世纪金源·梧桐印象(世纪金源梧桐印象)2025官方网站-百度百科

现房在售，所见即所得「世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!」，建面约78-100㎡2-3房，自持8万方商业-方圆荟

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上海金山世纪金源-梧桐印象

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世纪金源·梧桐印象

均价：21883元/㎡

总价：160-230万

建面：78-89-100㎡

78平 二室二厅一卫

89平 三室两厅一卫

100平 三室两厅两卫

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交付标准：装修/毛坯

总层高：11层/16层

11层1T2户 户型建面：100㎡

16层2T4户 户型建面：78/89㎡

产权：70年

楼间距：约35米

容积率：2.0

绿化率：35%

车位比：1:1

物业：世纪金源生活服务集团（一级物业）

物业费：2.7元/㎡/月

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在售楼栋：

2-1#、2-3#、4#、7#、8#、9#、13#、14#（毛坯）总高11层：建面100㎡

5#、10#、15#、16#、17#（装修）总高16层：建面78/89㎡

1#、6#、12# (毛坯）总高16层：建面78/89㎡世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!

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商业：吉买盛超级生活广场、联华超市、农工商超市、鎏园商业城、

交通配套：世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!

轨交：距离沪杭高铁金山北站9公里全程18分钟直达上海虹桥站

高速：世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!

朱枫公路-叶新公路-G60直达虹桥（约45分钟）

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轨交规划中：世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!

世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!阿里巴巴“国际信息枢纽”落户金山，聚焦高精尖人才。项目2020年开工建设，2025年达产，作为国内顶级智能算力中心，营收达百亿元以上。阿里巴巴产业落地金山，必将以强劲的产品能力带动金山区域的产业发展和人才引入。

世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!百亿企业华平科技产业园已启动项目计划总投资100亿元，占地面积1466亩，将以智慧生态圈产业为中心资源，导入智能装备制造、汽车核心零部件、集成电路、供应链金融、产学研创孵投、交易中心等平台及产业资源，产后预计年产值200亿元，亩均税收力争达到80万元

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西南门户，长三角一体化西南门户，枫泾占位桥头堡

世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!上海的西南门户正成为长三角蓬勃发展的新门户，在大虹桥扩容的国家战略正式落地后，在南向拓展带上，对接杭州湾的正是金山。而对接上海对接浙江的桥头堡正是枫泾，发挥其区位特色、文化特色，实现从上海“远郊边缘镇”向“跨界中心镇”的转型，成为“上海文化”响亮名片！世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!

世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!4A景区枫泾古镇：隶属于上海市金山区，位于上海市西南，与沪浙五区县交界，是上海通往西南各省的最重要的“西南门户”。枫泾镇是中国历史文化名镇，亦为新沪上八景之一，历史上因地处吴越交汇之处，素有吴越名镇之称；世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!枫泾为典型的江南水乡古镇。古镇周围水网遍布，镇区内河道纵横，桥梁有52座之多，现存最古的为元代致和桥，距今有近700年历史。枫泾全镇有29处街、坊，84条巷，弄。至今仍完好保存的有和平街、生产街、北大街、友好街四处古建筑物，总面积达48750平方米，是上海地区现存规模较大保存完好的水乡古镇。世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!

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乐高乐园———下一个迪士尼

世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!2021年正式动工，2024年预计开园 乐高乐园把目光投向了上海金山！枫泾将成为全球最大的乐高乐园度假区之一 ，近年来，金山区逐步形成了以“南部滨海休闲、中部乡村生态、“北部历史人文”为核心的主体板块。世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!乐高乐园度假区将与金山滨海、田园、古镇等旅游元素交融交汇。助力金山进一步成为上海国际化大都市的后花园。乐高乐园的意义在于能够推动枫泾乃至整个金山北部的基础建设增加曝光量，为枫泾崛起起了至关重要的作用，枫泾也将享受重大资源带来的红利！世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!

世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!｜金山枫泾｜约78-100㎡2-3房！总价167万起！21883元/㎡！金山枫泾带购物中心综合体地标盘，世纪金源·梧桐印象26号起认购

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金山枫泾古镇边 繁华商业旁

乐高 千年古镇 双轨加持

建面约78/89/100洋房高层

均价21883元/㎡ 装修/毛坯 可挑选

总价约：167~230万

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自持8万方商业综合体

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⛩项目名称：「世纪金源梧桐印象」二期

项目简介：金山枫泾 品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：金山枫泾

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️商业配套：世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!枫泾市场、吉买盛、农工商超市

产品介绍：世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!建面约78-100㎡高层，均价约2.26万/㎡！

周边学校：世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!华东师范大学附属枫泾中学、上海枫叶国际学校、上海蒙台梭利国际

交通配套：世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!沪杭高铁金山北站、枫泾9路

医疗配套：世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!中西医结合医院、众仁护理医院

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约100平米样板实景图▼

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项目区位配套世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!

