蛇口客运码头约4公里，30分钟内直达香港中环、澳门、珠海等；

陆：地处蛇口核心区域，出门即南海大道，拥有一高速四纵三横的密集路网；

空：乘地铁7个站直达深圳机场，3公里抵蛇口港乘船35分钟直达香港机场；

轨：双地铁无缝接驳(12/15号线四海站）本项目地下商业，已开通的12号线连接西部发展轴，未开通的15号线全长约27km，被称为前海环线；

口：本项目距离深圳湾口岸3.1公里，约8分钟车程，过关后十分钟可达香港；

两大超级交通枢纽：前海综合交通枢纽和西丽交通枢纽

生态配套

晗山悦海正立于蛇口繁华与闲静的融汇处，通山达海，登大南山绿道游赏名胜，揽深圳湾壮丽美景，窗外每一帧皆是一线山海震撼画幅，拥享都市内难觅的人与自然的美妙和谐。

——山海盛筵

山：背靠大南山，步行即达大南山登山口

海：俯瞰深圳湾、太子湾壮丽美景，从容可达17公里滨海长廊起点

园：步行即达深圳湾公园、四海公园

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教育配套

国内+国际教育双线发展：周边 40 余所优质中小名校,6 所纯外籍国际学校。

项目周边：蛇口育才教育集团育才三小、蛇口育才教育集团育才二中，两所公立名校举步即达；

项目自带：晗山悦海幼儿园 ——由“幼儿之城”设计师日比野拓设计的民办双语幼儿园（幼儿园部分盈利、会全部捐至慈善基金，取之于社会，回之于社会）

商业：项目自带2.5万商业，一路之隔对面就是花园城购物中心。10分钟车程内可到达百万明星商圈。

项目大致位于南山区的中心位置，得益于周边的建筑普遍比较低矮，所以，四面八方都有很广阔的视野！

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住宅户型图：

公寓38--101平户型：

公寓90平户型一房一卫：

公寓113平户型两房两卫：

公寓130平户型两房两卫：

公寓197平户型三房两卫：

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