变局开始！2025，拭目以待！

大家好！今天这篇是本周的热点总结和点评。

年关越来越近，而在蛇年新春到来前，最值得关注的消息应当还是1月20日特的上台，因为这意味着，未来4年里，不确定性和机遇都将开始伴随我们。

则面对已经开始的变局，我们又会作何应对？

包括对于今年的楼市和经济走向，本周也有一些值得关注的消息出来；

那么，这些消息背后，哪些信号是容易疏忽掉的？对我们普通人的具体影响又是什么？有哪些信号又会影响到我们今年的钱袋子，尤其值得大家关注？

今天这篇文章就帮大家汇总本周最值得关注的信号，以及接下来我们可以提前做好哪些准备。

懂王强势归来！呼吁美联储降息

当地时间1月20日中午，特朗普在华盛顿哥伦比亚特区国会大厦圆形大厅宣誓就任美国第47任总统，并发表就职演说，上任第一时间就废除了拜登时期近80项政策，并签署了一系列行政令。

并且上任不到一周，1月24日又在世界经济论坛2025年年会上发表视频讲话时表示，计划大规模干预世界石油市场，并呼吁沙特阿拉伯等石油输出国组织（欧佩克）国家“降低石油成本”。

他提到，随着油价下跌，他将要求立即降息，同样，他认为全世界都应该降息。

大胡子点评：

都说新官上任三把火，但老特这把火烧得还要更旺一点，上任第二天就签署了约100项总统令，两天干的活都能超过其他前总统全年的。

不过对于我们来说，老特作为商人出身，如果你从成本和利润出发去看待他的动作，其实你会发现我们的牌也早已经准备好了。

比如前两天按兵不动的lpr，就有在等待的意思。

等什么呢？

这两天老特再次提及希望通过降低石油价格，进一步压低老美通Z，从而尽快进行降息，刺激消费与投资这事就是一个信号。

因为这意味着，美元吸引力会进一步减弱。

而这个时候我们再去配合继续调整lpr，让水流入市场，让更多外资愿意进来，对我们稳住资产价格显然是更为有利的。

只不过，需要注意的是，即便老特对于石油降价的呼吁能够成功，也不意味着它们的通Z就一定能够顺利下降——

老特一上任就开始风风火火着手的“对内减税”和“对外加税”仍然可能成为通Z重燃的导火索。

虽然如此，不管外部如何演绎，对于我们有一点是不变的。

1月20日，老特就职前夜，新华社就发布了一则消息，强调要实施更加积极有为的宏观政策，推动高水平科技自立自强。

这里面，宏观政策指的是12月提到的“要实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策”，而另一个，就是科技创新，也就是我们接下来要重点发展的“新质生产力”。

今年，就是在这两样东西的基础上，实现转型的关键一年。

同样，也将是全球资金流向彻底逆转的一年。

因此，目前特刚刚上任的这个窗口期，恰好是对岸也是我们政策的缓冲期，就是在给我们一个重新梳理资产、评估资产的机会。

刚好，我们团队最近也针对当前时局，系统整理和总结了一份《2025年趋势研判》的资料包，里面会提及关于2025年普通人的6个赚钱机会，包括也会具体结合这几年的jj市场变动去跟大家进行今年的趋势研判。

具体这份资料包里面的内容，我也会在今晚7点的闭门直播里跟大家分析。

如果你想要了解今年你的资产应该配置到哪里，或者手里持有的资产应不应该换仓，以及特上台之后会让我们的经济变得更好或更不好，都可以扫码来听一下今晚我的闭门直播，你会在直播中找到答案。