世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!枫泾古镇是中国千年江南水乡的范本，距今约1500多年，元末明初被誉为江南四大名镇之一。

世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!周围水网遍布，素有“三步两座桥，一望十条港”之称，国家AAAA级古镇景区，历史底蕴浓厚，生态环境优越。

世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!项目距离枫泾古镇约1公里，近距离享受枫泾古镇的旖旎风光，以及未来个性化的商业配套和多元化的资源优势。世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!

实景图

枫泾古镇，世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!不仅拥有优越的生态景观与全维的交通格局，未来还将有乐高乐园等多方资源汇聚：世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!

l 五星级酒店规划，全方位布局枫泾古镇

民宿作为如今枫泾古镇的一个标配，因个性化、特色化的建设，越来越为广大消费者所喜爱。世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!

世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!枫泾古镇这几年也在不断探索，比如山麓酒店建成后给大家留下了非常深刻的印象。未来，还将把古镇的一些核心区域公共资源进行民宿的改建，相信今后两三年里，会看到枫泾古镇的民宿成片地增长。

实景图

l 国际化教育集团，引领时代学风。

世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!上海蒙台梭利国际学校项目落户枫泾，占地近70000平方米，是一所从幼儿园、小学到初中和高中的寄宿制学校，实行全英文寄宿制教学。

世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!还有华东师范大学附属枫泾中学、上海枫叶国际学校等学府，教育资源齐聚，浸染一生馥郁风华。

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交通配套方面：世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!

轨交：距离沪杭高铁金山北站9公里全程18分钟直达上海虹桥站

世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!查询火车时刻表可以看到，金山北站到大虹桥核心枢纽只有1站，通勤时间远远低于十几站且站站停的地铁。

世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!而项目就在金山北站旁！提前买好车票，不仅进站顺畅，上车还能有座位，或梳理工作、或惬意阅读、完全能将通勤的碎片化时间利用起来。

高速公路：世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!

朱枫公路--叶新公路--G60直达虹桥（约45分钟）

朱枫公路--叶新公路--G60直达松江大学城（约35分钟）

朱枫公路--沪渝高速直达青浦新城（约40分钟）

朱枫公路--S32-G60直达闵行（约50分钟）

朱枫公路--S32直达浦东机场（约60分钟）

公共交通：世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!项目北侧枫兰路设有枫泾9路枫兰路白水路站点，3站到达枫泾汽车站，可转乘到达朱泾、金山北站青浦、地铁1号线莲花路地铁站、松江城东站

轨交规划中：世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!

南枫线：世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!上海市全长93公里的上海市域南枫线尤为瞩目，金山枫泾镇至自贸区临港新片区（换乘两港快线可直达上海东站和浦东机场）打通金山到浦东机场这条交通大动脉，享受交通便捷带来城市发展的大提速。

值得一提的是，项目由两个地块组成。一个是纯住宅小区，打造了17栋高层住宅。世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!

世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!另一个是住宅+商业综合体，包括一座购物中心和3栋高层住宅。未来业主各能级消费需求皆能满足。

金源梧桐印象

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世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

房产知识解答：

一、现房和期房：

现房是已经建好的房子，而且可以直接领到房产证，过户入住。

二、70年产权

世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的较高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

三、公摊世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!

所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。

四、容积率世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!

容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1．5，绿地率应不低于40％。

五、得房率世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!

得房率梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!【售楼热线】＝（建筑面积－公摊面积）／销售面积，是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

六、房屋使用面积

房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910!面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。

七、建筑类型

多层：高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4～8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。

高层：高于24世纪金源·梧桐印象售楼处电话☎：400-806-1910

附：买房必看的房产小知识>>>
1、什么是商品房?
是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2、新房与二手房的区别?
(1)新房
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、房屋类型
(1)低层：
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
(2)别墅：
改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
(3)小高层：
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
(4)多层：
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
4、房屋结构
(1)复式
复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(2)跃层
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
(3)平层
平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;
缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。
(4)错层
错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。
优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;
缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。
5、居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
6、房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
7、什么是按揭
按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
8、什么是住房公积金
住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
9、住房贷款
(1)什么是个人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
(2)什么是个人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。