大力推动中长期资金入市！股牛又要来了？

1月23日，国新办举行新闻发布会，证监会主席吴清表示，根据《关于推动中长期资金入市工作的实施方案》，将提升实际投资比例，稳步提高中长期资金投资A股规模和比例。

这个方案主要是引导商业保险资金、全国社保、养老保险基金、企业年金等中长期资金入市，还有具体的量化指标。

比如对商业保险资金力争大型国有保险公司从2025年起每年新增保费的30%用于投资A股，对公募基金持有A股的流通市值每年至少增长10%。

大胡子点评：

这个中长期资金入市，早在去年926会议的时候就已经作为王牌被提出过，当时更官方的说法是“提振资本市场”，跟“促进房地产止跌回稳”被放到同一高度。

去年的9月底也确实因此拉来了一波股牛，所以这次在年前再次提出，就是相当于给各位股民在春节前发红包。

讽刺的是，相比于23日这波实打实的利好，24日的单日行情却才更像红包行情，全天整体向上；

而这波操作，又跟前两天新官上任三把火的老特有关。

比如25日那天，老特在“加关S”上就对我们有了新说法，说宁愿不对我们加关S，然后大A就又涨了，看起来像是他帮我们的股挺起了脊梁骨一样。

可实际上，老特对我们加关S的说法，其实一直都是在反复横跳的，从加60%到不加，再到说给你加10%，后面又说了加25%、加100%，到前天为止又说了宁愿不加。

显然，他在决策上边可能还不知道自己要加多少，所以对于我们来说，只关注老特的动作来决定自己的投资预期是不行的。

更何况你如果打开日K图就会发现他对我们大A的影响就是那么一点，还不如多关注一下我们自己的CZ政策、货币政策什么时候会来，包括股市利好的政策又落实了多少？

这些才是真正能够决定咱们大A的长期走势的。

就如本次会议提到的中长期资金，如果能够兑现，肯定是会带来不少增量资金，只是不同机构的测算方式不同，像保险资金入市，每年就会带来1000亿以上的资金。

所以如果你只是作为短线投资者，也可以去考虑一下需不需要变换交易方法或者更多的投资渠道。

超410个城市已设城市更新工作领导小组

1月21日消息，据住房城乡建设部表示，截至目前，全国已有410多个城市成立了城市更新工作领导小组，21个城市设立城市更新局，常态化推进城市更新工作专职管理。

在构建制度政策框架方面，1个省9个城市出台了城市更新条例，92个城市出台了管理办法，150个城市印发指导性文件，城市更新目标任务、路径程序逐渐清晰。

住房城乡建设部表示，2024年全国各地不断创新完善城市更新工作机制、制度政策和实施模式，共实施城市更新项目6万余个，完成投资约2.9万亿元，其中包括城镇老旧小区改造、完整社区建设、历史文化保护等多种类型项目。

大胡子点评：

随着城镇化进程的深入，城市更新也成为了我们这几年新的发展趋势。

像当前城市中存在部分较为落后的建筑或基础设施，比如说一些老房子缺少电梯、旧小区缺少停车场等等，都影响了居住质量。

而城市更新就是对这些区域重新规划和建设、改善城市居住环境，当然，也为房地产的可持续发展打开了空间。

对于地方而言，可以通过城市更新项目促进城投转型，改造后的地区还能实现了资产升值，具备更多商业潜力，也能进一步给地方化债。

只不过堵点就在于，城市更新项目一般投入大、回报周期较长，所以要更新，资金保障需要央妈财爸的进一步支持。

也因此，早在去年12月提到的“更宽松的货币政策”，就是一个最明确的信号，暗示了今年的水，还会直接放到楼市。

比如去年我们已经确定了要扩大棚改货币化安置的规模，规模从30城扩大到300城，就是资金对城市更新的有力支持。

而这也意味着，会有大一部分水会直接通过棚改的方式直接注入各个级别城市的楼市，包括三四线城市的楼市。

但即便如此，我们已经有超过410个城市成立了城市更新小组，但楼市能有机会率先迎来回暖的，也一定是被列入了棚改货币化力度更大的城市。

毕竟，货币流量的确定性，才是房价最大的支撑。

因此，明年房价止跌回暖，是没有问题的，但真正能做到止跌回暖的，一定都是在这一轮棚改货币化过程中棚改力度大、拿到资金更多的城市。

这一点来说，卖房也一样，不是所有房子都适合现在卖。

那么，哪些城市的房子可以卖了？哪些城市的房子又可以等等再卖？

此时此刻，国内的哪些城市棚改力度又是最大的？哪些城市的棚改力度则比较弱，会错过这一轮棚改货币化的红利？

我们团队最近也梳理了全国各个城市的棚改规模情况，整理了此刻棚改力度大而且能享受这一波棚改红利的城市名单。

名单里面具体都是哪些城市？我们准备在今晚闭门直播课上给大家详细揭晓。

如果你想知道自己关注的城市能不能在这一轮棚改中脱颖而出？能不能通过棚改实现止跌回暖？可以扫码预约今晚的直播链接，来详细听一听我们的分析。

中行宣布1万亿元支持人工智能产业

1月24日消息，中国银行近日发布了《支持人工智能产业链发展行动方案》，宣布将在未来五年为人工智能全产业链各类主体提供不少于1万亿元专项综合金融支持。

具体来看，其中股、债合计不低于3000亿元，同时建立与人工智能技术创新相适配的专项制度保障，服务产业链各环节金融需求。

数据显示，截至2024年末，中国银行支持科技型企业超过10万家，科技金融贷款1.91万亿元。此外，就在2023年，中国银行向科技金融、战略性新兴产业的贷款也快速增长，分别同比增长30.94%和74.35%。

大胡子点评：

之前我就说过，高科技一定会逐渐取代成为我们的新风口，是我们产业升级转型的重点。

而叠加特上台带来的不确定性，可以说未来几年转型升级的速度也会加快。

对我们来说，是机遇，也是挑战。

只不过，我发现有不少朋友会陷入一个误区，因此做出错误的投资决策。

就是他们会认为产业升级是进化制，所以急于看到结果，一看不到就认为是没用、是利空；

可实际上，产业升级是淘汰制。

比如新能源汽车，汽车行业巨头的产能在快速扩充，销量也在快速增长。

但是当然，新问题也随之而来——

比如说传统车企的销售，转去新能源车企，需要时间了解学习吧？

还有油车修理工，转去修电车，也需要时间了解学习吧？

那这些都不是说简单出个政策、光靠以前的“以工代赈”就能解决的，而这也是当下很多企业、包括很多人的痛苦之源——

实际上，产业越升级，破C出清、降薪裁员就是越快的。

而这也是我们去年的发展重点是拉出口的重要原因。

当然，出口同样存在着很多不稳定性，特别是去年对今年降低了出口预期之后，大家长也意识到了，根本上还是得去淘汰一些落后产能。

大家不是都在抱怨收入为什么不增长吗？很有可能你就是这个链条里被无奈淘汰的生产资料。

那我再告诉大家这样发展下去的结局是什么——就是贫富分化会进一步加剧，因为收入差距在这过程中也加剧了；

那么本来现在消费力就不足，如果未来还持续下去消耗不掉内需，钱就只会越存越多，水也就越来越流不出来。

而这一点大家长也早就意识到了，所以这两年才会不断地增发货币，又不断地降息降准，在楼市里出尽利好，就是为了更快地让水流出来——

好发展生产力，好在将来给我们在加快转型的高科技企业征S，又好把这些S再拿过来补贴基层的老百姓。

也因此，趋势和信号也已经很明显了：那就是接下来我们一定会走科技兴国的道路，而有前瞻意识的朋友，都得跟上这个趋势，提前布局。

比如：哪些城市投入到高科技的资金更多？

哪些城市，又能既有高科技产业的投入，资产还能有价值的？

如果你当下对这些领域的信息还不够了解，刚好我们团队也梳理了13个在高科技领域有潜力且楼市有价值的城市；

具体的城市名单，会在闭门直播中分享给大家，课后也会把这份资料包发给大家，又需要的朋友，不要忘了领取。